This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Δείτε τα έργα μας

Δείτε τα έργα μας στο επίσημο site της εταιρίας μας

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Πέμπτη, 23 Ιουνίου 2011

Ημιυπαίθριοι: νέα παράταση για ρύθμιση


Ο υπουργός Περιβάλλοντος κ. Παπακωνσταντίνου ανακοίνωσε νέα παράταση στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους, τουλάχιστον μέχρι τα τέλη Οκτωμβρίου.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Πρώτο Θέμα», με βάση το  προηγούμενο καθεστώς, η προθεσμία της υποβολής αιτήσεων για ένταξη στη ρύθμιση, έληγε στα τέλη Ιουνίου.
Ο κ. Παπακωνσταντίνου δήλωσε ότι από την πλευρά των πολιτών υπάρχει μεγάλη ανταπόκριση για ένταξη στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους χώρους, γι’ αυτό και κρίθηκε αναγκαίο να δοθεί η νέα παράταση.
Σύμφωνα με τα υπάρχοντα στοιχεία, μέχρι στιγμής οι αιτήσεις για ένταξη στη ρύθμιση ξεπερνούν τις 610.000, ενώ τα έσοδα είναι περισσότερα από αυτά που είχαν αρχικά προβλεφθεί.
econews

Οικοδομικές άδειες: νέος τρόπος έκδοσης – Καταργούνται οι Πολεοδομίες

Οικοδομικές άδειες: νέος τρόπος έκδοσης – Καταργούνται οι Πολεοδομίες


Με σχέδιο νόμου του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής θεσμοθετείται νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου των κατασκευών.
Με το νομοσχέδιο αυτό επιδιώκεται πλήρης ανατροπή του σημερινού συστήματος έκδοσης οικοδομικών αδειών και ελέγχου κατασκευών, καθώς:
*Καταργούνται οι Πολεοδομίες με τη μορφή και τις αρμοδιότητες που είχαν σήμερα.
*Συντάσσονται οι μελέτες και εκτελείται το οικοδομικό έργο, με ευθύνη των μηχανικών.
*Γίνεται πλήρης διαχωρισμός αρμοδιοτήτων και λειτουργίας, των αρχών αδειοδότησης σε Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων και των Ελεγκτών Δόμησης που λειτουργούν υπό την εποπτεία του ΥΠΕΚΑ.
*Εγκρίνεται σε πέντε μέρες η δόμηση από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου, με υποβολή του τοπογραφικού και του διαγράμματος κάλυψης.
*Χορηγείται σε δύο μέρες η άδεια δόμησης για έναρξη εργασιών, με την προσκόμιση των υπολοίπων μελετών.
*Διαχωρίζεται το εγκριτικό από το εποπτικό έργο.
*Ελαχιστοποιείται η ανάγκη για επαφές με τις δημόσιες υπηρεσίες και η επικοινωνία του μηχανικού με τον πολίτη και του πολίτη με τις υπηρεσίες γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
*Κωδικοποιούνται κοινές διαδικασίες υποβολής και ελέγχου των απαιτούμενων δικαιολογητικών και μελετών.
*Απλοποιείται και επιταχύνεται η διαδικασία έκδοσης της έγκρισης δόμησης από τις Υπηρεσίες Δόμησης και της άδειας δόμησης με ευθύνη των Μελετητών Μηχανικών.
*Καταγράφονται τα κτίρια της χώρας με τη λειτουργία της Ταυτότητας Κτιρίου και την έκδοση του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευών.
*Ελέγχεται πλήρως η εφαρμογή των αδειών δόμησης κατά τη διάρκεια υλοποίησής τους με τη θεσμοθέτηση του Ελεγκτή Δόμησης.
*Θεσπιζονται γνωμοδοτικά όργανα για την προστασία και την εξέλιξη της αρχιτεκτονικής.
Με την εφαρμογή του νέου τρόπου έκδοσης κανονισμού αδειών δόμησης και ελέγχου των κατασκευών μειώνεται ο χρόνος έγκρισης και έκδοσης οικοδομικών αδειών, εξαλείφεται η γραφειοκρατία, ενισχύεται η διαφάνεια και τονώνεται η επιχειρηματικότητα.
econews

Τετάρτη, 22 Ιουνίου 2011

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης και για τις μισθώσεις




Το πιστοποιητικό εκδίδεται από ενεργειακούς επιθεωρητές, κοστίζει 1 - 2 ευρώ ανά τετραγωνικό για τα σπίτια και 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για τα λοιπά κτίρια, ενώ ο στόχος που εξυπηρετεί είναι να γνωρίζει ο αγοραστής ή ενοικιαστής πόση ενέργεια θα χρειάζεται να καταναλώνει για θέρμανση, ψύξη, φωτισμό, αερισμό κλπ.

Η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων ζήτησε ήδη από τη νέα ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής διετή αναβολή της έκδοσης ενεργειακών πιστοποιητικών για τις μισθώσεις, καθώς και κατάργηση (στο πλαίσιο της πολιτικής απελευθέρωσης των επαγγελμάτων) των ελάχιστων αμοιβών που προβλέπονται για τους ενεργειακούς επιθεωρητές.

Με τα τωρινά δεδομένα πάντως, όσοι νοικιάσουν ακίνητα μετά τις 9 Ιουλίου θα πρέπει να εξασφαλίσουν πρώτα το ενεργειακό πιστοποιητικό. Ο αριθμός πρωτοκόλλου του πιστοποιητικού πρέπει να αναφέρεται στο συμφωνητικό και η εφορία δεν θα θεωρεί τα συμβόλαια αν ο ιδιοκτήτης δεν προσκομίζει αντίγραφο του πιστοποιητικού (αντίστοιχα στις αγοραπωλησίες οι συμβολαιογράφοι αναγράφουν στα συμβόλαια τον αριθμό πρωτοκόλλου του πιστοποιητικού και επισυνάπτουν ένα αντίγραφό του).

Η έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης είναι υποχρεωτική μόνο για τις νέες συμβάσεις μίσθωσης (όχι για ανανεώσεις υφιστάμενων συμβάσεων) και εφαρμόζεται σε ακίνητα άνω των 50 τετραγωνικών. Εξαιρούνται επίσης τα κτίρια με χρήσεις βιομηχανίας, βιοτεχνίας, εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων, καθώς και τα πρατήρια καυσίμων.

Με το πιστοποιητικό, το κτίριο κατατάσσεται σε βαθμίδα ενεργειακής απόδοσης, κάτι ανάλογο με την κατάταξη που ισχύει από χρόνια για τις ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης, ο ενεργειακός επιθεωρητής υποβάλλει στο πιστοποιητικό και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου.

Το κόστος έκδοσης πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης είναι:

-Για επιθεώρηση ολόκληρης πολυκατοικίας 1 ευρώ ανά τετραγωνικό, με ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.

-Για διαμέρισμα 2 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 150 ευρώ.

-Για μονοκατοικία 1,5 ευρώ ανά τ.μ., ελάχιστο κόστος 200 ευρώ.

-Για άλλες χρήσεις κτιρίων (π.χ. γραφεία) οι αμοιβές είναι 2,5 ευρώ ανά τ.μ. για επιφάνεια έως 1000 τ.μ. (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ) και 1,5 ευρώ για τα επιπλέον (άνω των 1.000 τ.μ.).
(newsbeast)

Για την έκδοση του ενεργειακού σας πιστοποιητικού ενημερωθείτε ΕΔΩ...!!!

Δευτέρα, 20 Ιουνίου 2011

Δικαιολογητικά για άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος σύμφωνα με την ΑΙΒ - 8577/83 Υγειονομική Διάταξη


  1. Άδεια  οικοδομής (επικυρωμένο φωτοαντίγραφο
  2. Τέσσερα  Σχεδιαγράμματα ( το ένα για  την Πολεοδομία  - κάτοψη & τομή μαζί ) ,( κλιμ.1: 50 - ΠΡΩΤΟΤΥΠΑ -Θεωρημένα από την Πολεοδομία και θα αναφέρουν  επάνω  ότι το  κτίριο  είναι  Νόμιμο & ο χώρος  του  καταστήματος είναι  κύριας χρήσης προοριζόμενος για κατάστημα- 10551/26-2-07 ΦΕΚ -246/07 ΚΥΑ), όπως είναι  διαμορφωμένο  το κατάστημα  για λειτουργία ,συνολικό  εμβαδόν κατ/τος ,ύψος  κατ/τος, καθαρό  εμβαδόν κατ/τος παρασκευστήριο, W-C, ψησταρίας, πάγκου,  μπάρας,  ταμείο,   χώρος  ορχήστρας - πίστας  για Κέντρα Διασκέδασης, υπαίθριος  χώρος αν υπάρχει για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων  ( τα μ2 για κάθε χώρο θα είναι  σε πίνακα ).  Για  καταστήματα  των  άρθρων 37,38,39,40 πλήν Καφενείο - Μπάρ -Κέντρων  Διασκέδασης , θα  είναι το 50% της αίθουσας  Νοητός   χορισμένο  για  καπνιστές και ΜΗ καπνιστές με έντονο εξαερισμό ΥΙΠ/οικοθ.76017/29-7-02 Υ.Δ/ξη. Φ Ε Κ 1001/1-8-02
    Ειδικά για Σούπερ Μάρκετ Ή  Μικτά  καταστήματα θα σημειώνονται  και νοητός  καθορισμένοι χώροι  που προορίζονται  για  την εγκατάσταση  κάθε τμήματος  και  αποθήκης .(15.00μ2 κάθε τμήμα)

    Καθώς  και  τουαλέτες   πέραν  του  κοινού  &  για ΑΜΕΑ
  3. Υπεύθυνη δήλωση του Ν.1599/ 86 ,  η οποία  θα  αναφέρει  ότι δεν έχω  καταδικαστεί  τελεσίδικα  για κανένα  από τα αδικήματα που αναφέρονται  στις διατάξεις  του άρθρου 1 παρ. 2 του Π.Δ/τος  180/79 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει μέχρι σήμερα
  4. Βεβαίωση  παραδοσιακού  κρεοπώλη  ή  Δίπλωμα  κρεοπώλη, όταν πρόκειται  για άδεια κρεοπωλείου.
  5. Βεβαίωση  ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΉΣ  Σύνδεσης  από την 3η ΔΕΣΕ  για κατ/τα  που βρίσκονται σε Εθνικό Δίκτυο.
  6. Άδεια  ΑΣΚΗΣΗΣ  επαγγέλματος  όταν  πρόκειται  για  ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ.
  7. Υπεύθυνη δήλωση  μηχανολόγου μηχανικού  αντί  της  βεβαίωσης  Πυροσβεστικής  Υπηρεσίας ότι το κατάστημα πληροί τούς όρους & τις προϋποθέσεις της πυρασφάλειας, πλήν κατ/των  του άρθρου 1  του Π.Δ 180/79  όπου θα  καταθέτετε  βεβαίωση Πυροσβεστικής  Υπηρεσίας. ( καφενείο -Μπάρ -καφετέρια -εστιατόριο -ταβέρνα κ. λπ.)
  8. Μισθωτήριο  θεωρημένο  από  την  Δ. Ο. Υ.
  9. Φωτοαντίγραφο  Βιβλιαρίου Υγείας.( χορηγείται από την Δ/νση Υγιεινής )
  10. Φωτοαντίγραφο  απόδειξης ΔΕΗ
  11. Βεβαίωση Δ. Ο. Υ  περί ενάρξεως - μεταβολής  ασκήσεως  επαγγέλματος.
  12. Δύο πρόσφατες φωτογραφίες.
  13. Προϋπόθεση για την χορήγηση  οποιασδήποτε μορφής  αδειών  από τον ΔΗΜΟ  είναι  η μή ύπαρξη  εις βάρος σας  οφειλές , με εξαίρεση τις περιπτώσεις εκκρεμοδικίας & του  διακανονισμού   καταβολής  αυτών  ( άρθρο 285  Ν.3463/06).
  14. ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΚΑΤ/ΤΑ ΑΝΩ ΤΩΝ 100 Μ2 υποχρεωτική ύπαρξη WC για ΑΜΕΑ ( Υγειονομική διάταξη Υ1γ/Γοικ.94643/07 ΦΕΚ 1384/07)
  15. Προκειμένου για  Κέντρα Διασκέδασης  εκτός  των  παραπάνω &  α. Μελέτη ηχομονώσεως σε τρία αντίγραφα. β. Υπεύθυνη δήλωση  ηλεκτρολόγου  για την ασφαλή  & ακίνδυνη εγκατάσταση  Γ. Υπεύθυνη δήλωση μηχανολόγου -μηχανικού  για την μηχανολογική  εγκατάσταση  τεχνητού αερισμού ικανή να ανανεώνει πλήρως και συνεχώς  τον αέρα  σε όλους τους χώρους & κυρίως στην αίθουσα πελατών Δ. Κάτοψη  χώρου  -θέσεων στάθμευσης  1: 6 , ήτοι μία θέση στάθμευσης για έξι καθίσματα  .Ε. Βεβαίωση  ΑΕΠΙ
  16. Σε  περίπτωση  που  θα  κάνετε  χρήση  μουσικής  πρέπει  να  καταθέσετε  μαζί  με  τα  παραπάνω δικαιολογητικά   αίτηση &  παράβολο 75.00 €  από  την  υπηρεσία  του  Δήμου &  Βεβαίωση ΑΕΠΙ.
  17. Για να γίνουν δεκτά τα παραπάνω  δικαιολογητικά  πρέπει να κατατεθούν  όλα μαζί.
Απαραίτητο ελάχιστο εμβαδόν σε τ.μ         
χώρος εγκαταστάσεως ψυγείου - μπουφέ - ταμείο κ.λ.π
παρασ/στήριο
λάντζα
Καφενείο- Καφετέρια -Κυλικείο δυναμικότητος μέχρι 50 καθίσματα
3.00μ2
3.00μ2
2.00μ
Οβελιστήριο μέχρι 50 καθίσματα
3.00μ2
8.00μ2
5.00μ2
Σνάκ Μπαρ μέχρι 50 καθίσματα
3.00μ2
15.00μ2
5.00μ
Αναψυκτήριο χωρίς εργαστήριο
5.00μ2
-------
4.00μ2
Αναψυκτήριο με παρασκευαστήριο
5.00μ2
20.00μ
5.00μ2
Ζαχαροπλαστείο με παρασκευαστήριο
5.00μ2
«»
«»
Πηγή