This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Δείτε τα έργα μας

Δείτε τα έργα μας στο επίσημο site της εταιρίας μας

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Παρασκευή, 22 Ιανουαρίου 2016

Τι αλλάζει με τις νέες αντικειμενικές αξίες - Πίνακες με τιμές για να υπολογίσετε τους φόρους


Τι αλλάζει με τις νέες αντικειμενικές αξίες - Πίνακες με τιμές για να υπολογίσετε τους φόρους
Νέες αντικειμενικές αξίες αποκτούν τα ακίνητα σε όλη τη χώρα μετά από εννέα χρόνια. Οι νέες τιμές που ισχύουν αναδρομικά από τις 21 Μαίου 2015 αλλάζουν το φορολογικό χάρτη των ακινήτων και επηρεάζουν μια σειρά από φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα. Μειωμένοι έως 15% είναι και οι νέοι συντελεστές εμπορικότητας που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της αξίας των εμπορικών ακινήτων.
Οι μειώσεις αφορούν σχεδόν για ένα στα δυο ακίνητα καθώς το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε για τα ακίνητα με τιμή ζώνης έως 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και για τα πολύ ακριβά ακίνητα αντικειμενικής αξίας πάνω από 4.050 ευρώ το τετραγωνικό να μην υπάρξει καμία μεταβολή. Οι νέες αντικειμενικές αξίες επιφέρουν αυτόματα ανάλογες προσαρμογές:
1. Στον νέο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι φέτος. Με δεδομένο ότι το οικονομικό επιτελείο θα πρέπει να εξασφαλίσει και για φέτος έσοδα ύψους 2,65 δισ. ευρώ αναμένονται παρεμβάσεις • αυξήσεις στους συντελεστές υπολογισμού του φόρου που θα επηρεάσουν κυρίως τους φορολογούμενους που έχουν στην κατοχή τους ακίνητα μεσαίας και υψηλής αξίας καθώς όπως έχει δηλώσει ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδης επιδίωξη της κυβέρνησης είναι η ελάφρυνση των μικρών περιουσιών και η μεταφορά των φορολογικών βαρών στους έχοντες πολύ μεγάλη περιουσία. Έτσι πολλοί ιδιοκτήτες μπορεί μεν να δουν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τους να μειώνονται αλλά όταν θα έρθει η ώρα του λογαριασμού του νέου φόρου ακινήτων θα διαπιστώσουν ότι θα πρέπει να πληρώσουν μεγαλύτερα ποσά φόρου για την ακίνητη περιουσία τους ή στην καλύτερη περίπτωση το ίδιο ποσό που πλήρωσαν και για τον ΕΝΦΙΑ του 2015. Ειδικότερα για να επιτευχθεί και φέτος ο δημοσιονομικός στόχος των 2,65 δισ. ευρώ στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν αλλαγές στους συντελεστές με αυξήσεις στα υψηλά κλιμάκια π.χ. για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 2.000 ευρώ αλλά και αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου ή/και μείωση του αφορολόγητου ορίου. Επίσης από μηδενική βάση θα επανεξεταστούν οι απαλλαγές και εκπτώσεις που ισχύουν σήμερα για τον ΕΝΦΙΑ (ημιτελή κτίσματα, ξενοίκιαστα, φορολογούμενοι με πενιχρά εισοδήματα κ.α).
2. Στο φόρο για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που υπολογίζεται με συντελεστή 3% επί της αντικειμενικής τιμής για την αγορά πρώτης κατοικίας, οικοπέδων η αγροτεμαχίων και γενικά τις κατοικίες με άδεια οικοδομής πριν το 2006.
3. Στις κληρονομιές, γονικές παροχές και δωρεές όπου ο φόρος υπολογίζεται με συντελεστές 1% - 20% επί της αντικειμενικής τιμής και ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας και την αξία του ακινήτου.
4. Στα τεκμήρια διαβίωσης που ισχύουν για τις κατοικίες και που υπολογίζονται ανάλογα με την τιμή ζώνης και το εμβαδόν του ακινήτου.
5. Στο ελάχιστο ποσό ενοικίου που θα πρέπει να δηλώσει στην εφορία ο εκμισθωτής και που υπολογίζεται με συντελεστή 3,5% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου επί τα τετραγωνικά της κατοικίας.
6. Στο ΦΠΑ για αγορά νεόδμητων ακινήτων-πλην της πρώτης κατοικίας- με άδεια κατασκευής από την 1η Ιανουαρίου 2006 και μετά που υπολογίζεται με συντελεστή 23% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.
7. Στο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας που εισπράττουν οι Δήμοι μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
8. Στα δημοτικά τέλη
9. Στο τέλος εγγραφής στο Κτηματολόγιο
10. Στο επίδομα θέρμανσης, το νόμο Κατσέλη και τα πρόστιμα για τα αυθαίρετα.
Όλοι οι φόροι που υπολογίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες θα τροποποιηθούν εκτός από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων του 2015 ο οποίος υπολογίστηκε με τις τιμές ζώνης της 1η Ιανουαρίου 2015. Έτσι για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν από τις 21 Μαϊου 2015 και μετά σε περιοχές που μειώνονται οι τιμές ζώνης το Δημόσιο θα πρέπει να επιστρέψει τον επιπλέον φόρο που καταβλήθηκε και συγκεκριμένα θα συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές του φορολογούμενου.
Νέες αντικειμενικές
Για πρώτη φορά το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε οριζόντιες μειώσεις αντικειμενικών αξιών χωρίς να εξετάζει τα χαρακτηριστικά και τις ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής όπως γινόταν σε προηγούμενες αναπροσαρμογές αντικειμενικών αξιών. Αυτό συνέβη λόγω του γεγονότος ότι έπρεπε σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα να ετοιμαστούν νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες ακινήτων ώστε να εφαρμοστεί η απόφαση του ΣτΕ. Σύμφωνα με την υπουργική απόφαση:
1 . Για το 43% των ακινήτων όπου η τιμή ζώνης δεν ξεπερνά τα 650 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο οι τιμές θα παραμείνουν αμετάβλητες όπως επίσης και και το 0,25% των ακριβών ακινήτων όπου οι τιμές ζώνης ξεπερνούν τα 4.050 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
2. Οι μειώσεις στις τιμές ξεκινούν από 5% και φθάνουν μέχρι 20,59%. Ειδικότερα οι νέες αναπροσαρμοσμένες τιμές διαμορφώνονται ως εξής:
• Σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης κυμαίνεται από 650 έως 1.000 ευρώ το τετραγωνικό οι τιμές μειώνονται από 5,26% έως 10%.
• Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.050 έως 1.500 ευρώ η μείωση είναι 14,29% έως 17,39%.
• Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.550 έως 2.000 ευρώ καταγράφονται οι μεγαλύτερες μειώσεις των αντικειμενικών αξιών. Ειδικότερα η μείωση ξεκινά από τις 16,67% έως 20,59%. Το μεγαλύτερο ποσοστό μείωσης καταγράφεται στη τιμή ζώνης των 1.700 ευρώ η οποία περιορίζεται στα 1.350 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
• Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2.050 έως 2.600 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση κυμαίνεται από 17,31% έως 19,57%.
• Σε περιοχές από 2.650 έως 3.000 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση θα είναι μέχρι 16,98%.
• Σε περιοχές από 3.050 έως 3.600 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση ξεκινά από 9,84% και φθάνει το 16,67%.
• Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 3.650 έως 4.000 ευρώ η μείωση των τιμών ζώνης κυμαίνεται από 5% έως το 5,48%.
Από την ανωτέρω κλίμακα διαπιστώνουμε ότι στις ακριβές περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες έως και 50% από τις εμπορικές τιμές το υπουργείου Οικονομικών αποφάσισε να τις μειώσεις κατά μέσο όρο 5% ή να τις διατηρήσει αμετάβλητες. Αντίθετα στις φθηνές περιοχές οι αντικειμενικές τιμές παραμένουν αμετάβλητες ή προβλέπονται μειώσεις έως και 7,69% όταν η εμπορική αξία είναι σημαντικά υψηλότερα από την αντικειμενική καθώς το υπουργείο Οικονομικών για συμβολικούς και πολιτικούς λόγους δεν θέλει να επιβαρύνει τις κοινωνικές ομάδες σε αυτές τις περιοχές που ήδη δοκιμάζονται από την κρίση.
Πίνακες:
Της Μαρίας Βουργάνα
b2green

Οι δασικοί χάρτες παγώνουν τις κατεδαφίσεις αυθαιρέτων


Οι δασικοί χάρτες παγώνουν τις κατεδαφίσεις αυθαιρέτων
Την προσωρινή αναστολή όλων των πρωτοκόλλων κατεδάφισης για τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μέσα σε δασικές εκτάσεις, μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών, επανασχεδιάζει η κυβέρνηση.

Σύμφωνα με τα Νέα, το μέτρο θα συνδυαστεί με το νέο νομοσχέδιο για τους δασικούς χάρτες, το οποίο θα τεθεί σε διαβούλευση μέσα στις επόμενες μέρες και προβλέπει η κύρωση των δασικών χαρτών να μην υπερβαίνει την τριετία.

Από το υπουργείο Περιβάλλοντος ξεκαθαρίζουν ότι δεν θα υπάρξει γενικά αναστολή κατεδαφίσεων για τρία χρόνια γιατί μπορεί σε κάποια περιοχή να έχουμε κύρωση των δασικών χαρτών γρηγορότερα, ακόμη και σε έξι μήνες.

Η τροπολογία για την αναστολή των κατεδαφίσεων είχε αποσυρθεί τον περασμένο Νοέμβριο έπειτα από αντιδράσεις που προκλήθηκαν. Τώρα όμως επανασχεδιάζεται, όπως είχε προαναγγείλει στη Βουλή ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Τσιρώνης, αφού χωρίς τους δασικούς χάρτες δεν μπορεί να υπάρχει ακριβής αποτύπωση μιας περιοχή.
b2green

Τρίτη, 19 Ιανουαρίου 2016

Νέα ευκαιρία για «τακτοποίηση» αυθαιρέτων - Τι αλλάζει μετά τις 8 Φεβρουαρίου






Τη δυνατότητα να «τακτοποιήσουν» αυθαίρετα κτίσματα θα αποκτήσουν όσοι ιδιοκτήτες δεν υπαχθούν στις προβλέψεις της ρύθμισης που εκπνέει στις 8 Φεβρουαρίου.

Όπως αναφέρει το Έθνος, το νέο πλαίσιο θα προβλέπει πρόστιμα που θα κλιμακώνονται βάσει κοινωνικών και εισοδηματικών κριτηρίων.

Στόχος είναι να μειωθούν τα πρόστιμα για τους πιο αδύναμους οικονομικά ιδιοκτήτες, ώστε να μπορέσουν κι εκείνοι να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους, αν δεν έχουν καταφέρει εν μέσω κρίσης να το κάνουν έως τις 8 Φεβρουαρίου.

Σε αντίθετη περίπτωση, αν δηλαδή ο ιδιοκτήτης είχε τη δυνατότητα αλλά δεν προχώρησε στην τακτοποίηση του αυθαιρέτου, τα πρόστιμα θα είναι αυστηρά.

Το μέσο πρόστιμο ανά ρύθμιση κυμαίνεται στα 5.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, από το σύνολο των περίπου δύο εκατομμυρίων αυθαίρετων κτισμάτων, έχει «τακτοποιηθεί» περίπου το 50%.
michanikos-online

Οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα


Τριάντα δύο διαφορετικά κλιμάκια και μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των τιμών ζώνης σε όλη την Ελλάδα από 5% έως 21% περιλαμβάνει η υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015 και βάσει αυτών θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2016.
Ο ΕΝΦΙΑ του 2015 δεν αλλάζει καθώς υπολογίζεται με τις αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η Ιανουαρίου 2015. Ωστόσο, προκειμένου το ΥΠΟΙΚ να εξασφαλίσει για το 2016 έσοδα της τάξης των 2,65 δισ. ευρώ, θεωρείται δεδομένο ότι θα αυξηθούν οι συντελεστές ΕΝΦΙΑ σε αρκετές περιπτώσεις, όπως σημειώνει Tο Βήμα της Κυριακής.
Σύμφωνα με τους πίνακες που δημοσιεύει η εφημερίδα, τις μεγαλύτερες μειώσεις θα έχουν όσοι έχουν ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης από 1000 ευρώ έως 3000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Οι ζώνες παραμένουν ίδιες, αυτό που αλλάζει είναι η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την περιοχή.


Οι νέες τιμές πρόκειται πάντως να επηρεάσουν πολλούς φόρους και επιδόματα που συνδέονται με τις αντικειμενικές ή με τον τεκμαρτό προσδιορισμό εισοδήματος, που βασίζεται και αυτός στις τιμές ζώνης της Εφορίας. Τα επιδόματα που «χάνουν» χιλιάδες πολίτες λόγω αντικειμενικών αξιών είναι μεταξύ άλλων, επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, επιδότηση ενοικίου, κάρτα σίτισης, δωρεάν ρεύμα, ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, οικογενειακό επίδομα, φοιτητικό επίδομα, απαλλαγή 50% από ΕΝΦΙΑ.
Οι φόροι που αυξάνονται λόγω αντικειμενικών αξιών είναι ο ΕΝΦΙΑ για κάθε ακίνητο και συμπληρωματικός φόρος, το τεκμήριο κατοικίας ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή και κατ' επέκταση το τεκμαρτό εισόδημα, τα Τέλη Ακίνητης Περιουσίας μέσω ΔΕΗ, οι φόροι μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεάς, γονικών παροχών, το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο, πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων, κ. ά.
Λόγω του ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες έχουν αναδρομική ισχύ θα υπάρξει πρόβλεψη να επανυπολογιστούν οι φόροι μεταβίβασης, γονικών παροχών ή κληρονομιών καθώς και τα δημοτικά τέλη που πληρώνονται μέσω ΔΕΗ. Κανονικά θα πρέπει να επαναπροσδιοριστεί και το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης καθώς ένα από τα κριτήρια είναι η αντικειμενική αξία των ακινήτων των δικαιούχων.











Πηγή: www.thetoc.gr / e-forologia

Δευτέρα, 11 Ιανουαρίου 2016

Μείωσε το πρόστιμο νομιμοποίησης του ακινήτου σου κατα 50% , σε συνδιασμό με την ενεργειακή αναβάθμιση του.



Συνδίασε την νομιμοποίηση του ακινήτου σου με την ενεργειακη αναβάθμιση του και μείωση το πρόστιμο νομιμοποίησης κατα 50%..


Μάθε τώρα πως..ΕΔΩ

Μοναδική Προσφορά..ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΜΙΝΙΜΑΡΚΕΤ-ΨΙΛΙΚΑ-ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ-ΟΠΩΡΟΠΩΛΕΙΟ ΚΛΠ... ΜΟΝΟ ΜΕ 500ευρώ...ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ..!!!

Μοναδική Προσφορά..ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΜΙΝΙΜΑΡΚΕΤ-ΨΙΛΙΚΑ-ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ-ΟΠΩΡΟΠΩΛΕΙΟ ΚΛΠ... ΜΟΝΟ ΜΕ 500ευρώ...ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ..!!!



Η εταιρία μας αναλαμβάνει πλήρως την έκδοση της άδειας λειτουργίας του καταστήματος σας - επιχείρησης σας .
· Άδεια λειτουργίας Εμπορικού καταστήματος
· Άδεια λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού
Ενδιαφέροντος (Κ.Υ.Ε)
· Άδεια λειτουργίας Επαγγελματικών Εργαστηρίων
· Άδεια λειτουργίας Καταστημάτων Εντός Μεγάλων Εμπορικών Κέντρων (Golden Hall , The Mall , Avenue)
· Άδεια λειτουργίας Θέατρο - Κινηματογράφο
· Άδεια λειτουργίας Γυμναστηρίου
· Άδεια λειτουργίας Ωδείου - Σχολή χορού - Μπαλέτο
· Άδεια λειτουργίας Αίθουσας εκδηλώσεων
· Άδεια λειτουργίας Υπαίθριας Αίθουσας Δεξιώσεων ΝΈΟ..!!!


Καλέστε μας να σας ενημερώσουμε σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά ανά περίπτωση και της προθεσμίας κατάθεσης φακέλου...


Μοναδική Προσφορά..ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΜΙΝΙΜΑΡΚΕΤ-ΨΙΛΙΚΑ-ΚΡΕΟΠΩΛΕΙΟ-ΟΠΩΡΟΠΩΛΕΙΟ  ΚΛΠ... ΜΟΝΟ ΜΕ 500ευρώ...ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ..!!!



   Στις πιο ασυναγώνιστες τιμές της αγοράς….
   ...Με Αξιοπιστία και σεβασμό στον πελάτη…
ΓΡΗΓΟΡΑ - ΥΠΕΥΘΥΝΑ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ

Παρασκευή, 8 Ιανουαρίου 2016

Έκλεισε το εξοικονομώ. Απεντάσονται όλα τα έργα σε εκκρεμότητα

«Λόγω στενότητας των προθεσμιών ολοκλήρωσης του Προγράμματος, δεν υπάρχουν πλέον τα χρονικά περιθώρια για να πραγματοποιηθούν νέες υπαγωγές και να προλάβουν τα έργα αυτά να υλοποιηθούν εντός της Προγραμματικής Περιόδου 2007-2013» δήλωσε ο υπουργός Οικονομίας Γιώργος Σταθάκης σε ερώτηση του βουλευτή Λαρίσης της Νέας Δημοκρατίας κ. Χαρακόπουλου σχετικά με το «πάγωμα» από μέρους του υπουργείου του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ' οίκον».

Ο υπουργός διευκρίνησε ότι σύμφωνα με τον Οδηγό Εφαρμογής του Προγράμματος Εξοικονόμηση κατ' οίκον η επιλεξιμότητα δαπανών λήγει την 31.12.2015. Ως εκ τούτου και δεδομένης της εξάντλησης των διαθέσιμων πόρων που αφορούν το Πρόγραμμα Άμεσης Ενίσχυσης (μη επιστρεπτέες ενισχύσεις) δεν υπάρχει η δυνατότητα νέων υπαγωγών. Τα αιτήματα ένταξης, εκτός προϋπολογισμού, στο Πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ' οίκον με ημερομηνία 17/11/2015 ανέρχονται περίπου σε 35.715, για τα οποία απαιτούνται 61,32 εκ. ευρώ για να καλυφθούν δάνεια, επιδοτούμενοι τόκοι και έξοδα φακέλου και 297,13 εκ. ευρώ για να καλυφθούν επιχορηγήσεις, κόστος πιστοποιητικών και συμβούλου έργου, υπό του όρους του ισχύοντος Προγράμματος Εξοικονόμηση κατ' οίκον. Κατά τη διάρκεια του 2015 εντάχθηκαν συνολικά 527 ωφελούμενοι από απελευθέρωση προηγούμενων δεσμευμένων κονδυλίων, η οποία προήλθε είτε από απεντάξεις ωφελουμένων λόγω μη ολοκλήρωσης των έργων είτε από υπαναχωρήσεις ωφελουμένων».

Συνοπτικά τα ποσοτικά στοιχεία σχετικά με την πορεία του έργου έχουν ως εξής:

ΑΙΤΗΣΕΙΣ: 86.703
ΥΠΑΓΩΓΕΣ: 50.041
ΤΕΛ. ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΕΙΣ: 44.490
ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ: 35.715

Σχετικά με την υλοποίηση του νέου Προγράμματος (2014-20) στην απάντηση του κ. Σταθάκη αναφέρεται ότι «οι σχετικοί πόροι, για την υλοποίηση του νέου Προγράμματος ανέρχονται σε περίπου 248 εκ. ευρώ δημόσιας δαπάνης» ενώ εξετάζονται «τα κριτήρια συμπερίληψης των υπαρχουσών αιτήσεων των νοικοκυριών, για τις οποίες εκκρεμεί η ένταξη τους, στο νέο Πρόγραμμα.

Πηγή: http://www.ered.gr/e...a/#.Vo5Y4PmLS70

  • 0

Έκλεισε το εξοικονομώ. Απεντάσονται όλα τα έργα σε εκκρεμότητα

Πέμπτη, 7 Ιανουαρίου 2016

Φωτορεαλισμός και πρόταση διακόσμησης από την σχεδιαστική ομάδα της εταιρίας μας , σε σχολή μουσικής στην περιοχή της Παλλήνης. (ΕΡΓΟ ΜΑΣ)

Φωτορεαλισμός και πρόταση διακόσμησης από την σχεδιαστική ομάδα της εταιρίας μας , σε σχολή μουσικής στην περιοχή της Παλλήνης. 









Εξωτερική μόνωση μεζονέτας στην περιοχή της Ν.Ερυθραίας (ΕΡΓΟ ΜΑΣ)

Εξωτερική μόνωση μεζονέτας στην περιοχή της Ν.Ερυθραίας







Ολική Ανακατασκευή επαγγελματικού χώρου στην περιοχή της Παλλήνης

Ολική Ανακατασκευή επαγγελματικού χώρου στην περιοχή της Παλλήνης



       

Μελέτη και εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης 6όροφης πολυκατοικίας στην περιοχής της Παιανίας

Μελέτη και εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης 6όροφης πολυκατοικίας στην περιοχής της Παιανίας



ΚΕΛ στο "Πλατύ Χωράφι" αποφάσισε η κυβέρνηση για τους Δήμους, Σπάτων-Αρτέμιδας & Ραφήνας-Πικερμίου



Την χωροθέτηση του Κέντρου Επεξεργασίας Λυμάτων (ΚΕΛ) στη θέση "Πλατύ Χωράφι"Σπάτων αποφάσισε η Διυπουργική Επιτροπή Συντονισμού Μεγάλων Έργων Υποδομής σε συνεδρίαση της 30ης Δεκεμβρίου 2015 υπό τον συντονισμό του υπουργού Επικρατείας κ. Αλ. Φλαμπουράρη.

Η απόφαση αφορά τους Δήμους, Σπάτων-Αρτέμιδας και Ραφήνας Πικερμίου με την επισήμανση, "το συντομότερο δυνατό να εκδηλώσουν την συναίνεσή τους."

Η απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής ελήφθη ομόφωνα με βάση "τα δεσμευτικά χρονοδιαγράμματα (έληγαν την 31η Δεκεμβρίου 2015) για την υλοποίηση των συναφώνσχεδίων δράσης."

Αναφορικά με την προσφάτως προταθείσα από τα Δημοτικά Συμβούλια των δύο Δήμων (νέα) χωροθέτηση του ΚΕΛ στη θέση Λακαθέλα-Κήπι της Βραυρώνας, στην απόφαση της Διυπουργικής αναφέρεται ότι "υπάρχουν απαγορευτικοί περιορισμοί" δεδομένου ότι "η εν λόγω θέση είναι περιοχή Natura και σε θέση μεγάλης αρχαιολογικής σπουδαιότητας."

Οφείλεται να σημειωθεί ότι η λήψη της απόφασης δεν αποτελεί "κεραυνό εν αιθρία...". Αμφότερες οι Δημοτικές Αρχές είχαν σε προγενέστερο χρόνο ατύπως ενημερωθεί, κατά συνέπεια ήταν αναμενόμενη.

Οι σοβαρές εκκρεμότητες που χαρακτηρίζουν το ΚΕΛ στο "Πλατύ Χωράφι"

Κατά της συγκεκριμένης χωροθέτησης εκκρεμούν προσφυγές των Δήμων Ραφήνας-Πικερμίου και Σπάτων-Αρτέμιδας

Επίσης, εκκρεμούν:
ο οριστικός καθορισμός των οριογραμμών του Μεγάλου Ρέματος Ραφήνας
η μελέτη οριοθέτησης και διευθέτησης του Μεγάλου Ρέματος Ραφήνας το οποίο, ειρήσθω εν παρόδω, είναι χαρακτηρισμένο ως "ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους" και μάλιστα ενταγμένο στο πρόγραμμα «OrientGate: ένα Δομημένο Δίκτυο για την Ενσωμάτωση της Γνώσης για το Κλίμα στην Πολιτική και στο Χωρικό Σχεδιασμό.»
η νέα μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων με αποτυπωμένη τη νέα χωροθέτηση.

Τέλος και σε σχέση με το "Πλατύ Χωράφι", υπάρχει γειτνίαση με την Παλαιοντολογική ανασκαφή του Πικερμίου και των σημαντικών ευρημάτων της και για το λόγο αυτό υπάρχει έντονη αντίδραση προς το έργο από την Ελληνική Γεωλογική Εταιρεία.

Σημειώνεται ότι τόσο οι Δημοτικές Αρχές των δύο Δήμων όσο και τα Δημοτικά Συμβούλια τους, σε σχέση με την επίλυση του προβλήματος έχουν υποδείξει ως εναλλακτικές λύσειςκατάληξης των λυμάτων τους -εκτός του ΚΕΛ Ψυττάλειας- τις υπάρχουσες υποδομές εγκαταστάσεων ΚΕΛ, όπως:
του ΚΕΛ Κερατέας δυναμικότητας 10.000 κατοίκων. (βρίσκεται σε βιομηχανική ζώνη του Λαυρίου)
του ΚΕΛ Μαρκοπούλου τελικής δυναμικότητας 80.000 κατοίκους .
και του υπό κατασκευή ΚΕΛ Κορωπίου-Παιανίας με δυναμικότητα επεξεργασίας λυμάτων 135.000 κατοίκων.
neologosattikis

Δευτέρα, 4 Ιανουαρίου 2016

Υγεία: Πώς θα κρυώνετε λιγότερο χωρίς θέρμανση


Υγεία: Πώς θα κρυώνετε λιγότερο χωρίς θέρμανση

Υπάρχουν τρόποι να κρυώνουμε λιγότερο ακόμη και χωρίς να αλλάξουμε το θερμοστάτη του καλοριφέρ;

Φροντίζουμε ώστε η θερμοκρασία στο σπίτι ή το χώρο που ζούμε να μην έχει περισσότερο από 12 – 15 βαθμούς απόκλιση από την εξωτερική θερμοκρασία. Το χειμώνα, όταν το κρύο είναι τσουχτερό, καλό είναι να κλείνουμε τη θέρμανση στο σπίτι μας περίπου 20 λεπτά προτού βγούμε έξω ώστε ο οργανισμός να μην πάθει "σοκ" από τη μεγάλη διαφορά θερμοκρασίας.
Προσπαθούμε να έχουμε την ίδια θερμοκρασία σε όλα τα δωμάτια του σπιτιού μας.
Αν βρεθούμε σε χώρο με τζάκι είναι καλύτερα να μην καθόμαστε πολύ κοντά στη φωτιά γιατί μόλις απομακρυνθούμε θα νιώσουμε εντονότερα το κρύο.
Με το ίδιο σκεπτικό αποφεύγουμε το καυτό μπάνιο, αφού μετά θα κρυώνουμε ακόμη περισσότερο λόγω της μεγάλης διαφοράς της θερμοκρασίας.
Ακόμη κι όταν έχει κρύο είναι καλό για την υγεία μας να ανοίγουμε έστω για μερικά λεπτά το πρωί και το μεσημέρι τα παράθυρα για να αεριστεί ο χώρος. Αυτή η συνήθεια είναι ακόμη πιο απαραίτητη αν καπνίζουμε και έχουμε κλιματισμό στο σπίτι.
Επιλέγουμε φυσικά υφάσματα για τα ρούχα μας. Το μαλλί και το βαμβάκι έχουν την ιδιότητα να αποκτούν γρήγορα τη θερμοκρασία του σώματός μας και λειτουργούν ως θερμομονωτικά.
Αποφεύγουμε τέλος να εκτεθούμε σε πολύ χαμηλές θερμοκρασίες, ακόμη κι αν δεν αισθανόμαστε να κρυώνουμε, αν έχουμε καρδιαγγειακά προβλήματα.
b2green

Παγίδα στη μεταβίβαση τακτοποιημένου αυθαιρέτου








Όταν το κράτος εσκεμμένα λειτουργεί υστερόβουλα εις βάρος των πολιτών, πώς είναι δυνατόν να απαιτεί από τους πολίτες φορολογική συνείδηση; Δεν είναι μία ή δύο οι περιπτώσεις, είναι πάμπολλες. Και αρκετές αυτές "μουλωχτές", τις οποίες ανακαλύπτει κανείς όταν θελήσει να είναι... νομοταγής. Έχοντας απέναντί του ένα ανέντιμο κράτος.

Είναι εντυπωσιακή η περίπτωση που διηγήθηκε αναγνώστης του Capital.gr, την περίοδο των εορτών, μη μπορώντας να πιστέψει αυτό που του συνέβαινε. Δεν είναι μία περίπτωση κάποιας βαρύγδουπης μπίζνας ή μιας μεγάλης επένδυσης που ταλαιπωρείται. Είναι μια ιστορία καθημερινής τρέλας που δείχνει την σκόπιμη παγίδα που με υστεροβουλία και εντελώς απαράδεκτα έχει στήσει το ελληνικό δημόσιο σε πολίτες.

Ο άνθρωπος που τη διηγήθηκε θέλησε για κακή του τύχη να μεταβιβάσει ένα περιουσιακό του στοιχείο στo παιδί του. Πρόκειται για μια οικία που χτίστηκε πριν το 1960 και την οποία θέλησε να κάνει γονική παροχή προ ολίγων μηνών. Ανέφερε λοιπόν ότι πριν από 25 -30 χρόνια στο πλαίσιο μιας μικρής ανακαίνισης έκανε πράγματι μια μικροεπέκταση ολίγων τετραγωνικών στην κουζίνα. Όταν πριν λίγα χρόνια (το 2011) βγήκε ο νόμος για τη δυνατότητα νομιμοποίησης οικοδομικών αυθαιρεσιών έκανε χρήση της νομοθεσίας. Επειδή όμως δεν μπορούσε να αποδειχτεί ούτε με αεροφωτογραφία ότι η αυθαιρεσία τελέσθηκε την δεκαετία του ´80, ο νόμος τον ανάγκασε να την δηλώσει στην τελευταία περίοδο, προς το 2011. Υποχρεωτικά. Και με την σύμφωνη γνώμη του μηχανικού που δεν θα μπορούσε βέβαια να φανταστεί τι θα ακολουθούσε, πέραν του αυξημένου προστίμου.

Μέχρι εδώ, όλα καλά. Ο πολίτης πράγματι έκανε μία μικροαυθαιρεσία, το κράτος του έδωσε τη δυνατότητα έναντι προστίμου να τη νομιμοποιήσει, πλήρωσε έστω και... βαπορίσιο πρόστιμο γιατί υποχρεώθηκε να δηλώσει ως χρόνο τέλεσης της παρέμβασης στην οικία το 2011 και όχι την δεκαετία του ´80 και θεώρησε ότι όλα τακτοποιήθηκαν. Αμ δε... Γιατί θέλησε το 2015 να κάνει τη γονική παροχή. Ας πρόσεχε...

Γιατί δεν υπολόγισε ότι σε αυτή τη φοβερή χώρα, το κράτος ψάχνει συνεχώς τρόπους να κλέψει τους πολίτες. Πού να φανταστεί λοιπόν, ότι σε διευκρινιστική εγκύκλιο για τον ΕΝΦΙΑ το φθινόπωρο του 2014, θα οριζόταν ως έτος για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, η χρονιά της τελευταίας νομιμοποίησης οποιασδήποτε αυθαιρεσίας... Καταλάβατε; Το σπίτι της δεκαετίας του ´50, έφτασε να υπολογίζεται το 2015 λόγω της παρέμβασης που είχε γίνει προ 30ετίας ως οίκημα του 2011 σε αντικειμενική αξία. Γιατί αυτό ακριβώς ήταν το μεγάλο κόλπο του κράτους. Η κλοπή με τις αντικειμενικές.

Και αυτό δεν το επισήμανε λογιστής, αλλά ο συμβολαιογράφος. Που είχε έννομο συμφέρον μια και φέρουν διά νόμου ευθύνη σε αντίστοιχες περιπτώσεις. Αν λοιπόν έχεις κάνει οποιαδήποτε νομιμοποίηση, την πάτησες με την αντικειμενική στον ΕΝΦΙΑ. Όπως ο άνθρωπος της ιστορίας μας που είδε τα κόστη του να αυξάνονται αντίστοιχα με την εκτόξευση της αντικειμενικής αξίας της οικίας κατά σχεδόν 100.000 ευρώ! Και βέβαια πλήρωσε από πάνω και πρόστιμο για την διαφορά που δεν είχε καταβάλει στον περσινό ΕΝΦΙΑ...

Εσείς το ξέρατε αυτό; Αν όχι, προσέξτε, γιατί αν έχετε κάνει νομιμοποίηση εμπίπτετε στην περίπτωση αυτή. Και από ό,τι φαίνεται πολλοί λογιστές δεν έχουν δώσει σημασία. Και το ανακαλύπτεις όταν χρειαστεί να κάνεις μεταβίβαση. Και τότε πληρώνεις αναδρομικά. Πόσους αφορά αυτό; Όλους μας! Είναι πολλοί εκείνοι που δεν το έχουν συνεκτιμήσει και θα το βρουν κάποτε μπροστά τους. Και βεβαίως το θέμα δεν είναι αν κάποιος έχει καλό ή κακό λογιστή. Το θέμα είναι ότι το κράτος στήνει παγίδες στους πολίτες. Και αυτό γίνεται "οριζόντια". Ανεξάρτητα από το ποιος κυβερνά. Η παγίδα στήθηκε επί Παπακωνσταντίνου, εξελίχθηκε επί Χαρδούβελη και βέβαια αξιοποιείται σήμερα... Και προφανώς δεν είναι μόνο αυτή η περίπτωση κρατικής ασχήμιας. Είναι πάρα πολλές. Όμως είναι εξόχως ενδεικτική.

Του Δημήτρη Παπακωνσταντίνου - dimitris.papakonstantinou@capital.gr

b2green

Θερμομόνωση και Υγρομόνωση Ταρατσας 160m2 (Εργο μας)

Θερμομόνωση και Υγρομόνωση Ταρατσας 160m2 στην περιοχή της Ανθούσας