This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Δείτε τα έργα μας

Δείτε τα έργα μας στο επίσημο site της εταιρίας μας

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Πέμπτη, 26 Μαΐου 2016

Ξεκαθαρίζει το τοπίο με τα δασικά αυθαίρετα


Ξεκαθαρίζει το τοπίο με τα δασικά αυθαίρετα
Την άμεση καταγραφή όλων των διαμορφωμένων οικισμών που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία 60ετία προτάσσει το υπουργείο Περιβάλλοντος, για να ακολουθήσει το «κοσκίνισμά» τους από επιτροπές ειδικών επιστημόνων και να ξεκαθαρίσει οριστικά η διατήρηση ή κατεδάφιση των αυθαίρετων κτισμάτων.
Σημείο αναφοράς θα είναι ο δασικός χάρτης της περιοχής, που θα θέσει με επιστημονικά κριτήρια την «πράσινη» γραμμή, η οποία θα οριοθετεί τις οικολογικά ευαίσθητες ζώνες από τους οικισμούς που προβλέπεται στη συνέχεια να ενταχθούν σε σχέδιο πόλης.
Το μέτρο επικροτήθηκε από το WWF Ελλάς και τους Οικολόγους Πράσινους, αφού προηγουμένως ο αναπληρωτής υπουργός Γιάννης Τσιρώνης προχώρησε σε μια μικρή αλλά καθοριστική προσθήκη, με την οποία διασαφηνίζεται ότι για τις «γκρίζες ζώνες» εξακολουθεί να ισχύει η δασική νομοθεσία ώς την οριστικοποίηση του χάρτη.
Η εκπόνηση των δασικών χαρτών αποτελεί προτεραιότητα της κυβέρνησης, που φιλοδοξεί να ολοκληρώσει τη διαδικασία για το σύνολο της χώρας ώς τα τέλη του 2018.
Η υλοποίησή του είναι εξαιρετικά δύσκολη, αλλά αν επιτευχθεί θα ξεμπλοκάρει και το Εθνικό Κτηματολόγιο.
Η τελευταία απόπειρα καταγραφής των δασών ξεκίνησε το 2000 και σήμερα υπάρχουν επικυρωμένοι δασικοί χάρτες μόλις για το 1% της χώρας!
Δεν έχουν καν ξεκινήσει οι διαδικασίες για το 45%.
Οι κατηγορίες
Με τις νέες ρυθμίσεις οι οικισμοί χωρίς σχέδιο χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες:
◼ Με πορτοκαλί καταγράφονται οικισμοί που υπήρχαν προ του 1923, αλλά δεν έχουν σαφή όρια σχεδίου πόλης. Αφορά κυρίως εκτάσεις σε αστικές περιοχές, όπως η Γλυφάδα, η Νέα Ιωνία, το Γαλάτσι, για τις οποίες θα προωθηθεί αμέσως η τυπική θεώρηση των ορίων τους.
◼ Με κίτρινο χαρακτηρίζεται το μεγαλύτερο μέρος των οικισμών με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Τα όριά τους καθορίζονται με το Διάταγμα του 1985 και καλύπτουν τα ακίνητα που βρίσκονται σε ακτίνα 500 μέτρων από το κέντρο του οικισμού. Με την ασαφή αυτή αναφορά, τα όρια «ξεχείλωναν» ύστερα από πιέσεις των τοπικών παραγόντων.
◼ Με ιώδες χρώμα μαρκάρονται οι «οικιστικές πυκνώσεις» που αφορούν διαμορφωμένους οικισμούς αυθαιρέτων, οι οποίοι όμως έχουν δημιουργηθεί σε εκτάσεις που καταγράφονται ως δασικές με βάση τις αεροφωτογραφίες του 1945 και, ειδικά για την Αττική, του 1937. Τα κριτήρια θα καθοριστούν με υπουργική απόφαση και στη συνέχεια οι δασικές υπηρεσίες θα καθορίσουν μέσα σε έξι μήνες τα όριά τους. Οσοι οικισμοί καλύπτουν τις προδιαγραφές θα αποχαρακτηριστούν και θα καθοριστούν τα ισοδύναμα για να εξασφαλιστεί το περιβαλλοντικό ισοζύγιο και να μην υπάρξει πρόβλημα με το ΣτΕ. Για τους υπόλοιπους, το υπουργείο Περιβάλλοντος υπόσχεται... μπουλντόζες.
«Εκλεισε το παραθυράκι που θα έφερνε θύελλες στα δάση μας», τονίζει σε δήλωσή της η Θεοδότα Νάντσου, επικεφαλής πολιτικής του WWF Ελλάς.
Με παρεμβάσεις στη Βουλή, αλλά και αποστολή περίπου 300.000 μηνυμάτων, η διάταξη βελτιώθηκε και εξαλείφθηκε ένα «λάθος» που θα υποβάθμιζε τη δυνατότητα των δασικών χαρτών να καταγράψουν τις παρανομίες.
Σημειώνει ότι υπήρχε κίνδυνος, μαζί με μερικές «γνωστές και πραγματικά προβληματικές περιπτώσεις», που πρέπει να αντιμετωπιστούν, να ευνοηθούν και «αμέτρητες δασικές περιοχές που έχουν σκανδαλωδώς και δίχως άδεια οικοδομηθεί».
Θετική είναι η άποψη και των Οικολόγων Πράσινων, που ζητούν να ακολουθήσει ευρεία διαβούλευση για τα κριτήρια χαρακτηρισμού των περιοχών «οικιστικών πυκνώσεων».
Χαρά Τζαναβάρα / b2green

Τετάρτη, 25 Μαΐου 2016

Αυθαίρετα στα δάση: Αν το πυκνώσεις μπορείς να το σώσεις


Αυθαίρετα στα δάση: Αν το πυκνώσεις μπορείς να το σώσεις
Όταν η εφημερίδα "Έθνος" κυκλοφόρησε το φύλλο της 30ης Μάρτη του 2016 με τίτλο στο πρωτοσέλιδο: "Δασικό τέλος για νομιμοποίηση ακινήτων", προεξοφλώντας ότι στο επικείμενο νομοσχέδιο για τους δασικούς χάρτες, θα εισαγχούν διατάξεις για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε δάση, πολλοί νομίσαμε ότι επρόκειτο απλώς για παρερμηνεία εκ μέρους του συντάκτη των διατάξεων που αργότερα τέθηκαν σε διαβούλευση και αφορούσαν αποκλειστικά τους νόμιμους οικισμούς με αμφισβητούμενα ή παράτυπα όρια. Η συνέντευξη τύπου του Αν. Υπ. Περιβάλλοντος που ακολούθησε του δημοσιεύματος δεν επιβεβαίωσε το πρωτοσέλιδο (βάσει του ν/σ που παρουσιάστηκε στα μέσα) αλλά ούτε το διέψευσε. Εν τω μεταξύ οι φήμες για νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων στα δάση διαρκώς επανέρχονταν μέσω δημοσιευμάτων με πληροφορίες και δηλώσεις παραγόντων του υπουργείου αλλά και του ιδίου του Υπουργού.
Μέχρι την Πέμπτη που δόθηκε στη δημοσιότητα το σχέδιο νόμου «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της Συμφωνίας Δημοσιονομικών Στόχων και Διαρθρωτικών Μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις», τα "προαπαιτούμενα", κατά το κοινώς λεγόμενον, όπου το Υπουργείο Περιβάλλοντος μας επιφύλασσε μια μεγάλη έκπληξη σε χρώμα μοβ, θλιβερό και πένθιμο.
Η μεθόδευση του αρμόδιου Υπουργείου αφήνει κατάπληκτο και τον πλέον καλόπιστο. Επί ένα μήνα σε δημόσια διαβούλευση, δεν είχε διαφανεί καμία τέτοια πρόθεση από το σχέδιο νόμου περί δασικών χαρτών και ο δημόσιος διάλογος είχε περιοριστεί στο κατά πόσο πρέπει να εμπλακούν εκ νέου οι δασικές υπηρεσίες σε ένα κατ' εξοχήν δικό τους αντικείμενο ενώ περιβαλλοντικές οργανώσεις εξέφραζαν τις ανησυχίες τους σχετικά με τους οικισμούς που στερούνται νόμιμης έγκρισης.
Ομως, με δυο αράδες και με συνοπτικές διαδικασίες, πλέον στους δασικούς χάρτες δεν θα περιλαμβάνονται όλα τα δάση που έχουν παράνομα εκχερσωθεί και δομηθεί. Και επειδή έπρεπε να εφευρεθεί και ένας ευφημισμός, οι παράνομοι οικισμοί αυθαιρέτων μετονομάστηκαν σε "οικιστικές πυκνώσεις", χωρίς να ορίζεται καν στο νόμο το περιεχόμενο αυτού του όρου αλλά το ζήτημα παραπέμπεται σε μία υπουργική απόφαση, δηλαδή στην αποκλειστική αρμοδιότητα και απόλυτη εξουσία του εκάστοτε Υπουργού.
Για τα δάση αυτά που τσιμεντώθηκαν και που για τα οποία όλα τα προηγούμενα χρόνια ακούγαμε διάφορες μεγαλοστομίες από τις κυβερνήσεις της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ -έστω και υποκριτικά- όπως "Το δάσος θα ξαναγίνει δάσος", δεν θα αναρτηθεί δασικός χάρτης, αντιθέτως θα παραδοθούν στο ΥΠΕΝ για περιβαλλοντική και πολεοδομική διαχείρηση. Κατά συνέπεια, η διαχείρισή τους ως δάση κάπου εδώ λαμβάνει τέλος. Και όλα αυτά σε νόμο πλέον, που για τους δανειστές και ουσιαστικά επικυρίαρχους της χώρας, είναι πιο δεσμευτικός και από τις Δέκα Εντολές.
Βουλευτές και άλλα κυβερνητικά στελέχη, προσπαθούν να διασκεδάσουν τις εντυπώσεις. Δήθεν δεν υποκρύπτεται καμία πρόθεση για νομιμοποίηση αυθαιρέτων απλώς πρόκειται για ένα διαχειριστικού τύπου μέτρο ώστε να μην έχουμε πολλές αντιρρήσεις και η κύρωση να χαρτών να προχωρήσει σε σύντομους χρόνους. Μα αγαπητοί φίλοι, σας είπε κανείς ότι αντιρρήσεις κατά των δασικών χαρτών θα γίνουν για τον Όλυμπο και για την κορυφή του Υμηττού; Προφανώς αντίρρηση κατά του χαρακτηρισμού ενός δάσους ως τέτοιου θα υποβάλλει ο καταπατητής, ο αυθαιρετούχος, ο καλόπιστος νομέας που ακριβώς λόγω του δασικού χαρακτήρα περιορίζεται στο πως μπορεί να αξιοποιήσει αυτό το περιουσιακό του στοιχείο. Οι βουνοκορφές δεν θα συγκεντρώσουν αντιρρήσεις. Το έχει δείξει εξάλλου και η εμπειρία.
Το επιχείρημα βέβαια, είναι ήδη υπονομευμένο και από τα όσα διαδραματίστηκαν πρόσφατα κατά την απόπειρα εκ μέρους των δημόσιων αρχών για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην περιοχή Περιβολάκια Ραφήνας. Για όσους έχουν οι ίδιοι κοντή μνήμη και για όσους νομίζουν ότι κι εμείς οι υπόλοιποι έχουμε κοντή μνήμη, να θυμίσουμε ότι η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ και τα αρμόδια υπουργεία Εσωτερικών και Περιβάλλοντος είχαν σταματήσει δύο φορές την κατεδάφιση αυθαιρέτων από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, ενώ περιφερειακοί σύμβουλοι, αντιπεριφερειάρχες και παράγοντες της τοπικής αυτοδιοίκησης προέτασσαν ως βασικό λόγο για τον οποίο πρέπει να ανασταλλεί κάθε κατεδάφιση ακόμα και τελεσίδικα κατεδαφιστέων κτισμάτων σύμφωνα με δικαστικές αποφάσεις, την απουσία δασικών χαρτών στην περιοχή.
Να θυμίσουμε επίσης την αποτυχημένη απόπειρα της νομοθέτησης με τροπολογία των ιδίων υπουργείων, της αναστολής πάσης κατεδάφισης μέχρι την κύρωση των δασικών χαρτών. Ε, λοιπόν, αυτή η κύρωση δεν θα γίνει ποτέ. Επιβραβεύοντας τους παραβάτες και τιμωρώντας τους νομοταγείς πολίτες αυτής της χώρας.
Και μπορεί να μην νομοθετήθηκε η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων στα δάση όμως ενδέχεται αυτή η διάταξη να επιφέρει πολύ χειρότερες συνέπειες στο δασικό μας πλούτο. Διότι νομοθετήθηκε η υπόσχεση νομιμοποίησης. Και αυτή η υπόσχεση είναι βέβαιο ότι θα ανοίξει πολλές ορέξεις και σε όσους δεν τολμούσαν τόσα χρόνια, σεβόμενοι ή έστω φοβούμενοι τους νόμους του κράτους και το Σύνταγμα και που σήμερα νιώθουν ότι αν δεν προλάβουν να χτίσουν ένα αυθαίρετο πριν οριστεί η "οικιστική πύκνωση" και πριν νομοθετηθεί ο αποχαρακτηρισμός αυτών των δασών ως οικιστικών περιοχών, δεν θα μπορέσουν να υπαχθούν στις όποιες νέες ευνοϊκές ρυθμίσεις. Η εμπειρία δεκαετιών από τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων με πολεοδομικές παραβάσεις (αφού μέχρι σήμερα, πιθανότατα λόγω ΣτΕ, τα αυθαίρετα στα δάση πάντα εξαιρούνταν), έδειξε ότι κάθε νομιμοποίηση γεννούσε μια νέα γενιά αυθαιρέτων. Μπορούμε λοιπόν με βεβαιότητα να διαβλέψουμε ότι την επαύριο της ισχύος του νόμου, οι μπουλντόζες θα πάρουν τα βουνά. Γιατί ποιος θα ρισκάρει να βρεθεί σε οικιστική αραίωση και να χάσει την ευκαιρία. Αφού αν το πυκνώσεις, μπορείς να το σώσεις.
Νατάσα Βαρουχάκη
Δασολόγος, Μέλος ΔΣ ΠΕΔΔΥ
b2green

Πέμπτη, 12 Μαΐου 2016

«Τρέχουν» Σχέδιο πόλεως και Αποχέτευση στην Παλλήνη

Σημαντικές είναι  στο Δήμο Παλλήνης  οι εξελίξεις που αφορούν στο σχέδιο πόλης τμημάτων της πόλης μας και την αποχέτευση, καθώς αποτελούν ύψιστη προτεραιότητα σ΄αυτόν τον αναπτυσσόμενο Δήμο.


-Δ.Ε. Ανθούσας
Παρουσίαση1Μετά και την κρίση του 5ου Τμήματος του ΣτΕ, η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για την ένταξη του σχεδίου πόλεως στην Δ.Ε. Ανθούσας,  ολοκληρώνεται μια χρονοβόρα διαδικασία, δίνοντας έτσι την ευκαιρία για ανάπτυξη της περιοχής.

-Δ.Ε. Παλλήνης(Βορείως Λ.Μαραθώνος)
Ολοκληρώνεται η διαδικασία υπογραφής σύμβασης με τον μελετητή για την πράξη εφαρμογής σχεδίου πόλης του τμήματος Βορείως της Λ.Μαραθώνος στη Δ.Ε. Παλλήνης(πολεοδομικές ενότητες: Καραούζι, Μάριζα, Παπαχωράφι και Νέα Παλλήνη). Ο φάκελος βρίσκεται στο Ελεγκτικό συνέδριο για προσυμβατικό έλεγχο.

-Δ.Ε. Παλλήνης(Άγιος Αθανάσιος)
Ένα σημαντικό βήμα ένταξης στο σχέδιο πόλης έγινε και στην περιοχή του Αγίου Αθανασίου Δ.Ε. Παλλήνης. Η πολεοδομική μελέτη προχώρησε στο στάδιο έγκρισης της από το ΣΥΠΟΘΑ.

Αποχέτευση
Η δημοτική αρχή συνεχίζει να εργάζεται προσηλωμένη στον αρχικό σχεδιασμό της για την ολοκλήρωση της αποχέτευσης και στο υπόλοιπο τμήμα του Δήμου Παλλήνης.
newsta.gr

Τετάρτη, 11 Μαΐου 2016

Δε μειώνονται τα πρόστιμα στα αυθαίρετα -υπολογισμοί με τις παλιές αντικειμενικές αξίες


Δε μειώνονται τα πρόστιμα στα αυθαίρετα -υπολογισμοί με τις παλιές αντικειμενικές αξίες
«Οχι» στη μείωση των προστίμων νομιμοποίησης αυθαιρέτων, με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, είπε το υπουργείο Περιβάλλοντος. Στην απόφαση αυτή οδηγήθηκε έπειτα από γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, το οποίο έκρινε ότι πρέπει να συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται ως βάση για τον υπολογισμό των προστίμων οι αντικειμενικές αξίες και οι τιμές ζώνης που ίσχυαν στις 28 Ιουλίου 2011, ημερομηνία που έχει τεθεί ως «κόκκινη γραμμή» για την ένταξη ενός αυθαιρέτου στη ρύθμιση.
Το ζήτημα ανακινήθηκε μετά τα ερωτήματα που υπέβαλαν μηχανικοί και πολεοδομικά γραφεία στο ΥΠΕΝ. Αφορμή δεν ήταν άλλη από την απόφαση του υπουργείου Οικονομικών να αναπροσαρμόσει στις 18 Ιανουαρίου τις αντικειμενικές αξίες σε όλη τη χώρα, μειώνοντας τις τιμές 63 ζωνών και διατηρώντας αμετάβλητες τις τιμές σε ακόμα 30 ζώνες.
Να σημειωθεί ότι με την 4446/2015 απόφασή του το Συμβούλιο της Επικρατείας είχε ζητήσει από το υπουργείο Οικονομικών οι νέες τιμές να ισχύσουν (αναδρομικά) από την 21η Μαΐου 2015. Το υπουργείο Περιβάλλοντος υπέβαλε τον Φεβρουάριο ερώτημα στο Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, αν πρέπει να εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό των προστίμων διατήρησης αυθαιρέτων (ν. 4178/13) οι τιμές που ίσχυαν στις 28.7.2011 (την ημερομηνία που οι τέσσερις διαδοχικές ρυθμίσεις για τη νομιμοποίηση πολεοδομικών αυθαιρεσιών έθεταν ως «κόκκινη γραμμή» για την υπαγωγή ενός ακινήτου στη ρύθμιση) και, αν όχι, εάν έπρεπε να γίνει νομοθετική ρύθμιση. Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους απάντησε αρνητικά. Στην απόφασή του (αρ. 63/2016, που έγινε χθες δεκτή από το ΥΠΕΝ) όρισε ότι για τις μεν αντικειμενικές αξίες γίνεται σαφής αναφορά στον νόμο στη συγκεκριμένη ημερομηνία-«κόκκινη γραμμή».
Στις δε περιπτώσεις του νόμου όπου δεν υπάρχουν αντικειμενικές αξίες και το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση την τιμή ζώνης, ότι πρέπει να ισχύσει το ίδιο. Να σημειωθεί ότι αν το πρόστιμο διατήρησης αυθαιρέτου υπολογιζόταν με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, αυτό θα συνεπαγόταν σε πολλές περιπτώσεις τη μείωση του προστίμου, δημιουργώντας «δύο μέτρα και δύο σταθμά» για τους προσερχόμενους στη ρύθμιση παρανομούντες. Επιπλέον, η αναδρομικότητα της ρύθμισης θα οδηγούσε στην υποχρέωση επιστροφής μέρους ενός καταβληθέντος προστίμου σε πλήθος ιδιοκτητών. Υπενθυμίζεται, τέλος, ότι η καταληκτική ημερομηνία της ρύθμισης έχει παραταθεί έως τις 8 Οκτωβρίου 2016. b2green