Το ποσό της επιχορήγησης δεσμεύεται με την υποβολή της αίτησης για χρονικό διάστημα 130 ημερών από την ημερομηνία έναρξης του σταδίου επιλογής χρηματοδοτικού σχήματος, εντός του οποίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία έγκρισης του δανείου ή ο αιτών θα πρέπει να αποφασίσει να «θέσει» την αίτηση σε κατάσταση «προς υπαγωγή» χωρίς τη λήψη δανείου.
Κυριακή 21 Απριλίου 2019
Κτηματολόγιο: Πότε λήγει η υποβολή δηλώσεων σε κάθε περιοχή
By madata news10:20 μ.μ.
«Η περιοχή μου θα πάρει παράταση;». Ισως αυτή να είναι η πιο συχνή ερώτηση των πολιτών προς τους ανθρώπους της «Ελληνικό Κτηματολόγιο».
Η διαφορετική ημερομηνία έναρξης πολλών περιοχών ταυτόχρονα και οι διαδοχικές παρατάσεις που έχουν δοθεί δημιουργεί ένα μικρό παζλ από προθεσμίες. Στην πραγματικότητα βέβαια, δηλώσεις μπορούν να υποβάλλονται χωρίς πρόβλημα και μετά τη λήξη της προθεσμίας, τουλάχιστον μέχρι τη φάση της ανάρτησης.
Ας δούμε, λοιπόν, πώς έχει διαμορφωθεί η εικόνα. Οι καταληκτικές ημερομηνίες αφορούν είτε την αρχική, πρώτη προθεσμία, ή την 1η παράταση ή τη 2η παράταση, η οποία βάσει του νόμου είναι και η τελική.
• Στις 20 Μαΐου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Καλύμνου-Καρπάθου-Κω-Ρόδου (2η παράταση).
• Στις 24 Μαΐου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Λακωνίας (1η παράταση) και στο Αγρίνιο (1η παράταση).
• Στις 27 Μαΐου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Ηρακλείου (1η παράταση), Μεσσηνία (αρχική προθεσμία).
• Στις 28 Μαΐου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Βοιωτίας-Φωκίδας (αρχική προθεσμία).
• Στις 30 Μαΐου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Δράμας-Ξάνθης (1η παράταση), Χαλκιδικής (1η παράταση), Καστοριάς-Φλώρινας (1η παράταση), Σάμου-Χίου-Ικαρίας (1η παράταση).
• Στις 7 Ιουνίου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Αχαΐας (1η παράταση) και Εύβοιας (1η παράταση).
• Στις 10 Ιουνίου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Αρτας-Πρέβεζας-Λευκάδας (2η παράταση), Ιωαννίνων (2η παράταση), Αιτωλοακαρνανίας (2η παράταση), Ροδόπης-Θάσου (2η παράταση), Λάρισας (2η παράταση), Θεσσαλονίκης (2η παράταση), Γρεβενών (2η παράταση) και Δυτικής Αττικής (2η παράταση).
• Στις 12 Ιουνίου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Μαγνησίας (αρχική προθεσμία), Ηλείας (1η παράταση).
• Στις 18 Ιουνίου λήγει η συλλογή δηλώσεων στις περιφερειακές ενότητες Πιερίας (2η παράταση), Ευρυτανίας- Φθιώτιδας (2η παράταση), Αρκαδίας (2η παράταση), Αργολίδας-Κορινθίας (2η παράταση), Λασιθίου (2η παράταση).
• Στις 8 Ιουλίου λήγει η συλλογή δηλώσεων στο Αίγιο (αρχική προθεσμία).
Δεν έχει ξεκινήσει ακόμα η συλλογή δηλώσεων:
• Στις περιοχές Ζακύνθου-Κεφαλονιάς-Ιθάκης.
• Στις περιοχές Δυτικής Αττικής και νήσων Αττικής.
• Στις περιοχές Λήμνου-Λέσβου.
Τέλος, προς ανάθεση (εκκρεμεί η εκδίκαση προσφυγών στη Συμβούλιο της Επικρατείας) είναι το υπόλοιπο της περιφερειακής ενότητας Ηρακλείου, Ρεθύμνου, Χανίων, Θεσπρωτίας-Κέρκυρας και Κυκλάδων.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στις 4 Μαΐου ξεκίνησε η ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στις Σέρρες, που κτηματογραφήθηκαν σε παλαιότερο πρόγραμμα.
Και μια σημείωση σχετικά με τη διαδικασία: οι περιοχές στις οποίες γίνεται συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας την περίοδο αυτή, ανήκουν στην τέταρτη γενιά κτηματογράφησης, δηλαδή κτηματογραφούνται για πρώτη φορά. Στις περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί κατά το παρελθόν, οι πολίτες προφανώς και δεν χρειάζεται να υποβάλουν νέα δήλωση (άλλωστε αν το επιχειρήσουν, η δήλωση δεν θα γίνει δεκτή ούτε ηλεκτρονικά ούτε στα κατά τόπους γραφεία). Αν ο πολίτης δεν μπορεί να θυμηθεί αν έχει υποβάλει δήλωση στο κτηματολόγιο ή αν η περιοχή του έχει κτηματογραφηθεί στο παρελθόν, μπορεί να αναζητήσει πληροφορίες στο τοπικό κτηματολογικό γραφείο ή στην ιστοσελίδα του κτηματολογίου (υπάρχει μηχανή αναζήτησης με βάση την περιοχή).
Οι δηλώσεις μπορούν να υποβληθούν και εκπρόθεσμα – αν όμως έχει ολοκληρωθεί κάπου η κτηματογράφηση, τότε το ακίνητο έχει καταγραφεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και χρειάζεται μια ειδική διαδικασία για την άρση αυτού του χαρακτηρισμού. Τις πληροφορίες αυτές παρέχουν τα κατά τόπους κτηματολογικά γραφεία.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΛΙΑΛΙΟΣ
b2green
Πέμπτη 11 Απριλίου 2019
Κτηματολόγιο: Τα 11 πρόστιμα που προβλέπονται για εκπρόθεσμη δήλωση [πίνακες]
By madata news9:09 μ.μ.
Αντιμέτωποι με ποικίλα πρόστιμα είναι όσοι δεν δηλώσουν εμπρόθεσμα το ακίνητό τους στο Κτηματολόγιο.
Το ύψος των προστίμων για εκπρόθεσμη δήλωση υπολογίζεται βάσει του είδους και της αξίας του ακινήτου, ενώ σε πιο ακραίες περιπτώσεις υπάρχει ο κίνδυνος να χαρακτηριστεί το ακίνητο ως «αγνώστου ιδιοκτήτου» και να περάσει στην κυριότητα του Δημοσίου.
Σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, στην περίπτωση που κάποιος ιδιοκτήτης δεν καταφέρει να υποβάλλει έγκαιρα τη δήλωσή του κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης στην περιοχή του, υπάρχει η δυνατότητα εκπρόθεσμης δήλωσης, μέχρι τη σχετική ημερομηνία που ορίζεται με απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Αυτό γίνεται με τη συμπλήρωση του Δ2 Εντύπου Δήλωσης του Ν. 2308/1995.
Στην περίπτωση αυτή, ωστόσο, προβλέπονται πρόστιμα που ξεκινούν από τα 50 ευρώ ανά δικαίωμα και φθάνουν έως και τα 250 ευρώ.
Ο βασικός διαχωρισμός για τον υπολογισμό των προστίμων είναι αν το δικαίωμα βρίσκεται σε αστική περιοχή ή σε αγροτική περιοχή.
Από κει και πέρα σημαντικό ρόλο διαδραματίζουν το μέγεθος – έκταση του ακινήτου, το αν έχει δομηθεί και άλλοι παράγοντες.
Ενδεικτικά, για εκπρόθεσμη δήλωση αδόμητου γεωτεμαχίου μεγαλύτερου των 400 τ.μ., σε αστική περιοχή, το πρόστιμο είναι 120 ευρώ.
Στην περίπτωση διηρημένης ιδιοκτησίας μεγαλύτερης των 200 τ.μ., εντός αστικής περιοχής, το πρόστιμο εκτινάσσεται στα 250 ευρώ.
Στον παρακάτω πίνακα αναγράφονται αναλυτικά τα πρόστιμα που προβλέπει το Κτηματολόγιο για εκπρόθεσμες δηλώσεις ακινήτων σε αστικές περιοχές:
Ο πίνακας με τα πρόστιμα για εκπρόθεσμη δήλωση ακινήτου σε αστική περιοχή / Πηγή: ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
Σε ό,τι αφορά τις αγροτικές περιοχές από το Κτηματο λόγιο έχουν οριστεί τέσσερα ύψη προστίμων.
Ενδεικτικά, για δικαίωμα επί αδόμητου γεωτεμαχίου, μεγαλύτερου από 4 στρέμματα σε αγροτική περιοχή το πρόστιμο ανέρχεται στα 100 ευρώ.
Η πιο «τσουχτερή» κατηγορία προστίμου για τις αγροτικές περιοχές είναι τα 200 ευρώ, για δικαίωμα επί γεωτεμαχίου μεγαλύτερου από 4 στρέμματα, με κτίσμα.
Στον παρακάτω πίνακα αναγράφονται οι τέσσερις κατηγορίες προστίμων για εκπρόθεσμες δηλώσεις στις αγροτικές περιοχές:
Ο πίνακας με τα πρόστιμα για τις αγροτικές περιοχές / Πηγή: ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
Σύμφωνα με το Ελληνικό Κτηματολόγιο, η διαδικασία βεβαίωσης και εν συνεχεία επιβολής προστίμου θα ενεργοποιηθεί σε μεταγενέστερο στάδιο.
Αυτό σημαίνει ότι σε πρώτη φάση, οι ιδιοκτήτες που υποβάλλουν εκπρόθεσμα δήλωση δεν θα πληρώσουν πρόστιμο.
Αυτό που θα πληρώσουν, αρχικά, είναι το πάγιο τέλος κτηματογράφησης.
Πηγή:xaftas.com
Σάββατο 6 Απριλίου 2019
Εξοικονόμηση κατ' οίκον 2019: Τα 13 βήματα για να πάρετε την επιχορήγηση
By madata news12:41 μ.μ.
Τις επόμενες ημέρες αναμένεται να δημοσιευτεί ο οδηγός εφαρμογής του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' οίκον» με προϋπολογισμό 250 εκατ. ευρώ. Με βάση πρόχειρους υπολογισμούς σε κάθε νοικοκυριό που θα λάβει μέρος θα του αναλογεί ποσό δαπάνης της τάξης των 10.000 με 11.000 ευρώ για την εκτέλεση επιλέξιμων εργασιών.
Οσοι υπαχθούν και γίνουν αποδεκτές οι αιτήσεις τους θα πρέπει να ακολουθήσουν δεκατρία βήματα από την υποβολή της αίτησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα μέχρι την τελική έκδοση της απόφασης για τα ποσά της επιχορήγησης.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν σύμβουλο έργου για το πρόγραμμα, τον οποίο και θα πρέπει να εξουσιοδοτήσουν για τις απαιτούμενες ενέργειες.
Αναλυτικά:
1. Ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτησή του στην ηλεκτρονική πλατφόρμα https://exoikonomisi.ypen.gr.
.2 Γίνεται διασταύρωση των στοιχείων από το Taxisnet και μόνο εφόσον υπάρχει ταύτιση μπορεί να προχωρήσει η αίτηση στο επόμενο στάδιο. Η οριστική υποβολή της αίτησης πραγματοποιείται υποχρεωτικά από τον ενδιαφερόμενο.
3. Στη συνέχεια, ο ενδιαφερόμενος καταχωρίζει στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία του Α' ΠΕΑ, τις παρεμβάσεις που έχει επιλέξει και το αντίστοιχο κόστος τους καθώς και τον ενεργειακό στόχο που θα πετύχει μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων. Επισυνάπτονται και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
4. Το πληροφοριακό σύστημα ελέγχει τα υποβληθέντα στοιχεία. Εφόσον η αίτηση είναι πλήρης, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να την υποβάλει λαμβάνοντας στη συνέχεια μοναδικό εξαψήφιο ακέραιο αριθμό πρωτοκόλλου (στάδιο οριστικής υποβολής αίτησης). Ο ενδιαφερόμενος ενημερώνεται για τον επιλέξιμο προϋπολογισμό, το ποσοστό και το ποσό της επιχορήγησης, το ανώτατο επιλέξιμο κόστος των παρεμβάσεων, του συμβούλου έργου, τυχόν μελετών καθώς και των δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων.
Το ποσό της επιχορήγησης δεσμεύεται με την υποβολή της αίτησης για χρονικό διάστημα 130 ημερών από την ημερομηνία έναρξης του σταδίου επιλογής χρηματοδοτικού σχήματος, εντός του οποίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία έγκρισης του δανείου ή ο αιτών θα πρέπει να αποφασίσει να «θέσει» την αίτηση σε κατάσταση «προς υπαγωγή» χωρίς τη λήψη δανείου.
Το ποσό της επιχορήγησης δεσμεύεται με την υποβολή της αίτησης για χρονικό διάστημα 130 ημερών από την ημερομηνία έναρξης του σταδίου επιλογής χρηματοδοτικού σχήματος, εντός του οποίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία έγκρισης του δανείου ή ο αιτών θα πρέπει να αποφασίσει να «θέσει» την αίτηση σε κατάσταση «προς υπαγωγή» χωρίς τη λήψη δανείου.
5. Ο ενδιαφερόμενος, εφόσον επιθυμεί τη λήψη δανείου, επιλέγει την τράπεζα που θέλει για να διενεργηθεί έλεγχος της πιστοληπτικής του ικανότητας. Ο έλεγχος θα πρέπει να ολοκληρωθεί σε 30 ημέρες.
6. Κατά τακτά χρονικά διαστήματα εκδίδονται αποφάσεις για την υπαγωγή ή απόρριψη των αιτήσεων κ.λπ.
7. Ο ωφελούμενος υποβάλλει δήλωση αποδοχής της συμμετοχής του στο πρόγραμμα (και τους όρους αυτού) ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα εντός διαστήματος δύο μηνών από την έκδοση της απόφασης υπαγωγής. Αν έχει επιλεγεί λήψη δανείου, η υπογραφή της δανειακής σύμβασης από τον ωφελούμενο πραγματοποιείται εντός του ανωτέρω χρονικού διαστήματος.
8. Οι προμηθευτές που συμμετέχουν στο πρόγραμμα καταχωρίζουν τα στοιχεία τους στο σύστημα ώστε να ενεργοποιηθούν τα ΑΦΜ τους. Με την υπογραφή της δανειακής σύμβασης υπάρχει δυνατότητα εκταμίευσης ποσοστού 70% του δανείου, το οποίο αποτελεί προκαταβολή για την υλοποίηση του έργου. Σε περίπτωση που δεν έχει επιλεγεί η λήψη δανείου δύναται να δοθεί προκαταβολή με κατάθεση ιδίων κεφαλαίων, μόνο όμως μέσω τραπεζικού συστήματος, στον προμηθευτή και για ποσό που δεν υπερβαίνει το συνολικό ύψος των ιδίων κεφαλαίων.
9. Υλοποίηση παρεμβάσεων.
10. Δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση. Εκδοση δεύτερου πιστοποιητικού (Β' ΠΕΑ).
11. Μετά την έκδοση του Β' ΠΕΑ, ο ωφελούμενος ή ο σύμβουλος έργου καταχωρίζει στο σύστημα τα στοιχεία του Β' ΠΕΑ και τα αναλυτικά στοιχεία των παραστατικών δαπανών των παρεμβάσεων.
12. Ο ωφελούμενος καταχωρίζει τη δήλωση πιστοποίησης για την ολοκλήρωση του έργου και την παροχή των κινήτρων του προγράμματος στο πληροφοριακό σύστημα επισυνάπτοντας τα παραστατικά δαπανών και τα λοιπά δικαιολογητικά. Ο ωφελούμενος ενημερώνεται από το πληροφοριακό σύστημα για τον τελικό συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό καθώς και για το ποσό των ιδίων κεφαλαίων που απαιτείται να καταβάλει στους προμηθευτές, στην περίπτωση που το άθροισμα των υποβαλλόμενων δαπανών υπερβαίνει τον τελικό συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό ή και τα ανώτατα όρια δαπανών του προγράμματος.
13. Οταν καταβληθούν τα ίδια κεφάλαια για την εξόφληση των δαπανών, ενημερώνεται η τράπεζα ώστε να καταβάλει την επιχορήγηση και την εκταμίευση του συνόλου του δανείου, κατά περίπτωση, για την εξόφληση των επί πιστώσει παραστατικών δαπανών (αναδόχων / προμηθευτών κ.λπ.) και την καταβολή στον ωφελούμενο του ποσού που του αντιστοιχεί για τα εξοφλημένα παραστατικά δαπάνης.
Πηγή : Tanea.gr
Παρασκευή 5 Απριλίου 2019
«Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙΙ»
By madata news6:33 μ.μ.
«Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙΙ»: Στα 200-250 εκατ. ευρώ ο προϋπολογισμός, μικρές διαφορές με το 2ο πρόγραμμα
Όπως έχει προαναγγείλει ο ΥΠΕΝ, Γ. Σταθάκης, το νέο πρόγραμμα επιδότησης «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» θα προκηρυχθεί πιθανότατα μέσα σε έναν μήνα, μόλις ολοκληρωθεί η συμφωνία με τις τράπεζες, που θα συμμετέχουν σ’ αυτό. Οι συγκλίνουσες πληροφορίες αναφέρουν ότι το «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον ΙΙΙ 2019» θα προκηρυχθεί στα τέλη Απριλίου. Ο συνολικός προϋπολογισμός αναμένεται να είναι 200 – 250 εκατ. ευρώ και θα αφορά 20 χιλ. σπίτια.
Με όσα γνωρίζουμε μέχρι τώρα, το «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον ΙΙΙ» δεν θα διαφέρει ως προς τα κριτήρια και τους όρους από το δεύτερο πρόγραμμα. Η διαδικασία θα είναι παρόμοια με την προηγούμενη. Η υποβολή της αίτησης θα γίνεται ηλεκτρονικά, ωστόσο η έγκριση με σειρά προτεραιότητας ούτε ίσχυσε ούτε θα ισχύσει, αλλά θα υπάρχει ο χρόνος ώστε να ενταχθούν οι ενδιαφερόμενοι στο πρόγραμμα.
Προβλέπεται επιδότηση ανάλογα με το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα για προϋπολογισμό έως 25.000 ευρώ, ενώ παράλληλα θα προβλέπεται η χορήγηση άτοκου τραπεζικού δανείου για το υπόλοιπο του ποσού. Ο δανεισμός από τις τράπεζες δεν είναι υποχρεωτικός. Όσον αφορά στο μέγεθος της κατοικίας, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 250 τ.μ. Το μέγιστο ποσοστό επιδότησης φτάνει το 70%.
Οι παρεμβάσεις που επιδοτούνται είναι οι παρακάτω:
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Τοποθέτηση συστημάτων σκίασης
- Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής
- Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης
- Αναβάθμιση συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης
Οι προϋποθέσεις επιλογής μιας κατοικίας είναι:
- Να χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, όπως προκύπτει από την τελευταία φορολογική δήλωση (Ε1).
- Να είναι νόμιμη και σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαίρετα να έχουν τακτοποιηθεί και να έχει εξοφληθεί το πρόστιμο.
- Να έχει καταταχθεί από το πρώτο Ενεργειακό Πιστοποιητικό, σε κλάση Δ ή χαμηλότερα (Ε, Ζ, Η).
Πηγή: Alunet