Διαδικτυακός ευρωπαϊκός κατάλογος εδαφών

Μια νέα διαδικτυακή πύλη βρίσκεται στη διάθεση του κοινού, προσφέροντας πρόσβαση σε επιστημονικά δεδομένο σχετικά με το έδαφος στην Ελλάδα και την υπόλοιπη Ευρώπη.

Στο http://www.gssoil-portal.eu, ο χρήστης μπορεί να αναζητήσει εδαφολογικές πληροφορίες σε 18 χώρες και να δει την απεικόνιση των αποτελεσμάτων σε χάρτη.
Η δημιουργία του διαδικτυακού ευρωπαϊκού καταλόγου εδαφών καθώς και η συλλογή και επεξεργασία των επιστημονικών δεδομένων έγινε στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού προγράμματος GSsoil, το οποίο για την Ελλάδα, υλοποίησαν σε συνεργασία το Ινστιτούτο Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών και Μελετών (ΙΓΜΕΜ), ο Ελληνικός Γεωργικός Οργανισμός  – Δήμητρα (ΕΛΓΟ -Δήμητρα) και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης.
Τα αποτελέσματα του ευρωπαϊκού έργου GSsoil παρουσιάστηκαν σήμερα Τετάρτη 23 Μάιου στο αμφιθέατρο του ΙΓΜΕΜ, παρουσία επιστημόνων των τριών ερευνητικών φορέων, εκπρόσωπων του Υπουργείο Περιβάλλοντος και δημοσιογράφων.
Στο χαιρετισμό που απεύθυνε η ειδική γραμματέας του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής,  Μαργαρίτα Καραβασίλη τόνισε την προσφορά και τη  συμβολή του ΙΓΜΕ στην προστασία του περιβάλλοντος και υπογράμμισε τη σημασία των αποτελεσμάτων του GSsoil δεδομένου ότι υπάρχει τεράστια έλλειψη σε επίσημα στοιχεία για την κατάσταση των εδαφών στην Ελλάδα και την υπόλοιπη Ευρώπη. Ακολούθησε ο εθνικός εκπρόσωπος της ευρωπαϊκής οδηγίας INSPIRE στην Ελλάδα, Κωνσταντίνος Νέδας , ο οποίος εξήγησε πως η εθνική υποδομή γεωφορικών πληροφοριών έχει δύο στόχους: το διαμερισμό – δηλαδή την διάχυση της πληροφορίας  – και τη διαλειτουργικότητα, δηλαδή την επεξεργασία των επιστημονικών δεδομένων σε κοινή βάση. Ο εκπρόσωπος του ΕΛΓΟ - ήμητρα, και διευθυντής του Ινστιτούτου Εδαφολογίας Αθηνών Δρ. Σίδερης Θεοχαρόπουλος χαιρέτισε την εκδήλωση επισημαίνοντας τη χρησιμότητα των εδαφολογικών δεδομένων στην ανάπτυξη της ελληνικής γεωργίας και στην προστασία του περιβάλλοντος. Στη συνέχεια το λόγο πήρε ο πρόεδρος και γενικός διευθυντής του ΙΓΜΕΜ, Κώστας Παπαβασιλείου, ο οποίος μίλησε για τη σημασία του εδάφους στην διατήρηση της οικολογικής ισορροπίας καθώς και για τις επιπτώσεις της παγκόσμιας υποβάθμισης των εδαφών στον πρωτογενή, δευτερογενή και τριτογενή τομέα όπως για παράδειγμα ο τουρισμός. Ο κ. Παπαβασιλείου υπογράμμισε το γεγονός ότι από τα γεωλογικά ινστιτούτα των 18 χωρών που συμμετείχαν στο πρόγραμμα μόνο το ΙΓΜΕΜ και ο αντίστοιχος γερμανικός φορέας παρείχε επιστημονικά δεδομένα στο έργο, τονίζοντας παράλληλα πως  “το GSSoil, είναι ένα σημαντικό εργαλείο για την ελληνική πολιτεία προκειμένου να σχεδιάσει αναπτυξιακές πρωτοβουλίες”.
Αναφερόμενος στο έργο ο Δρ. Θεοχαρόπουλος,  δήλωσε πως τα εδαφολογικά δεδομένα που περιέχει μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την επιλογή της σωστής καλλιέργειας σε μια συγκεκριμένη περιοχή, για να υπολογιστεί η ανάγκη λίπανσης ενός εδάφους, για τη διασυνοριακή χαρτογράφηση ύπαρξης χημικών στοιχείων όπως π.χ. ο σίδηρος, για τον εντοπισμό των περιοχών που ακατάλληλες για διαχείριση αποβλήτων και για την καταγραφή της ρύπανσης. Σημείωσε δε, ότι το έργο θα πρέπει να αξιοποιηθεί σε ευρωπαϊκό και εθνικό επίπεδο ως οδηγός για στη γεωλογία, τη διαχείριση εκτάσεων, τις χρήσεις γη, τον καθορισμό των βιότοπών, τη δόμηση, την κατανομή των ειδών τις  ατμοσφαιρικές συνθήκες και τις  ζώνες φυσικών καταστροφών.
Ο οικονομικός γεωλόγος του ΙΓΜΕΜ, Δρ Νικόλαος Αρβανιτίδης περιέγραψε τους βασικούς άξονες του έργου καθώς και την εναρμόνιση του με την ευρωπαϊκή οδηγία INSPIRE, ενώ οι  επιστήμονες Κώστας Καρατζάς και ο Βίκτωρ Επιτρόπου από την ομάδα εφαρμογών συστημάτων πληροφορικής  του τμήματος Μηχανολόγων – Μηχανικών ΑΠΘ ανέλυσαν τα τεχνικά χαρακτηριστικά και τα περιεχόμενα της κεντρικής ευρωπαϊκής διαδικτυακής πύλης, περιγράφοντας τον τρόπο λειτουργίας της καθώς και τη διαδικασία υλοποίησης του πόρταλ. Αντίστοιχα ο Χρόνης Κολοβός, μέλος της ομάδας εργασίας του ΕΛΓΟ - Δήμητρα αναφέρθηκε στην κατασκευή της γεωπύλης του εθνικού γεωργικού οργανισμού (www.gssoil-nagref.gr). Τέλος ο προϊστάμενος στη διεύθυνση γεωχημείας και περιβάλλοντος ΙΓΜΕΜ, Αλέκος Δημητριάδης αναφέρθηκε στη συμβολή του ΙΓΜΕΜ στην δημιουργία της εθνικής βάσης εδαφολογικών δεδομένων, παρέχοντας επιστημονικές πληροφορίες για το έδαφος στη Λαυρεωτική, την Αιτωλοακαρνανία, την Κοζάνη, την Αχαΐα, την Ηλεία, τη λίμνη Ιωαννίνων, το δέλτα των ποταμών Λούρου και Άραχθου.
all4me

Διαβάστε περισσότερα »

Νέα αύξηση οικοδομικών υλικών τον Απρίλιο του 2012

Αύξηση 1% κατέγραψε ο γενικός δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών του μηνός Απριλίου 2012, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Απριλίου 2011, έναντι αύξησης 2,7% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2011 προς το 2010.
Συνεχίζεται η στρέβλωση στην αγορά υλικών, όπως κατ΄ επανάληψη έχει επισημάνει το ΤΕΕ, ζητώντας κανόνες ελέγχου και υγειούς ανταγωνισμού Το ΤΕΕ έχει επισημάνει ότι παρά την διαρκή πτώση της ζήτησης υλικών εξαιτίας της μεγάλης ύφεσης στον κατασκευαστικό τομέα, με επιπτώσεις στην οικονομία, την ανάπτυξη και την αγορά εργασίας των μηχανικών, οι τιμές των οικοδομικών υλικών διαρκώς αυξάνονται.
Πιο συγκεκριμένα τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ δείχνουν ότι ο Γενικός Δείκτης κατά το μήνα Απρίλιο 2012, σε σύγκριση με το δείκτη του Μαρτίου 2012, σημείωσε αύξηση 0,2%, έναντι μείωσης 0,1%, που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2011. Ο μέσος Δείκτης του δωδεκαμήνου Μαΐου 2011 – Απριλίου 2012, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Μαΐου 2010 – Απριλίου 2011, παρουσίασε αύξηση 1,5%, έναντι αύξησης 3,5%, που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκαμήνων.
tee

Διαβάστε περισσότερα »

Χάρτης τιμών ζώνης Αττικής

 
Πατώντας εδώ μπορείτε να βρείτε ένα χάρτη με τις τιμές ζώνης για στην Αττική.
Είναι αρκετά χρήσιμο.

Πηγή: realestatecorner.gr

Διαβάστε περισσότερα »

Δημοσιεύτηκε η έγκριση των ΤΟΤΕΕ για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων (ΦΕΚ 1413Β/2012)

Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 1413Β/30-04-2012 η έγκριση και η εφαρμογή των Τεχνικών Οδηγιών ΤΕΕ για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων.
Πατήστε εδώ για να διαβάσετε το ΦΕΚ.

Διαβάστε περισσότερα »

Εξελίξεις στο σχέδιο πόλεως της περιοχής μας.

Πηγή: http://www.neapallini.gr

Διαβάστε περισσότερα »

Αν το γκρεμίσεις, δεν το πληρώνεις!

Ολα τα πρόστιμα, ανεξαρτήτως ύψους, τα οποία οι ιδιοκτήτες αυθαίρετων καλούνται να καταβάλουν ως αποζημίωση για τη διατήρησή τους... διαγράφονται εφόσον τα παραδώσουν οικειοθελώς για κατεδάφιση.

Αυτό έκρινε το Ε’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με απόφασή του ερμηνεύοντας τη σχετική νομοθεσία περί αυθαίρετων κτισμάτων.

Συγκεκριμένα, το Ανώτατο Δικαστήριο έκρινε πως οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που παραδίδουν προς κατεδάφιση τα κτίσματά τους απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής της ειδικής αποζημίωσης που τους έχει επιβληθεί με σχετικό πρωτόκολλο για τη διατήρηση των αυθαιρέτων σε «όποιο ποσό κι αν έχει ανέλθει αυτή».

Στο ΣτΕ είχε προσφύγει ιδιοκτήτης αυθαιρέτου στον οποίο είχε εκδοθεί πρωτόκολλο κατεδάφισης παρ’ ότι ο ίδιος είχε παραδώσει προς κατεδάφιση το κτίσμα.
tromaktiko

Διαβάστε περισσότερα »

Υγρά φωτοβολταϊκά εκτυπώνονται και «βάφονται» σε επιφάνειες – Νέα υλικά

Ερευνητές του Πανεπιστημίου της Νότιας Καλιφόρνια εργάζονται με σωματίδια ημιαγώγιμων υλικών με στόχο την κατασκευή υγρών φωτοβολταϊκών που θα μπορούν να εκτυπωθούν ή να λειτουργήσουν εν είδη βαφής πάνω σε καθαρές,επίπεδες επιφάνειες.
Ο Ρίτσαρντ Μπρούτσι, βοηθός καθηγητής χημείας και ο ερευνητής Ντέιβιντ Γουέμπερ χρησιμοποίησαν νανοκρυστάλλους του ημιαγωγού σελενίδιο του καδμίου.
Τα σωματίδια του σελενιδίου του καδμίου είναι τόσο μικροσκοπικά που λαμβάνουν τη μορφή υγρής μελάνης, ενώ έχουν φωτοβολταϊκές ιδιότητες μετατροπής του ηλιακού φωτός σε ηλεκτρική ενέργεια.
Σε προηγούμενα πειράματα μικρά μόρια (ligands) συνδέονταν στους νανοκρυστάλλους για να τους διατηρήσουν σταθερούς και να εμποδίσουν την ενδεχόμενη προσκόλλησή τους. Το πρόβλημα με αυτό ήταν ότι τα μόρια μόνωναν τους κρυστάλλους, περιορίζοντας την αγωγιμότητα του υλικού.
Το στοίχημα για τους δύο επιστήμονες ήταν η αύξηση της αγωγιμότητας του υλικού.
Ανακάλυψαν λοιπόν ένα συνθετικό μόριο που προσκολλάται στους νανοκρυστάλλους, δημιουργώντας παράλληλα “γέφυρες” διασύνδεσής τους, ώστε να αυξήσει την αγωγιμότητά τους.
Επόμενο βήμα είναι η κατασκευή νανοκρυστάλλων από υλικά διαφορετικά του τοξικού καδμίου, ώστε να αναπτυχθεί ένα υγρό ηλιακό κύτταρο.
Τα υγρά φωτοβολταϊκά έχουν χαμηλότερο κόστος κατασκευής από τα συμβατικά σιλικόνης. Μπορούν επίσης να εκτυπωθούν σε πλαστικό και γυαλί για την κατασκευή ελαφρών ηλιακών πάνελ με εφαρμογές στις κατασκευές και τις οικοδομές (Βuilding integrated PV’s).
“Παρότι η εμπορική εκμετάλλευση της εν λόγω τεχνολογίας θα πάρει χρόνια, οι έρευνες δείνουν το δρόμο για τη νέα γενιά ηλιακών κυψελών” δηλώνει ο Μπρούτσι.
econews

Διαβάστε περισσότερα »

Τρόποι εξοικονόμησης ενέργειας και χρημάτων από το ακίνητο μας

Ένα επαγγελματικό κτίριο ή μία κατοικία έχει μία οικονομική αξία, η οποία προσδιορίζεται από τις παραμέτρους που ακολουθούν:

• Από την περιοχή στην οποία βρίσκεται. Σε ένα προάστιο όπου οι υποδομές και η ποιότητα ζωής είναι υψηλές, όπου κατοικούν συνήθως άνθρωποι με υψηλά εισοδήματα, η αξία ενός κτιρίου είναι υψηλότερη από ενός αντίστοιχου σε μία φτωχογειτονιά.
• Από το πόσο κοντά βρίσκεται σε μαζικά μέσα μεταφοράς. Για παράδειγμα, ένα κτίριο δίπλα από σταθμό του μετρό είναι φανερό ότι αυξάνει την αξία του σε σχέση με ένα άλλο που βρίσκεται ένα ή δύο χιλιόμετρα μακρύτερα.
• Από την ηλικία του κτιρίου και πόσο αυτή αποτυπώνεται τόσο στην εικόνα (εξωτερική κατ εσωτερική του κτιρίου) όσο και στη χρήση του (π.χ. πολύ μικρός ανελκυστήρας).
• Από την ποιότητα κατασκευής του κτιρίου τόσο στα αρχιτεκτονικά του στοιχεία (αισθητική, λειτουργικότητα) όσο και στην ποιότητα των υλικών κατασκευής του.
• Από το κόστος λειτουργίας του κτιρίου. To κόστος λειτουργίας συνδέεται κυρίως με τις ενεργειακές απώλειες του κτιρίου.

Είναι φανερό ότι οι δύο πρώτες παράμετροι δεν μπορούν vα αλλάξουν από τον ιδιοκτήτη ή τον χρήστη του ακινήτου. Μπορούν όμως οι υπόλοιπες τρεις. Ειδικά για την τρίτη παράμετρο που αφορά στην ηλικία, δεν μπορεί vα αλλάξει ο χρόνος κατασκευής ενός κπρίου, μπορεί όμως να αλλάξει εντυπωσιακά, ύστερα από ανακαινιστικές παρεμβάσεις, η εντύπωση ως προς την παλαιότητα του. Κάθε ανακαινιστική παρέμβαση σε κτίριο πρέπει να συνδυάζεται με την ενεργειακή του αναβάθμιση, διαφορετικά χάνεται μία μοναδική ευκαιρία για εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων κατά τη μελλοντική του χρήση.
Τι εννοούμε όμως με τον όρο “ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίου”; Ενα κτίριο κατά τη λειτουργία του καταναλώνει ενέργεια. Προσπαθώντας να αποτυπώσουμε τα ποσά ενέργειας που καταναλώνονται, θα μπορούσαμε γενικά να αναφέρουμε ότι περίπου το 80% της ενέργειας που καταναλώνεται από ένα κτίριο πηγαίνει για τη θέρμανση και ψύξη των χώρων του και το 20% περίπου για τον φωτισμό και τη λειτουργία των ηλεκτρικών συσκευών. Η ενέργεια αυτή, είτε με τη μορφή καύσης πετρελαίου είτε με τη μορφή κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας από το δίκτυο, έχει ένα κόστος.
To κόστος αυτό δεν είναι σταθερό. Εξαρτάται από τις εποχές (τον χειμώνα ή το καλοκαίρι με αυξημένες τις ανάγκες θέρμανσης ή ψύξης του κτιρίου, αυξάνεται η κατανάλωση ενέργειας) από τις διεθνείς τιμές αγοράς του πετρελαίου αλλά κατά την τιμολογιακή τιμή της ΔΕΗ.
Επεμβάσεις στο κτίριο που μπορούν να εξοικονομήσουν ενέργεια κατά τη χρήση του το αναβαθμίζουν ενεργειακά. To κτίριο όχι μόνο μειώνει το κόστος λειτουργίας του, αλλά ταυτόχρονα μειώνει και τις εκπομπές αερίων θερμοκηπιακών συμβάλλοντας στην προστασία του περιβάλλοντος.
Γενικά η τιμή του πετρελαίου είναι φανερό πλέον ότι θα αυξάνεται διαρκώς. Η πρόβλεψη αυτή στηρίζεται (εύλογα) από τη μία στην αύξηση της ζήτησής του από τις ισχυρές αναδυόμενες οικονομίες της Κίνας, της Ινδίας και της Βραζιλίας και από την άλλη στη μείωση των ρυθμών ανακάλυψης νέων κοιτασμάτων που θα έδιναν την αίσθηση επάρκειας στην αγορά. Μια αίσθηση που θα έριχνε τις τιμές.
Οι επιπτώσεις από την περιβαλλοντική κρίση προβλέπεται ότι θα αυξάνονται με γεωμετρικούς ρυθμούς. To κόστος αυτών των επιπτώσεων σταδιακά θα γίνεται όλο και πιο οδυνηρό για τους προϋπολογισμούς των κρατών. Κάτω από αυτήν την δυσοίωνη προοπτική πιστεύουμε ότι οι ενεργειακές πολιτικές που θα εφαρμοστούν μέσα στα επόμενα 10 με 15 έπί, θα είναι στην ήδη ισχύουσα βάση, αυτός που ρυπαίνει πληρώνει. Κατά συνέπεια οι ιδιοκτήτες ή χρήστες ενεργειοβόρων κυρίων θα τιμωρούνται.
Στη βάση του “ο ρυπαίνων θα πληρώνει”, θεσμοθετήθηκε με απόφαση της EE η ενεργειακή ταυτότητα των κτιρίων. Η έκδοση της ενεργειακής ταυτότητας ήδη είναι υποχρεωτική στο χώρο μας για κάθε κτίριο (άνω των 50 μ2) που πωλείται ή κληρονομείται ή προορίζεται για ενοικίαση ή για κάθε κτίριο άνω των 1000 μ2 επιφανείας που ανακαινίζεται.
Για τον σκοπό αυτό ορίστηκε ένας πίνακας βαθμονόμησης των κυρίων, με βάση την οποία το κτίριο αυτό χαρακτηρίζεται ως προς την ενεργειακή του απόδοση. Η βαθμονόμηση γίνεται από ειδικό ενεργειακό επιθεωρητή. Αυτός ενεργεί με βάση τον νέο βελτιωμένο θερμομονωτικό κανονισμό ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων), ο οποίος αποτελεί το βασικό εργαλείο για τη βαθμονόμηση του. Ο ΚΕΝΑΚ χωρίζει τη χώρα σε κλιματικές ζώνες και με βάση αυτές θέτει τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, ώστε ένα κτίριο που κατασκευάζεται σήμερα με βάση αυτόν να αποκτά τη βαθμονόμηση Β+ στην ενεργειακή ταυτότητά του.
Μέσα από την ενεργειακή ταυτότητα πλέον θα γνωρίζει ο υποψήφιος αγοραστής ή ενοικιαστής τις πρόσθετες δαπάνες ή κόστη λειτουργίας του κτιρίου και θα μπορεί να κρίνει αν η αγορά ή ενοικίαση είναι εντέλως συμφέρουσα γι’ αυτόν.
Πώς όμως μπορούμε να αναβαθμίσουμε ενεργειακά το κτίριό μας; Η ενεργειακή αναβάθμιση ενός κτιρίου επιτυγχάνεται με επεμβάσεις που θα βελτιώσουν την ενεργειακή του απόδοση. Τέτοιες είναι η μόνωση του δώματος (ταράτσα δηλαδή), η μόνωση των εξωτερικών τοίχων, η μόνωση της πυλωτής, η αλλαγή των υαλοπινάκων των παραθύρων και των κουφωμάτων τους σε πιο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, η αλλαγή του καυστήρα θέρμανσης, η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων ή φωτοβολταϊκών κ. ά.
Από μία μελέτη του καθηγητή κ. Αγη Παπαδόπουλου στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, από τα κτίρια που κασκευάστηκαν μετά το 1996 μόλις το 10% πληρούσε τους όρους που έθετε ο προηγούμενος θερμομονωτικός κανονισμός (ΚΟΧΕΕ). Αυτό σημαίνει ότι πάνω από το 95% των κτιρίων της χώρας μας είτε δεν είναι καθόλου μονωμένα είτε είναι πλημμελώς μονωμένα. Αυτός είναι και ο λόγος που το κόστος λειτουργίας ενός κτιρίου στην Ελλάδα είναι από τα ακριβότερα στην Ευρώπη.
Η πολιτεία, έχοντας πλέον αντιληφθεί το μεγάλο οικονομικό και περιβαλλοντικό κόστος, έχει προχωρήσει στην υλοποίηση προγραμμάτων επιδότησης ιδιωτών που αποφασίζουν να προχωρήσουν σε ενεργαακή αναβάθμιση των κτιρίων τους ή εθελοντικών συμφωνιών με τις εταιρίες του κλάδου για τη δημιουργία πράσινων γειτονιών, ή εκπτωτικών πολιτικών που θα συνεισφέρουν στην αύξηση των ενεργειακών επεμβάσεων στα υφιστάμενα κτίρια.
To κύριο πρόγραμμα που τρέχα, είναι το “Εξοικονομώ κατ” οίκον” το οποίο επιδοτεί τέτοιες ενέργειες μέσω τραπεζών. Η επιδότηση σε ορισμένες περιπτώσεις φθάνει το 70% της δαπάνης ενεργειακής αναβάθμισης (όταν για παράδειγμα το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν υπέρβαινει τις 20.000 ευρω) και με άτοκο δάνειο έως το τέλος του 2015 το υπόλοιπο 30%. To καθιστά εξαιρετικά συμφέρον.
To βασικό πρόβλημα, όμως, προκύπτει από την καθυστέρηση στην αποπληρωμή των εργασιών των συνεργείων εφαρμογής από τις τράπεζες και αυτό μπορει ενδεχομένως να οδηγήσει στην αποτυχία του προγράμματος, παρά τη θέληση των ιδιοκτητών ακινήτων να μπουν στο πρόγραμμα.
Η μόνωση του κελύφους ενός υφιστάμενου κτιρίου από τη μία εξοικονομεί σημαντικά ποσά ενέργειας, εξασφαλίζοντας ζέστη τον χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι, αφετέρου ανακαίνιζει το κτίριο. Ειδικά τα πράσινα δώματα ή τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης των τοίχων κυριολεκτικά μπορούν να αλλάξουν τελείως την όψη ενός ακινήτου και να αυξήσουν την οικονομική του αξία.
Η συνεχόμενη ανατίμηση του πετρελαίου και ειδικά η αύξηση που αναμένεται τον ερχόμενο Οκτώβριο και θα οδηγήσει την τιμή του πετρελαίου θέρμανσης στα 1,40 ευρώ/λίτρο, θα καταστήσει τις ενεργειακές επεμβάσεις στα κτίρια εξαιρετικά αναγκαίες.
all4me

Διαβάστε περισσότερα »

Γενικοί κανόνες προστασίας από θορύβους στις κατοικίες

Στην ακουστική άνεση μιας κατοικίας συμβάλλουν εκτός από την ηχομονωτική ικανότητα των δομικών στοιχείων και ορισμένοι γενικά αποδεχτοί κανόνες προστάσιας, που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον αρχικό σχεδιασμό,για να μπορούν να μειώσουν τις δαπάνες για τις σχετικές ηχομονωτικές κατασκευές. Κατά τον αρχικό σχεδιασμό πρέπει να δίδεται ιδιαίτερη σημασία στην εξασφάλιση του τόσο απαραίτητου για τον άνθρωπο ύπνου.Πρέπει να αναφέρουμε ότι είναι δύσκολο να κοιμηθεί κανείς  με θόρυβο πάνω από τα 35 dΒ(A),ενώ ο θόρυβος πάνω από τα 45 dΒ(Α) ξυπνά το κανονικό άτομο.Ο αστικός θόρυβος ,όπως ονομάζεται γενικά ο θόρυβος μέσα στις πόλεις , κυμαίνεται απο 50-80 dΒ(A).
Οι γενικοί κανόνες σχεδιασμού ειναι:

• Πρώτη φροντίδα του μελετητή είναι ο έλεγχος της θέσης του κτιρίου σε σχέση με τις φανερές πηγές θορύβου της περιοχής (αεροδρόμια,εργοστάσια,αυτοκινητόδρομοι, κτλ). Επίσης πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η δραστηριότητα της περιόχης και ιδαίτερα κατά τη νύχτα.

• Δεν πρέπει να τοποθετούνται υπνοδωμάτια δίπλα σε φρεάτια ανελκυστήρα ή κοντά σε μπάνια ή κουζίνες γειτονικών διαμερισμάτων.

• Η μετάδοση θορύβων από τον μηχανισμό του ανελκυστήρα μειώνεται πάρα πολύ εάν αυτός τοποθετείται πάνω από μια αντικραδασμική βάση.

• Οι ήσυχοι χώροι (π.χ. υπνοδωμάτια) πρέπει να διαχωρίζονται από τους θορυβώδεις χώρους και τους χώρους με διαδρόμους κυκλοφορίας, ή με μόνιμους βαρείς χώρους και πόρτες.

• Από τους ήσυχους χώρους δεν πρέπει να διέρχονται σωλήνες  ύδρευσης και αποχέτευσης, εκτός από τους κατακόρυφους σωλήνες θέρμανσης. Γενικότερα, οι διάφοροι σωλήνες θα πρέπει να στηρίζονται στους τοίχους με στηρίγματα δακτυλίου,αλλα μεταξύ αυτών των στηριγμάτων και του σωλήνα πρέπει να παρεμβάλεται ελαστικό υλικό.Καλό θα είναι οι αρμοί που δημιουγούνται με ελαστικό ή αφρώδες υλικό ή με σιλικόνη.

• Τα βαριά δομικά στοιχεία, όπως π.χ. οι τοίχοι από τούβλα και οι πλάκες από σκυρόδεμα, παρέχουν κατ’ αρχήν καλή ηχομόνωση, γιατί η ηχομονωτική ικανότητα ενός συμπαγούς δομικού στοιχείου είναι αναλόγη με τη μάζα αυτού.Τούτο συμβαίνει, γιατί τα ηχητικά κύματα που προσκρούουν σε αυτά τα βαριά στοιχεία δεν είναι εύκολο να τούς προκαλέσουν δονήσεις.

all4me

Διαβάστε περισσότερα »

Xρήσιμες ερωτήσεις και απαντήσεις για τους Ελεγκτές Δόμησης

Σας παραθέτουμε χρήσιμες ερωτήσεις και απαντήσεις που δημοσίευσε το ΥΠΕΚΑ για τους ελεγκτές δόμησης.

Για τις ερωτο-απαντήσεις πατήστε εδώ.

Διαβάστε περισσότερα »