This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Δείτε τα έργα μας

Δείτε τα έργα μας στο επίσημο site της εταιρίας μας

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Παρασκευή, 29 Ιουλίου 2011

Υπολογισμός προστίμου για νομιμοποίηση Αυθαιρέτου…



Σηφομιχελάκης Αθανάσιος
Μηχανολόγος Μηχανικός
2106659851 - 6973987581

www.michanologos.gr

Αυθαίρετα: Ποια εντάσσονται στη ρύθμιση και τα κριτήρια για τα πρόστιμα

Mέχρι τις 31 Δεκεμβρίου θα μπορούν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να καταθέσουν τις αιτήσεις για να πληρώσουν τα νέα ενιαία πρόστιμα και να τακτοποιήσουν το ακίνητό τους. H τακτοποίηση θα είναι για 40 χρόνια για όσους το αυθαίρετο αποτελεί κύρια και πρώτη κατοικία (είτε είναι εντός ή εκτός σχεδίου) και για 20 χρόνια στα υπόλοιπα εκτός σχεδίου αυθαίρετα με δυνατότητα παράτασης. Tα πρόστιμα διαφέρουν για κάθε περίπτωση αυθαιρέτων και θα μπορούν να καταβληθούν μέχρι και σε 14 δόσεις ή εφάπαξ με έκπτωση 20%.

Mε την καταβολή της πρώτης δόσης γίνεται η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. H κυβέρνηση εκτιμά ότι θα εισπράξει έως το τέλος της χρονιάς τουλάχιστον 700 εκατ. ευρώ από τα περισσότερα του ενός εκατομμυρίου αυθαίρετα που υπολογίζεται ότι υπάρχουν στη χώρα. Aυτά προβλέπονται στο νομοσχέδιο που κατέθεσε χτες αργά το βράδυ στη Bουλή ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Παπακωνσταντίνου. Aπό το νομοσχέδιο λείπει τελικά η ρύθμιση περί οριστικής νομιμοποίησης αυθαιρέτων που είχε αρχικά ανακοινωθεί, μέσω της δυνατότητας αγοράς δικαιωμάτων γης, αφού αυτό θα προκαλούσε συνταγματικά κωλύματα.


Διατήρηση
 

Aναλυτικά, με το νόμο δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να πληρώσουν ένα ενιαίο και σχετικά προσιτό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση έναν πολύπλοκο μαθηματικό τύπο και με αυτό το τρόπο να διατηρήσουν το ακίνητό τους:


Εκτός σχεδίου
Για τα εκτός σχεδίου αυθαίρετα ειδικότερα, εάν ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός και ο καθορισμός των χρήσεων γης και των όρων και περιορισμών δόμησης της περιοχής και το διατηρούμενο κτίσμα εντάσσεται σε αυτόν, διατηρείται για επιπλέον
20 χρόνια. Eπιπλέον, για αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί σε μη άρτια και συνεπώς μη οικοδομήσιμα οικόπεδα, η διατήρηση επίσης αυξάνεται σε 40 χρόνια υπό την προϋπόθεση:



Ποιοι εντάσσονται
 

Στη ρύθμιση διατήρησης αυθαιρέτων εντάσσονται όσοι έχτισαν αυθαίρετο έως τις 28 Aπριλίου 2010, όταν και τέθηκε σε ισχύ η ρύθμιση για την τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων. Eπίσης, από 1 Iανουαρίου 2012 όλα τα ακίνητα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Aκόμα, από εδώ και στο εξής ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις από όσους εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λπ.) επισύρουν αυστηρές ποινές. Για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος.


Ειδικές περιπτώσεις

Eιδικά για περιπτώσεις που η υπέρβαση της οικοδομικής άδειας είναι έως 20 τ.μ. και εφόσον το μέγεθος αυτό δεν υπερβαίνει το 20% της επιτρεπόμενης επιφάνειας καθώς και για υπέρβαση ύψους έως 20% το πρόστιμο ορίζεται σε 1.500 ευρώ για εκτός σχεδίου περιοχές, σε 2.000 ευρώ για εντός σχεδίου με τιμή ζώνης έως 2.000 ευρώ και σε περιοχές με μεγαλύτερη τιμή ζώνης το πρόστιμο είναι 3.000 ευρώ. Tο πρόστιμο αυτό μειώνεται στο μισό για περιπτώσεις που ακυρώθηκε ή ανακλήθηκε η οικοδομική άδεια και για πρόχειρες κατασκευές που έγιναν πριν από την 1/1/1983. Γι’ αυτές τις περιπτώσεις το πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, χωρίς έκπτωση και μέχρι 31.12.2011. Σε περίπτωση παρέλευσης της παραπάνω προθεσμίας το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου προσαυξάνεται σε ποσοστό 3% για κάθε μήνα καθυστέρησης.



Ποινολόγιο

Oσοι δεν υποβάλλουν δήλωση και δεν πληρώσουν το ενιαίο πρόστιμο, ή όσοι υποβάλλουν ψευδή στοιχεία υποχρεώνονται αν εντοπιστούν μετά από έλεγχο ή καταγγελία να πληρώσουν πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και ετήσιο πρόστιμο διατήρησης ίσο με το 5% επί της αντικειμενικής αξίας, για κάθε έτος μέχρι τη κατεδάφισή του.



Υυπηρεσία κατεδαφίσεων 

Θεσμοθετείται και η
Eιδική Yπηρεσία Kατεδαφίσεων, η οποία θα έχει την αρμοδιότητα του εντοπισμού και του ελέγχου των αυθαιρέτων, της έκδοσης και εκτέλεσης πράξεων κατεδάφισης και τη μέριμνα για την ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων (μπάζων) και την αποκατάσταση. H υπηρεσία θα έχει στη διάθεσή της και μηχανικά μέσα ή τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσει ιδιώτες για τις κατεδαφίσεις.



Ποιες είναι οι κλίμακες
 

Tο πρόστιμο για τις αυθαίρετες κατοικίες υπολογίζεται πολλαπλασιάζοντας τα τετραγωνικά της υπέρβασης δόμησης επί το συντελεστή 15% επί της τιμής ζώνης του ακινήτου και επί του συντελεστή που δίνεται για κάθε είδος πολεοδομικής παράβασης. Για τους αυθαίρετους επαγγελματικούς χώρους το πρόστιμο υπολογίζεται πολλαπλασιάζοντας τα τετραγωνικά της υπέρβασης δόμησης επί της τιμής ζώνης επί το ποσοστό κατηγορίας του εμβαδού.


Tο πρόστιμο καταβάλλεται εντός 24 μηνών για τα ακίνητα κατοικίας και εντός 36 μηνών για τα ακίνητα άλλης χρήσης από την έναρξη ισχύος του νόμου, ολόκληρη ή τμηματικά σε 8 και 14 ισόποσες δόσεις αντίστοιχα, εκ των οποίων η πρώτη δόση καταβάλλεται εντός προθεσμίας 8 μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου.
Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής, κατά το χρόνο καταβολής της πρώτης δόσης παρέχεται έκπτωση 20%. Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής των παραπάνω δόσεων επιβάλλεται προσαύξηση 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Eπιτρέπεται η σύνδεση των κτιρίων αυτών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας μετά την καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου.

Τετάρτη, 27 Ιουλίου 2011

Ενδεικτικά πρόστιμα για νομιμοποίηση αυθαιρέτων...


Σηφομιχελάκης Αθανάσιος
Μηχανολόγος Μηχανικός

Αυθαίρετα: τι περιλαμβάνει η ρύθμιση



Η ρύθμιση για τα αυθαίρετα που παρουσίασε ο υπουργός Περιβάλλοντος Γ. Παπακωνσταντίνου χθες στο υπουργικό συμβούλιο  θα κατατεθεί προς συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή την Πέμπτη 28 Ιουλίου.
Η εν λόγω ρύθμιση προβλέπει τα εξής:
1. Για 40 χρόνια διατήρηση και απαλλαγή από την κατεδάφιση του αυθαιρέτου που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως ή εντός ορίων οικισμών.
2. Για 20 χρόνια διατήρηση και απαλλαγή από την κατεδάφιση του αυθαιρέτου που βρίσκεται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών. Το παράνομο κτίσμα διατηρείται για επιπλέον 20 χρόνια, με την προϋπόθεση ότι θα ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός και ο καθορισμός των χρήσεων γης και των όρων και περιορισμών δόμησης της περιοχής.
Για αυθαίρετες κατασκευές που έχουν ανεγερθεί σε μη άρτια και συνεπώς μη οικοδομήσιμα οικόπεδα, η διατήρηση επίσης αυξάνεται σε 40 χρόνια υπό την προϋπόθεση:
-χρήσης, όμορου ή τμήματος όμορου ή οικοπέδου που βρίσκεται στο δήμο της αυθαίρετης κατασκευής, άρτιου και οικοδομήσιμου γηπέδου για τη συμπλήρωση της υπολειπόμενης αρτιότητας ή
-ειδικού προστίμου ισοδύναμου εμβαδού γης που υπολείπεται ή
-συνδυασμό των δύο παραπάνω.
Για τον υπολογισμό του προστίμου διατήρησης που θα καταβάλλουν όσοι θα ενταχθούν στη ρύθμιση θα λαμβάνονται υπόψη:
1. Η ύπαρξη οικοδομικής άδειας,
2. Η θέση του κτίσματος σε περιοχή εντός ή εκτός σχεδίου,
3. Το είδος του ακινήτου (κύρια και μοναδική κατοικία, άλλη χρήση κ.λ.π),
4. Ο τύπος της πολεοδομικής παράβασης (κατ’επέκταση ή/και καθ’ύψος υπέρβαση δόμησης/κάλυψης, παραβίαση πλάγιων αποστάσεων ή/και οικοδομικής γραμμής),
5. Η αυθαίρετη αλλαγή ως προς την χρήση της οικοδομικής άδειας,
6. Η τιμή ζώνης, βάσει του συστήματος αντικειμενικών αξιών
7. Κάθε άλλο είδος αυθαίρετης κατασκευής (π.χ. πισίνες),
8. Υπό προϋποθέσεις, κοινωνικά κριτήρια.
Διαδικασία
Με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη ή το νόμιμο εκπρόσωπό του, στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή στο ΚΕΠ μέχρι 31.12.2011, φάκελος με τα εξής δικαιολογητικά:
1. Αίτηση
2. Παράβολο υπέρ του ελληνικού δημοσίου (500€, 1000€ ή 2000€, ανάλογα με το μέγεθος και το είδος της αυθαίρετης κατασκευής)
3. Έντυπο υπολογισμού του ειδικού προστίμου
4. Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 με τα στοιχεία της αυθαίρετης κατασκευής.
Το έντυπο υπολογισμού θεωρείται από την Πολεοδομική Υπηρεσία προσωρινά (σε περίπτωση εξόφλησης με δόσεις) ή οριστικά (σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης) και με αυτό ο ιδιοκτήτης πληρώνει στις τράπεζες το πρόστιμό του.
Είναι σημαντικό οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να γνωρίζουν ότι από 1 Ιανουαρίου 2012 όλα τα ακίνητα δεν θα μπορούν να μεταβιβάζονται χωρίς την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη δήλωση μηχανικού που θα βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στο ακίνητο και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.
Ψευδείς ή ανακριβείς βεβαιώσεις από όσους εμπλέκονται σε μια δικαιοπραξία (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες, υποθηκοφύλακες κ.λ.π) επισύρουν αυστηρές ποινές. Για τους μηχανικούς προβλέπεται μέχρι και αφαίρεση της άδειας άσκησης επαγγέλματος.
Ιδιαίτερη έμφαση επιδιώκει να δώσει το ΥΠΕΚΑ στην ενδυνάμωση της δυνατότητας κατεδάφισης αυθαίρετων κτισμάτων, που δεν εντάσσονται στις ρυθμίσεις του νομοσχεδίου, μέσω της  Ειδικής Υπηρεσίας Κατεδαφίσεων η οποία:
-Υπάγεται απευθείας στο Γενικό Επιθεωρητή της Ειδικής Υπηρεσίας Επιθεωρητών Περιβάλλοντος (ΕΥΕΠ)
- Έχει τις εξής αρμοδιότητες :
α) τον εντοπισμό και τον έλεγχο αυθαίρετων επεμβάσεων και κατασκευών
β) την έκδοση και την εκτέλεση πράξεων καθαίρεσης και κατεδάφισης
γ) τη μέριμνα για την ορθή διάθεση των οικοδομικών αποβλήτων (μπάζων) και την αποκατάσταση
-Εκτελεί τα πρωτόκολλα κατεδάφισης με δικά της μηχανικά μέσα ή με μέσα ιδιωτικών επιχειρήσεων μετά από σύναψη σχετικών συμβάσεων.
-Εάν οι ιδιωτικές επιχειρήσεις αρνηθούν να συνάψουν συμβάσεις, η ΕΥΕΚΑ ενημερώνει τις οικείες Αστυνομικές Αρχές, οι οποίες και θα αναλαμβάνουν την κίνηση της διαδικασίας μεμονωμένης πολιτικής επιστράτευσης (ν.δ. 17/1974).
Άμεσα κατεδαφιστέα θα είναι όσα αυθαίρετα βρίσκονται μέσα σε δάση, ρέματα, στον αιγιαλό και σε αρχαιολογικούς χώρους.
Σημειώνεται ότι το πρόστιμο θα κατατίθεται σε ειδικό κωδικό του Πράσινου Ταμείου με την ονομασία «Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο» και στο πλαίσιο των στόχων και αρχών του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής αποδίδεται στους Δήμους στη διοικητική περιφέρεια των οποίων βρίσκονται τα μη νόμιμα κτίσματα και διατίθεται αποκλειστικά για την εξισορρόπηση του ελλείμματος γης, την αύξηση των κοινοχρήστων χώρων και την εκτέλεση κατεδαφίσεων.
capital-econews

Πώς θα γίνει η τακτοποίηση των αυθαιρέτων


Έσοδα 600 εκατ. έως 1 δισ. ευρώ έως το Δεκέμβριο αναμένει η κυβέρνηση

Σε δημόσια διαβούλευση, στη σελίδα του στο opengov.gr, βρίσκεται το σχέδιο νόμου με τίτλο «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών» του υπουργείου Περιβάλλοντος.

Ο νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου των κατασκευών αλλάζει το σημερινό καθεστώς των πολεοδομιών και επιχειρεί να επανακαθορίσει, τους όρους με τους οποίους εγκρίνεται, αδειοδοτείται, εκτελείται και ελέγχεται το οικοδομικό έργο, δηλαδή να επαναπροσδιορίσει τη σχέση Πολιτείας - επαγγελματιών - πολιτών ξεκαθαρίζοντας και θεσμοθετώντας την ευθύνη κάθε εμπλεκόμενου μέρους σε μια κατασκευή ώστε να αντιμετωπιστούν τα φαινόμενα διαφθοράς και να βελτιωθεί η εξυπηρέτηση του πολίτη.

Το νομοσχέδιο προβλέπει τακτοποίηση των αυθαιρέτων για 40 χρόνια στο πρότυπο της τακτοποίησης αυθαιρέτων και πρόστιμο με βάση της αντικειμενική αξία του ακινήτου επί 0,10% έως 0,15%.

Ο στόχος της κυβέρνησης είναι να μπουν στα ταμεία έσοδα 600 εκατ. έως 1 δισ. ευρώ έως το Δεκέμβριο του 2011.

Από τη ρύθμιση για τα αυθαίρετα εξαιρούνται τα σπίτια που βρίσκονται σε δασικές και αρχαιολογικές εκτάσεις, τα αυθαίρετα στους δασικούς χάρτες του Μαραθώνα, της παλαιάς και της Νέας Πεντέλης, ενώ γίνεται διαχωρισμός ανάμεσα στα αυθαίρετα που χτίστηκαν πριν και μετά το 2003.

Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης διευκολύνσεις για την πρώτη κατοικία και τα χαμηλά εισοδήματα
newsbeast

Πέμπτη, 21 Ιουλίου 2011

«Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον»: εγκρίθηκαν οι πρώτες αιτήσεις



Στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον», εγκρίθηκαν οι πρώτες 2.215 αιτήσεις πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.
Τις επόμενες ημέρες οι συνεργαζόμενες τράπεζες θα ειδοποιήσουν τους πολίτες για υπογραφή των σχετικών συμβάσεων και την εκταμίευση των προκαταβολών.
Σημειώνεται ότι ο μέγιστος χρόνος για την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων είναι 4 μήνες και απαιτείται η διενέργεια της δεύτερης ενεργειακής επιθεώρησης, προκειμένου να εκταμιευτεί το σύνολο του προϋπολογισμού.
Η λίστα με τα ονόματα των πρώτων Ωφελουμένων θα βρίσκεται από αύριο στο δικτυακό τόπο της ΕΤΕΑΝ ΑΕ (πρώην ΤΕΜΠΜΕ) www.tempme.gr.
Η έγκριση αιτήσεων είναι μια συνεχής διαδικασία στη βάση ολοκλήρωσης, κάθε φορά, των απαραίτητων ενεργειών από τις συνεργαζόμενες τράπεζες και την ΕΤΕΑΝ ΑΕ.
Μέχρι σήμερα το πλήθος των αιτήσεων στις Τράπεζες υπερβαίνει τις 38.000, από τις οποίες οι 18.600 έχουν λάβει προέγκριση δανείου, ενώ 8.000 αιτήσεις από αυτές αφορούν σε ολοκληρωμένους φακέλους που βρίσκονται στο τελικό στάδιο της διαδικασίας έγκρισης.
Η υποβολή νέων αιτήσεων συνεχίζεται, με τους κάτωθι όρους:
-κατοικίες μέχρι το 1990 με τιμή ζώνης έως 2100 €/τ.μ.
-δυνατότητα ένταξης και μεμονωμένων διαμερισμάτων πολυκατοικίας
-ενεργειακή αναβάθμιση κατά μία κατηγορία ή εναλλακτικά 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς
-δύο εισοδηματικές κατηγορίες ωφελουμένων ως εξής:
 Κατηγορία Α
Ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα μέχρι 40.000 € ή 60.000 € αντίστοιχα
Άτοκο δάνειο και επιχορήγηση ύψους 35%.
Κατηγορία Β
Ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα μέχρι 60.000 € ή 80.000 € αντίστοιχα
Άτοκο δάνειο και επιχορήγηση ύψους 15%.
 econews

Κυριακή, 17 Ιουλίου 2011

Αυθαίρετα: Ποια εντάσσονται στη ρύθμιση και τα κριτήρια για τα πρόστιμα

Όσα αυθαίρετα χτίστηκαν μέχρι το τέλος του 2010 αναμένεται, σύμφωνα με πληροφορίες, να ενταχθούν στη ρύθμιση τακτοποίησης του υπουργείου Περιβάλλοντος.
Φειδωλές αναμένεται να είναι οι εκτός σχεδίου τακτοποιήσεις, ενώ για όσους δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια θα είναι ιδιαίτερα τσουχτερές.
Το  ύψος του προστίμου, σύμφωνα με την εφημερίδα Ημερησία, θα εξαρτηθεί από μια σειρά κριτηρίων, με βασικότερα τα εξής:

-Την ύπαρξη ή μη οικοδομικής άδειας. Πολύ μικρότερο θα είναι το πρόστιμο για τα αυθαίρετα στα οποία έχει γίνει απλά υπέρβαση άδειας, έναντι όσων έχουν έχει χτιστεί χωρίς άδεια.
-Το εάν ένα ακίνητο είναι εντός ή εκτός σχεδίου. Τα εντός σχεδίου αυθαίρετα θα επιβαρύνονται με μικρότερα πρόστιμα από τα εκτός σχεδίου
-Το είδος της χρήσης. Αν πρόκειται για πρώτη κατοικία το πρόστιμο θα είναι μικρότερο
-Το είδος της πολεοδομικής υπέρβασης και το εάν έχει γίνει αλλαγή χρήσης
-Την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Επίσης, το πρόστιμο θα είναι μικρότερο για όσους έχουν ανεγείρει αυθαίρετο πριν από το 2003 σε σχέση με όσους το έχτισαν αργότερα.
Η καταβολή του προστίμου από τους ιδιοκτήτες θα συνεπάγεται άρση της κατεδάφισης για ένα χρονικό διάστημα που στα εντός σχεδίου θα είναι κατά πάσα πιθανότητα 40 χρόνια.
Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες, πληρώνοντας το πρόστιμο, θα λάβουν και το δικαίωμα να μεταβιβάσουν το ακίνητό τους, ενώ δεν θα επιβαρύνονται με ΕΤΑΚ και Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας αναδρομικά και θα απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές για την ανέγερση, εφόσον το ΙΚΑ δεν έχει εκδώσει πράξη επιβολής εισφορών μέχρι την υποβολή της αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση.
Από τη ρύθμιση εξαιρούνται τα αυθαίρετα που βρίσκονται σε ρέματα, βιότοπους, παραλιακά δημόσια κτίσματα, αρχαιολογικούς χώρους, δάση και αναδασωτέες εκτάσεις.
econews