Η κυβέρνηση φαίνεται ότι εξετάζει τη μερική ή και ολική άρση του "πόθεν έσχες", καταθέτοντας διάταξη στη Βουλή όπου και θα αποσυνδέει το τεκμήριο αγοράς ακινήτων από την αντικειμενική αξία του. Με τον τρόπο αυτό το υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να χαλαρώσει ή και να ακυρώσει ολοσχερώς τα εμπόδια που μπήκαν σε εφαρμογή από 1/1/2014 για τις νέες αγορές ακινήτων, τα οποία βάζουν "τροχοπέδη" στους υποψήφιους αγοραστές.
Με την νέα διάταξη ο αγοραστής εξετάζεται να δικαιολογεί με βάση τα δηλωθέντα εισοδήματά του στην Εφορία μόνο το ποσό της συναλλαγής που αναγράφεται στα συμβόλαια, έστω και αν αυτό εμφανίζεται να είναι μηδενικό.
Σημειώνεται ότι με βάση τα όσα ισχύουν σήμρρα, αν κάποιος πουλήσει ένα σπίτι αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ, μόλις 30.000 ευρώ η εφορία υπολογίζει το τεκμήριο αγοράς για τον αγοραστή με τις πλασματικές αντικειμενικές τιμές που ισχύουν από το 2007 και ο αγοραστής θα πρέπει να φορολογηθεί για πλασματικό εισόδημα στη χρονιά που έγινε η αγορά, αλλά το οποίο δεν έχει στην πραγματικότητα.
Αντικειμενικές
Το δεύτερο θέμα αφορά στη μείωση των αντικειμενικών αξιών. Στο υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν πως πολλοί θα μπουν σύντομα στη λογική της αγοράς ακινήτου, θέλοντας να επωφεληθούν από τις χαμηλές τιμές πώλησης που υπάρχουν σήμερα, σε συνδυασμό με τη δραστική μείωση που έχει επέλθει στον φόρο μεταβίβασης (μόλις στο 3% της αντικειμενικής αξίας).
Η κυβέρνηση θέλει να ενσωματωθούν περισσότερα δεδομένα τιμών αγοράς στο νέο ηλεκτρονικό σύστημα υπολογισμού των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, που θα ισχύσει από το 2016. Οπως αναφέρει το newmoney.gr "Σε περίπτωση που δεν συμβεί αυτό, δεν θα υπάρξουν αξιόπιστα στοιχεία για να λειτουργήσει το νέο σύστημα προσδιορισμού τιμών της Εφορίας, με κίνδυνο να πρέπει να παραταθεί η ισχύς των εξωφρενικά υψηλών αντικειμενικών τιμών και μετά το 2016. Ηδη από το 2013 έχει συνομολογηθεί και από την τρόικα ότι στη νεκρή κτηματαγορά της χώρας μας, όπου ελάχιστα μόνο συμβόλαια αγοράς ολοκληρώνονται, δεν υπάρχουν πραγματικά στοιχεία για τις τρέχουσες τιμές των ακινήτων που θα αποτελούσαν τη βάση του νέου συστήματος καθορισμού των αντικειμενικών από το 2016. Μπροστά στον διαφαινόμενο κίνδυνο να ναυαγήσει το σχέδιο αυτό και να μην προσαρμοστούν ούτε το 2016 οι αντικειμενικές στα δεδομένα της αγοράς, έκριναν αναγκαίο να λάβουν μέτρα για να ξεμπλοκάρουν τις συναλλαγές, οι οποίες έχουν παγώσει εδώ και χρόνια".