This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Δείτε τα έργα μας

Δείτε τα έργα μας στο επίσημο site της εταιρίας μας

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Παρασκευή, 28 Φεβρουαρίου 2014

Μάθετε τα πάντα για τα Σοβαντίσματα.....



Ως επιχρίσματα ή κοινά σοβάδες, καλείται το μίγμα ενός ή περισσοτέρων ανόργανων συνδετικών υλικών, αδρανών, νερού και μερικές φορές και ειδικών προσμίκτων και/ή προσθέτων, που εφαρμόζεται σε τοίχους και οροφές σε μια ή περισσότερες στρώσεις.


1.Εισαγωγή
Τα επιχρίσματα ξεκινούν μετά την ολοκλήρωση της εγκατάστασης των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών δικτύων σε μία οικοδομή. Η λέξη επιχρίσματα είναι παράγωγο της λέξης επιχρίω, που σημαίνει, απλώνω κάτι πάνω σε μία επιφάνεια ή αλλιώς σοβατίζω.

Πρόκειται για τεχνική που εφαρμόζεται εδώ και πολλά χρόνια, με κύριο στόχο την προστασία των επιφανειών από τις εξωτερικές συνθήκες, τη δημιουργία μιας διακοσμητικής επιφάνειας ή του κατάλληλου υποστρώματος για τον μετέπειτα χρωματισμό και την αποκατάσταση των οποιονδήποτε ανωμαλιών της επιφάνειας της κατασκευής. Στην πραγματικότητα, είναι ένα κομμάτι των εργασιών της κατασκευής μιας οικοδομής, στο οποίο πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή καθώς είναι δαπανηρό, χρονοβόρο και έχει άμεση σχέση με το τελικό - οπτικό - αποτέλεσμα του συνόλου του έργου.

Επίσης, σημειώνεται ότι τα επιχρίσματα, δεν αποκτούν τα τελικά χαρακτηριστικά τους πριν να ολοκληρωθεί η σκλήρυνσή τους μετά την εφαρμογή.

Τα χαρακτηριστικά αυτά εξαρτώνται από το τύπο ή τους τύπους των συνδετικών υλικών που χρησιμοποιούνται, από τις αναλογίες τους και από το πάχος των στρώσεων. Ειδικές ιδιότητες στα επιχρίσματα μπορούν να προσδώσουν ο τύπος των αδρανών, τα πρόσμικτα και / ή τα πρόσθετα που χρησιμοποιούνται.



Αναλυτικότερα, στα θετικά χαρακτηριστικά των επιχρισμάτων περιλαμβάνονται τα ακόλουθα:
-μόνωση: η λεπτή αυτή στρώση του σοβά έχει σαν αποτέλεσμα να μονώνει τους τοίχους από τούβλο και τις κολώνες και τα δοκάρια του σκελετού, επιτυγχάνοντας προστασία από εξωτερικούς θορύβους, υγρασία και μεταβολές της θερμοκρασίας.
-προστασία: ο σοβάς παρέχει προστασία από μηχανικούς παράγοντες όπως από γρατζουνιές, αντιολισθητικότητα, περιβαλλοντικούς παράγοντες, αντοχή στην υγρασία, αντοχή στους οργανικούς διαλύτες, αντοχή στη φωτοδιάσπαση. Παράλληλα, αυτό το επιπλέον στρώμα προστασίας, δεν αφήνει τα στοιχεία της οικοδομής (σκελετό και τοιχοποιία) να είναι σε άμεση επαφή με τις καιρικές συνθήκες.
-εμφάνιση: το σοβάτισμα γίνεται με τέτοιο τόπο ώστε να δώσει μία επίπεδη και λεία τελική επιφάνεια, καλύπτοντας όλες τις ανωμαλίες του μπετού ή των τούβλων.

Οσον αφορά στην επιλογή του επιχρίσματος σε μία οικοδομή θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ακόλουθοι παράγοντες: η φύση και οι συνθήκες του υποστρώματος, η φύση και οι συνθήκες του περιβάλλοντος του επιχρίσματος, οι τυχόν απαιτήσεις, η τελική εμφάνιση του επιχρίσματος και ο τύπος του επιχρίσματος.

Και όλα αυτά προκειμένου να εξασφαλίσουμε για την εφαρμογή μας, το καλύτερο αποτέλεσμα σε συνδυασμό με το χαμηλότερο κόστος. Για αυτό πρέπει να επιλέξουμε, τον κατάλληλο σοβά και την κατάλληλη μέθοδο σοβατίσματος

Τα επιχρίσματα, ανάλογα με τον τρόπο εφαρμογής τους και τη χρήση τους, διακρίνονται σε: 1 : Εξωτερικά τριών στρώσεων, 2 : Εξωτερικά μιας στρώσης, 3 : Ελαφροβαρή, 4 : Εξωτερικά έγχρωμα, 5 : Εσωτερικά τριών στρώσεων, 6 : Εσωτερικά μιας στρώσης γύψου, 7: Θερμομονωτικά, 8:  Ανακαίνισης, (renovation).

Για την παραγωγή τους χρησιμοποιούνται οι ακόλουθες πρώτες ύλες: ανόργανα συνδετικά υλικά (τσιμέντο, τσιμέντο τοιχοποίας, αερική άσβεστος, μίγμα αερικής ασβέστου και τσιμέντου, υδραυλική άσβεστος, μίγμα υδραυλικής ασβέστου και τσιμέντου και μίγμα αερικής ασβέστου και γύψου), ανόργανα αδρανή υλικά ((ασβεστολιθικά ή πυριτικά, θραυστά ή φυσικά), χημικά πρόσθετα (π.χ. αερακτικά, πρόσμικτα για ελάττωση νερού, πλαστικοποιητές, υδατοαπωθητικά, βελιτωικά πρόσφυσης, επιβραδυντές κλπ.), πρόσθετα (ίνες, πληρωτικά πρόσθετα, φυσική ποζολάνη, χρωστικά κλπ.) και τέλος νερό.

Στάδια σοβατίσματος Οι παραδοσιακές εργασίες σοβατίσματος συνήθως περιλαμβάνουν τρία στάδια (στρώσεις), το «πεταχτό», το «λάσπωμα» και το «μάρμαρο». Το συνολικό πάχος και των τριών στρωμάτων πρέπει να είναι 2 έως 3 εκατοστά για τους τοίχους και μικρότερο για τα ταβάνια. Από τα τρία στάδια, το λάσπωμα καταλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος του συνολικού στώματος.
Αναλυτικότερα, το πρώτο στρώμα του σοβά ονομάζεται πεταχτό, γιατί πετάγεται από απόσταση, για να δημιουργήσει ένα άγριο υπόστρωμα το οποίο θα αποτελέσει και τη βάση για το επόμενο στρώμα που είναι και το βασικό στρώμα του σοβά. Στην φάση αυτή τοποθετούνται και οι οδηγοί που θα καθορίσουν και το πάχος της επόμενης στρώσης καθώς και τα υαλοπλέγματα. Στην περίπτωση που υπάρχει κάποιο μεγάλο κενό, τότε η περιοχή εκτός από μεγαλύτερο πάχος σοβά ενισχύεται και με μεταλλικό πλέγμα. Για καλύτερο αποτέλεσμα στις γωνίες αντί για οδηγούς μπορούν να τοποθετηθούν γωνιόκρανα.
Το δεύτερο στρώμα, που είναι και η βασική στρώση των σοβάδων, και το παχύτερο στρώμα από τα τρία, το λάσπωμα, επιπεδώνει την επιφάνεια με τη χρήση μιας φαρδιάς πήχης, την οποίο ο ειδικός εφαρμόζει πάνω στην επιφάνεια του τοίχου. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, αφαιρούνται και οι οδηγοί και επενδύνονται με λάσπη. Στην επιφάνεια αυτή, ο τεχνίτης, θα τραβήξει γραμμές κυμματιστές για να προετοιμάσει την πρόσφυση της επόμενης και τελικής στρώσης.
Η τρίτη και τελευταία στρώση του σοβά αφορά το μάρμαρο. Σε αυτή τη στρώση αντί για άμμο χρησιμοποιείται μαρμαρόσκονη και μικρή ποσότητα άσπρου τσιμέντου για να πετύχουμε μία επίπεδη επιφάνεια. Προκειμένου η επιφάνεια αυτή να είναι έτοιμη για βάψιμο χρησιμοποιούμαι συνήθως ένα ειδικό εργαλείο το τριβίδι και σπατουλάρουμε όπου χρειάζεται.

Σημειώνεται, ότι ανάμεσα στα στάδια είναι απαραίτητο να μεσολαβούν κάποια ελάχιστα χρονικά διαστήματα, ενώ είναι βασικό να μην γίνονται εργασίες κάτω από ακραίες θερμοκρασιακές συνθήκες.

Ωστόσο με την εξέλιξη της τεχνολογίας, εναλλακτικά της παραδοσιακής μεθόδου, ολοένα και μεγαλύτερη εφαρμογή βρίσκουν οι έτοιμοι σοβάδες, οι οποίοι ενσωματώνουν τις τρεις στρώσεις του συμβατικού τρόπου σοβατίσματος σε μια. Δηλαδή, σε αντίθεση με τον παραδοσιακό τρόπο σοβατίσματος του οποίου η διαδικασία εφαρμογής προϋποθέτει τρία στάδια σε διαφορετικές ημέρες, συν το σπατουλάρισμα πριν το βάψιμο, οι έτοιμοι σοβάδες προσφέρουν ένα άριστο αισθητικό αποτέλεσμα, με μια στρώση, χωρίς σπατουλάρισμα, τελειώνοντας την ίδια ημέρα.

Αξίζει να αναφερθεί ότι τύπος του έτοιμου σοβά είναι και οι διακοσμητικοί σοβάδες, στους οποίους δεν απαιτείται να ακολουθήσει και βάψιμο.
buildnet 


Δείτε ορισμένα απο τα έργα μας :



                                           ΠΡΙΝ                                                  ΜΕΤΑ






                                          ΠΡΙΝ                                                       ΜΕΤΑ




A.G.S. 
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
ΜΕΛΕΤΕΣ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

Σηφομιχελάκης Αθανάσιος   Μηχανολόγος Μηχανικός

2106659851 / 6973987581





















Γιατί οι πόρτες ανοίγουν προς τα μέσα και άλλες προς τα έξω;



Σας πέρασε ποτέ από το μυαλό γιατί μερικές πόρτες ανοίγουν προς τα μέσα ενώ κάποιες άλλες πόρτες ανοίγουν προς τα έξω; Υπάρχει λογική;
Πόρτες, πύλες, περάσματα. Υπάρχουν παντού στη ζωή μας και διαχωρίζουν στιβαρά το "μέσα" από το "έξω"!
Κατασκευάζονται από πολλά και διαφορετικά υλικά. Αλλά γιατί μερικές ανοίγουν προς τα μέσα και άλλες προς τα έξω; Καπρίτσιο του κατασκευαστή ή κάτι άλλο;
Όλες οι πόρτες χρησιμοποιούν σύστημα με μεντεσέδες για να κρατούνται στη θέση τους και να ανοιγοκλείνουν με πολλά πλεονεκτήματα. Για να τις βγάλεις, το μόνο που χρειάζεσαι είναι ένα σφυρί και ένα κατσαβίδι για να βγούνε τα καρφιά από τους μεντεσέδες! Πολύ εύχρηστο στην περίπτωση που θέλουμε να βγάλουμε την πόρτα για οποιοδήποτε λόγο!
Στα σπίτια μας, αν οι μεντεσέδες ήταν από την εξωτερική πλευρά της πόρτας, οποιοσδήποτε θα μπορούσε απλά με το σφυρί και το κατσαβίδι να την βγάλει από το δρόμο του και να εισβάλλει στο χώρο μας!
Με την τοποθέτηση των μεντεσέδων εσωτερικά του δωματίου - σπιτιού, οι πόρτες αναγκαστικά ανοίγουν προς τα μέσα!!
Ντουλάπες
Στις ντουλάπες, τις αποθήκες και τα αυτοκίνητα, οι πόρτες ανοίγουν προς τα έξω για την εξοικονόμηση χώρου.
Φανταστείτε μόνο τι θα γινόταν αν ανοίγανε προς τα μέσα!!
Στα κοινόχρηστα κτίρια οι πόρτες χρειάζεται να ανοίγουν προς τα έξω για να είναι ευκολότερη και γρηγορότερη η διαφυγή των ανθρώπων που βρίσκονται μέσα σε περίπτωση επείγουσας ανάγκης, όπως ας πούμε σε περίπτωση φωτιάς.
Όταν ο κόσμος πανικοβάλλεται τρέχει προς την έξοδο. Εάν οι πόρτα ανοίγει προς τα μέσα, μπορεί να υπάρξει τόσο μεγάλο πλήθος που από το σπρώξιμο προς την έξοδο, να μην υπάρχει χώρος στο εσωτερικό ώστε να ανοίξουν οι πόρτες.
Επίσης αυτός είναι και ο λόγος που πολλές τέτοιες πόρτες έχουν "μπάρες πανικού" αντί για κοινά πόμολα για να ανοίξουν!
Πόρτες κατασκευή
Η φιλοσοφία πίσω από την κατασκευή είναι να υπάρχει δυνατότητα ακόμα και στο πιο εξαγριωμένο ή πανικόβλητο πλήθος (ή αν θέλετε καλύτερα, μάζα πλήθους) να μπορεί να εξέλθει από το κτίριο, όσο γρηγορότερα γίνεται!!
Για να είναι όμως ασφαλείς αυτές οι πόρτες και να μην μπορούν να βγουν από την εξωτερική πλευρά, οι μεντεσέδες βρίσκονται μέσα στο πλαίσιο της πόρτας.
Αυτό το σύστημα είναι πιο ακριβό από τις απλές οικιακές πόρτες και είναι πιο δύσκολο να βγάλεις την πόρτα από τη θέση της. Είναι όμως απαραίτητο επειδή μπορούμε να πούμε ότι ...σώζει ζωές!!
Σαν συμπέρασμα θα μπορούσαμε να πούμε ότι ανεξαρτήτως του προς τα πού ανοίγει η πόρτα, γνώμονας είναι η ασφάλεια!!



Πηγή: http://coolweb.gr/ 
buildnet

Ανακαίνιση: χρήσιμες συμβουλές



Πολλοί είναι εκείνοι που επιλέγουν το φθινόπωρο για να προχωρήσουν σε ανακαίνιση του σπιτιού τους. Ποιά είναι όμως τα κύρια σημεία που πρέπει να προσέξουμε και να δώσουμε ιδιαίτερη σημασία προτού ξεκινήσουμε τις εργασίες;
Οι συνήθεις εργασίες ανακαίνισης χωρίζονται σε δυο κατηγορίες. Αυτές που αφορούν στο εξωτερικό του σπιτιού και αυτές που αφορούν στο εσωτερικό.

Οι εξωτερικές εργασίες ανακαίνισης του σπιτιού αφορούν πρωτίστως στη μόνωση/στεγανοποίηση της ταράτσας. Περισσότερες πληροφορίες για το θέμα μπορείτε να βρείτε εδώ. Αυτό που δεν πρέπει να ξεχνάμε είναι ότι η σωστή θερμομόνωση παίζει καθοριστικό ρόλο στη σωστή και αποδοτική θέρμανση και ψύξη του χώρου, άρα και στην εξοικονόμηση χρημάτων.

Επίσης, στον εξωτερικό χώρο, άλλες εργασίες που μπορεί να γίνουν αφορούν στο βάψιμο των τοίχων, σε αλλαγή φθαρμένων κεραμιδιών, στην εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, σε αλλαγή κουφωμάτων κτλ.

Στον εσωτερικό χώρο, μπορει να γίνει ανακαίνιση της κουζίνας ή του μπάνιου, αλλαγή ντουλαπών στις στις κρεβατοκάμαρες, αντικατάσταση εσωτερικών κουφωμάτων, τοποθέτηση γυψοσανίδων, βάψιμο, αλλαγή πατωμάτων, τοποθέτηση πλακιδίων κτλ. Παράλληλα, πρέπει να γίνει έλεγχος των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων του σπιτιού και ιδιαίτερα στις παλαιές κατασκευές και όπου χρειάζονται να αντικατασταθούν. Επίσης, μπορεί να ελεγχθεί και να αξιολογηθεί και το υπάρχον σύστημα θέρμανσης και ενδεχομένως να αντικατασταθεί από νέες μεθόδους θέρμανσης όπως φυσικό αέριο, αντλίες θερμότητας κτλ..
Βασικό πάντα είναι να γίνει η αξιολόγηση των αναγκών του σπιτιού μας και να προχωρήσουμε αρχικά σε αυτές που κρίνονται ως απαραίτητες, καθώς το κόστος αναλόγως με τις παρεμβάσεις που πραγματοποιούμε, μπορεί να είναι μεγάλο.

Αλλά δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι όταν ξεκινάμε μια ανακαινίση του σπιτιού μας, κάνουμε μια επένδυση στο χώρο μας, αυξάνοντας με αυτό τον τρόπο την αξία του.

Μερικά θέματα που πρέπει να έχει υπόψη σας πριν αποφασίσε να ανακαινίσετε το χώρα σας είναι να απευθυνθείτε σε διάφορους ειδικούς και να συλλέξετε προσφορές. Στις προσφορές που σας έχουν γίνει, να συγκρίνετε τα υλικά (αν ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές σας και στις απαιτήσεις σας), τις τιμές και τι εργασίες περιλαμβάνουν αυτές. Καλό είναι να γνωρίζουμε ότι η φθηνότερη λύση πολλές φορές αποδεικνύεται λάθος κίνηση, καθώς μπορεί να χρειαστούν στις πορεία πρόσθετα χρήματα για επιδιορθώσεις αφού το αποτέλεσμα δε θα είναι το επιθυμητό.
Επίσης, θα πρέπει να ελέγξετε και τον χρόνο που θα διαρκέσει. Πολλές φορές για παράδειγμα τυγχάνει κάποιος να ξεκινάει μια ανακαίνιση στο σπίτι του χωρίς όμως να γνωρίζει τον ακριβή χρόνο που θα ολοκληρωθεί. Οπότε καλό είναι όταν επιλέγετε ένα συνεργείο, να μπορεί να σας ορίσει μια ημερομηνία παράδοσης του χώρου.

Καλό επίσης, είναι να προσέξετε και να αξιολογήσετε το συνεργείο που θα διαλέξετε. Να δείτε εργασίες που έχουν πραγματοποιήσει, να δείτε αν στην πρότασή τους άκουσαν τις ανάγκες σας, να αξιολογήσετε την προσφορά τους προσεκτικά αλλά και την επικοινωνία που έχουν μαζί σας.
Τέλος, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι σε εξέλιξη βρίσκεται το πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον" που σχεδιάστηκε για την εξοικονόμηση ενέργειας στον οικιακό κτίριακό τομέα με κύριο στόχο τη μείωση των ενεργειακών αναγκών των κτιρίων, όπου χρηματοδοτούνται/επιδοτούνται κάποιες εργασίες.

Συγκεκριμένα, οι επιλέξιμες κατηγορίες παρεμβάσεων του προγράμματος ενεργειακής αναβάθμισης είναι:

1. Αντικατάσταση κουφωμάτων (πλαίσια / υαλοπίνακες) και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
2. Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτιριακό κέλυφος συμπεριλαμβανομένου του δώματος / στέγης και της πιλοτής.
3. Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης και συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης.
Αναλυτικές πληροφορίες για το πρόγραμμα μπορείτε να βρείτε εδώ.
buildnet

Τα "μυστικά" για ένα άριστο οπλισμένο σκυρόδεμα



Απαραίτητη προϋπόθεση για ένα άριστο τελικό αποτέλεσμα είναι η αυστηρή εφαρμογή από έμπειρα και αξιόπιστα συνεργεία των κανόνων διάστρωσης, συμπύκνωσης, συντήρησης και ξεκαλουπώματος του οπλισμένου σκυροδέματος. Διαβάστε ποια είναι τα στοιχεία εκείνα που καθορίζουν την ποιοτική κατασκευή.
Ιδιότητες σκυροδέματος και αντοχή
Το σκυρόδεμα, γνωστό και ως μπετόν, είναι δομικό υλικό ευρείας χρήσης. Παράγεται με ανάμειξη τσιμέντου, αδρανών υλικών, νερού και προσθέτων υλικών. Οπλισμένο σκυρόδεμα είναι το μπετόν με οπλισμό (σίδερα), που χρησιμοποιείται για εξασφάλιση της στατικής επάρκειας της κατασκευής.

Οι ιδιότητες του σκυροδέματος καθορίζονται από τη σύνθεσή του (δοσολογία του τσιμέντου, του νερού, διαστάσεις των αδρανών, χρήση πρόσμικτων κ.λπ.), το χρόνο μεταξύ ανάμιξης και χύτευσης και τη διαδικασία ωρίμανσης (π.χ. κλιματολογικές συνθήκες, μέτρα συντήρησης).

Το τελικό σκυρόδεμα χαρακτηρίζεται από την κατηγορία αντοχής του (π.χ. C20/25). Η πραγματική αντοχή του σκυροδέματος πολύ δύσκολα μπορεί να προσδιοριστεί. Προκειμένου να υπάρχει μια ασφαλής ένδειξη για την αντοχή του σκυροδέματος και θεωρώντας ότι τηρούνται οι απαιτήσεις για την συντήρηση αυτού, λαμβάνονται δείγματα από το υλικό προς χύτευση, τα οποία σπάζουν αφού αυτά ωριμάσουν με τρόπο που να δείχνουν την αντοχή τους.
Η όλη διαδικασία περιγράφεται αναλυτικά στον Κανονισμό Τεχνολογίας Σκυροδέματος. Για παράδειγμα, σκυρόδεμα κατηγορίας C20/25 σημαίνει ότι μπορεί με ικανή ασφάλεια να θεωρηθεί ότι θα μπορεί να παραλάβει πιέσεις της τάξης των 20 Mpa (μεγκαπασκάλ) χωρίς να καταστραφεί, στις 28 ημέρες μετά τη σκυροδέτησή του. Κατά το νόμο, η λήψη των δοκιμίων είναι μια από τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη.

Υπάρχει, επίσης, μία κλίμακα (S1 ως S5) η οποία μετρά το πόσο εύκολα δουλεύεται (εργασιμότητα κατά τη σκυροδέτηση). Στην κλίμακα αυτή το S1 είναι το πολύ σφιχτό σκυρόδεμα ενώ S5 το πολύ μαλακό. Χωρίς την προσθήκη ειδικών ρευστοποιητών, η εργασιμότητα εξαρτάται πολύ από τη δοσολογία του νερού οπότε δεδομένου ότι το πολύ νερό μειώνει τις αντοχές, συνήθως προδιαγράφονται κατηγορίες S2 ή S3.
Σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται να προστίθεται επιπλέον νερό. Αν υπάρχει ανάγκη για μεγαλύτερη εργασιμότητα, αυτό θα πρέπει να γίνεται αποκλειστικά και μόνο με τη χρήση ειδικών χημικών προσθέτων (ρευστοποιητών).
Πρόσθετα υλικά σκυροδέματος
Είναι αρκετά συνηθισμένο να χρησιμοποιούνται ειδικά πρόσθετα υλικά κατά τη σύνθεση του σκυροδέματος. Συνηθέστερα είναι τα επιβραδυντικά (που επιβραδύνουν την πήξη) και τα υπερρευστοποιητικά (που αυξάνουν την εργασιμότητα).

Τα επιβραδυντικά τοποθετούνται κατά την ανάμιξη στο εργοστάσιο παραγωγής. Αυξάνουν κατά περίπου 20' τον χρόνο πήξεως (από 1,5 ώρα σε 1 ώρα και 50 λεπτά).
Τα υπερρευστοποιητικά συνήθως μπαίνουν στη βαρέλα επί του έργου. Απαιτείται ανάμιξη 5' στις γρήγορες στροφές, πριν την διάστρωση του σκυροδέματος. Τα υπερρευστοποιητικά λύνουν προβλήματα διάστρωσης του σκυροδέματος σε περιπτώσεις πυκνού οπλισμού και λεπτών διατομών (τα οποία είναι συνήθη ιδιαίτερα στους κόμβους κολόνων και δοκών).

Εικ. 1 Η σωστή τοποθέτηση των καλουπιών παίζει μεγάλο ρόλο στην τελική μορφή και ποιότητα του σκυροδέματος

Προετοιμασία πριν τη σκυροδέτηση
Η παραγγελία θα πρέπει να υποβάλλεται προς τον προμηθευτή εγκαίρως, δηλαδή τουλάχιστον τρεις ημέρες πριν από την επιθυμητή ημέρα παραλαβής. Έτσι διευκολύνεται ο σωστός προγραμματισμός και η διεκπεραίωσή της από την πλευρά του παραγωγού ετοίμου σκυροδέματος.

Από την προηγούμενη ημέρα καλό είναι να έχει διαμορφωθεί κατάλληλα ο χώρος ώστε να μπορεί η αντλία (πρέσα) να προσεγγίσει και να εδράζεται με ασφάλεια σε σημείο από όπου να μπορεί να μεταφέρει το σκυρόδεμα στην κατάλληλη θέση. Επίσης, οι βαρέλες θα πρέπει να έχουν εύκολη και γρήγορη πρόσβαση.

Ενδέχεται να απαιτείται και χρήση κοινόχρηστων χώρων (π.χ. μέρος του δρόμου) ή να υπάρχουν και άλλοι κίνδυνοι  που πρέπει να αρθούν πριν την έναρξη των εργασιών (όπως π.χ. καλώδια της ΔΕΗ σε κοντινή απόσταση). Σε κάθε περίπτωση, πιθανόν να απαιτούνται ειδικές άδειες από το Δήμο ή άλλους φορείς, καθώς και ειδικά μέτρα ασφάλειας.

Καλούπια
Η σωστή τοποθέτηση των καλουπιών παίζει μεγάλο ρόλο για την τελική μορφή του σκυροδέματος. Πιο συγκεκριμένα τα καλούπια πρέπει να είναι:
Επαρκώς στερεωμένα ώστε να μην υπάρχουν κίνδυνοι καθίζησης ή πτώσης. Οι κανόνες που πρέπει να ακολουθούνται κατά την τοποθέτηση των σκαλωσιών (ικριωμάτων) σχετίζονται με την άρτια στήριξη σε κατάλληλο έδαφος, με ικανό πλήθος κατακόρυφων στοιχείων επαρκούς διατομής, χιαστί συνδέσμων και ασφαλείς συνδέσεις.
Τοποθετημένα με ακρίβεια, ώστε το μπετόν να πάρει το μελετημένο σχήμα. Πριν από την τοποθέτηση των σκαλωσιών ελέγχονται οι χαράξεις και η στάθμη, ώστε να διαπιστωθεί εάν υπάρχει συμφωνία των διαστάσεων με τα σχέδια.
Στεγανά. Σε όλους τους οριζόντιους χώρους πρέπει να γίνονται έλεγχοι διαρροής τσιμεντοκονίας.
Καθαρά από σκουπίδια, ώστε να μην ενσωματωθούν στο σκελετό δημιουργώντας ευπαθή σημεία.
Βρεγμένα, ώστε να μην απορροφούν υγρασία και ώστε μετά το ξεκαλούπωμα οι επιφάνειες του σκυροδέματος να είναι λείες και χωρίς επιφανειακές κακοτεχνίες. Πολλές φορές λίγο πριν από τη σκυροδέτηση, τα καλούπια επαλείφονται με κατάλληλο υλικό ώστε να αποκολλώνται εύκολα κατά το ξεκαλούπωμα. Πρέπει να δίνεται προσοχή ώστε αυτό το υλικό να μη λερώσει τους οπλισμούς.

Επίσης, όλοι οι οπλισμοί πρέπει να είναι τοποθετημένοι στις σωστές θέσεις και καλά στερεωμένοι, ώστε να μη μετακινηθούν κατά τη σκυροδέτηση. Τα σίδερα πρέπει να αφήνουν αρκετό χώρο ώστε να μπορεί να περνάει το σκυρόδεμα αλλά και ο δονητής. Διάστρωση - Συμπύκνωση
Το σημαντικότερο στοιχείο που δεν πρέπει να παίρνεται ποτέ αψήφιστα είναι το ακόλουθο. Ο μέγιστος χρόνος μεταξύ παραγωγής σκυροδέματος στο εργοστάσιο και εκφόρτωσης - χρήσης του, δεν πρέπει να ξεπερνά τη 1.5 ώρα. Για κανένα λόγο δεν πρέπει να γίνεται δεκτή η διάστρωση σκυροδέματος που θα έχει συμπληρώσει τον χρόνο αυτό.

Επιπλέον, δεν πρέπει να αγνοείται πως η προσθήκη επιπλέον νερού στο μείγμα μειώνει τις αντοχές του σκυροδέματος πολύ έντονα, μειώνει την ικανότητά του να αντιστέκεται στις περιβαλλοντικές επιδράσεις, καθιστώντας το διαβρώσιμο, ενώ δημιουργεί και ανομοιογένεια στο μείγμα με μειωμένες ιδιότητες στην ανώτερη στρώση (αντοχή, διαπερατότητα, αντίσταση σε απότριψη). Για όλους αυτούς τους λόγους απαγορεύεται.

Το σκυρόδεμα πρέπει να πέφτει από χαμηλό ύψος ώστε να μην διαχωρίζονται οι κόκκοι του χαλικιού από το υπόλοιπο μείγμα και το τελικό προϊόν να παραμένει ομοιογενές. Στις πλάκες, η διάστρωση του σκυροδέματος πρέπει να γίνεται σε μια στρώση.

Η συμπύκνωση του σκυροδέματος γίνεται με κατάλληλη δόνηση (με ειδικά μηχανήματα που ονομάζονται δονητές), ώστε να αποβάλλεται ο αέρας που έχει εγκλωβιστεί στο σκυρόδεμα. Έτσι εξασφαλίζεται η συνεργασία με τα σίδερα και αποτρέπεται η δημιουργία ευπαθών κοιλοτήτων.

Αν η θερμοκρασία περιβάλλοντος είναι υψηλή, πρέπει να λαμβάνονται μέτρα ώστε κατά τη διάστρωση το σκυρόδεμα να μην έχει θερμοκρασία μεγαλύτερη των 32 βαθμών Κελσίου. Σε αντίθετη περίπτωση το σκυρόδεμα πήζει γρηγορότερα και έχει μειωμένες αντοχές, αναπτύσσοντας παράλληλα ανεπιθύμητες ρηγματώσεις. Πιθανά μέτρα είναι η σκυροδέτηση τις βραδινές ή τις πρώτες πρωινές ώρες, η χρήση δροσερών πρώτων υλών, η γρήγορη παραγωγή, μεταφορά από τη μονάδα παραγωγής στο έργο και χύτευση, η χρήση θερμο-μονωμένων βαρελών κ.λπ.

Αν αντιθέτως η θερμοκρασία του περιβάλλοντος είναι χαμηλή (κάτω από 5οC και όχι κάτω από -15οC), το σκυρόδεμα πρέπει κατά τη σκυροδέτηση να έχει θερμοκρασία πάνω από 10 ή 13οC, ανάλογα με τα χαλίκια που χρησιμοποιούνται. Σε αντίθετη περίπτωση αργεί το πήξιμο και η ανάπτυξη αντοχών, ενώ υπάρχει σοβαρός κίνδυνος το νερό του μείγματος να παγώσει και να διογκωθεί, ρηγματώνοντας το σκυρόδεμα και μειώνοντας έτσι θεαματικά τις αντοχές του. Η γρήγορη μεταφορά και χύτευση στις πιο ζεστές ώρες της μέρας με μόνωση των ελεύθερων σκυροδετημένων επιφανειών και η χρήση θέρμανσης κατά τη συντήρηση είναι κάποια από τα μέτρα που μπορούν να ληφθούν.

Εικ. 2 Οι οπλισμοί πρέπει να είναι τοποθετημένοι στις σωστές θέσεις και καλά στερεωμένοι, ώστε να μη μετακινηθούν κατά τη σκυροδέτηση
Συντήρηση και ωρίμανση
Η συντήρηση του σκυροδέματος στο έργο γίνεται, υποχρεωτικά και συνεχώς, για 7 ή και περισσότερες ημέρες, ανάλογα με τις κλιματολογικές συνθήκες.

Η μέθοδος συντήρησης που θα εφαρμοσθεί (διαβροχή, πλημμύρισμα, χρήση λινάτσας ή ψεκασμός με ειδικό υγρό (πρόσθετο), έχει σαν στόχο την παρεμπόδιση της εξάτμισης του νερού από τη μάζα του σκυροδέματος κατά τη διάρκεια της πήξης του.

Το νωπό σκυρόδεμα χρειάζεται προστασία από την υψηλή θερμοκρασία, η οποία επιταχύνει την εξάτμιση του νερού κατά τη διάρκεια της πήξης και προκαλεί ανεπιθύμητες ρηγματώσεις.

Το ξεκαλούπωμα γίνεται χωρίς κτυπήματα και δονήσεις, ξεκινώντας από τις κολώνες. Εάν το σκυρόδεμα δεν έχει σκληρυνθεί, παρατείνεται ο χρόνος ξεκαλουπώματος. Μετά το ξεκαλούπωμα οι τυχόν επιδιορθώσεις της επιφάνειας πρέπει να γίνονται αμέσως με κατάλληλη τσιμεντοκονία. Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται τη στιγμή του ξεκαλουπώματος, όταν στα στοιχεία στηρίζονται ξυλότυποι υπερκείμενων κατασκευών.

Τυχόν εξανθήματα στην επιφάνεια του σκυροδέματος πρέπει να απομακρύνονται με διάλυμα υδροχλωρικού οξέος και η περιοχή να ξεπλένεται επιμελώς με νερό, αμέσως μόλις η επιφάνεια του νερού σταματήσει να αφρίζει.

Τα συστατικά της ατμόσφαιρας που προκαλούν αλλοιώσεις στο οπλισμένο σκυρόδεμα, είναι το διοξείδιο του άνθρακα (CO2), καθώς και τα χλωριόντα (Cl-) στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η επαρκής δοσολογία τσιμέντου με παράλληλη τήρηση της μέγιστης δοσολογίας νερού, η καλή συμπύκνωση κατά τη χύτευση και η σχολαστική συντήρηση μπορούν να καθυστερήσουν πολύ τις αλλοιώσεις αυτές.
buildnet.gr

Οδηγός: Τα 12 βήματα για την ένταξη στο Εξοικονόμηση κατ' Οίκον



Το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον» είναι αυτό που κατά γενική ομολογία «κρατάει» σε εγρήγορση αυτόν τον καιρό την αγορά του κουφώματος. Πολύς κόσμος όμως φοβάται τις γραφειοκρατικές διαδικασίες και δεν τολμά να προχωρήσει στις απαραίτητες ενέργειες να επωφεληθεί και αυτός από το πρόγραμμα, ενώ και αρκετοί επαγγελματίες φοβούμενοι τις καθυστερήσεις στις πληρωμές δεν ενθαρρύνουν τους πελάτες τους να ενταχθούν σε αυτό.
Παρακάτω, παρουσιάζουμε έναν «οδηγό», που γράφτηκε με αφορμή πολλές ερωτήσεις για το τι θα πρέπει να κάνει κάποιος για να ενταχθεί στο «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον». Θα προσπαθήσουμε να εξηγήσουμε με απλό τρόπο τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει κάποιος για να ενταχθεί στο πρόγραμμα, όπως επίσης θα αναφέρουμε και κάποια στοιχεία για τα βήματα των εσωτερικών διαδικασιών των Τραπεζών, στις οποίες δεν έχει άμεση παρέμβαση ο ωφελούμενος, αλλά επηρεάζουν σημαντικά την πρόοδο των διαδικασιών.
Οι επαγγελματίες του κλάδου των κουφωμάτων, καλό θα είναι να αναπαράγουν τον «οδηγό» αυτό και να τον δώσουν σε κάθε ενδιαφερόμενο πελάτη τους που θέλει να ενταχθεί στο πρόγραμμα.
Τα απαραίτητα βήματα για να ενταχθείτε στο πρόγραμμα
1. Επισκεφθείτε μια από τις τράπεζες που συμμετέχουν στο πρόγραμμα (Alpha Bank, Εθνική, Πειραιώς, Eurobank). Αυτό το βήμα είναι απαραίτητο για να ελέγξει η τράπεζα την πιστοληπτική σας ικανότητα γιατί εκτός της επιδότησης υπάρχει και ένα τμήμα δανείου που θα εγκριθεί στο όνομα σας. Αν η τράπεζα, σας εγκρίνει πηγαίνετε στο βήμα 2, διαφορετικά δοκιμάστε σε κάποια άλλη τράπεζα και ίσως πάρετε από εκεί έγκριση. Χρόνος αναμονής είναι από μερικές ημέρες έως μερικούς μήνες για να πάρετε απάντηση για την προ-έγκριση. Πολλές φορές εξαρτάται και από το δικός σας ενδιαφέρον, πιέστε λίγο τις καταστάσεις με κάποιες επισκέψεις προς την τράπεζα.
2. Αφού έχετε πάρει την προ-έγκριση πρέπει να βρείτε ένα ενεργειακό επιθεωρητή, με τον οποίο θα συζητήσετε και θα συναποφασίσετε για το ποιες παρεμβάσεις θα κάνετε στο χώρο σας. Επίσης θα πρέπει να ζητήσετε για παρεκκλίσεις από την οικοδομική άδεια, όπως και για πιθανές αλλαγές που θέλετε να γίνουν στο χώρο σας και αν μπορούν να περάσουν π.χ. μια δεκτή αλλαγή είναι να γίνει ένα υπάρχον συρόμενο κούφωμα ανοιγόμενο.  Καλό είναι αν δεν θέλετε να προχωρήσετε γιατί οι παρεμβάσεις δεν σας αρέσουν, να πληρώσετε τον ενεργειακό επιθεωρητή για την επίσκεψη του και να του ζητήσετε να μην προχωρήσει με την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού. Ενεργειακούς επιθεωρητές θα βρείτε στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών ή ρωτήστε μηχανικούς της περιοχής σας.
3. Ζητήστε προσφορές από συνεργεία και κατασκευαστές για τις παρεμβάσεις που έχετε αποφασίσει μαζί με τον ενεργειακό επιθεωρητή. Οι προσφορές αυτές δεν είναι δεσμευτικές γι΄ εσάς μπορείτε στο μέλλον να βρείτε καλύτερες και να χρησιμοποιήσετε εκείνες. Βεβαιωθείτε ότι μπορούν να σας δώσουν όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά και συνοδευτικά έγγραφα και ενημερώστε τους ότι οι εργασίες είναι στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' Οίκον». Συμβουλή. Αν όλες αυτές οι διαδικασίες σας φαίνονται αρκετά πολύπλοκες μπορείτε να απευθυνθείτε σε ένα σύμβουλο εργασιών για τον οποίο το πρόγραμμα σας πληρώνει το ποσό των 250€ συν Φ.Π.Α. Η επιλογή του/ης Συμβούλου Έργου εναπόκειται αποκλειστικά στους ωφελούμενους και έχουν κάθε ελευθερία να επιλέγουν οι ίδιοι/ες με ποιον/α θα συνεργαστούν (αρκεί να μπορεί να εκδώσει σχετικό φορολογικό παραστατικό).
4. Ο ενεργειακός επιθεωρητής θα σας εκδώσει και το πρώτο ενεργειακό πιστοποιητικό καθώς επίσης και εξοφλημένη απόδειξη παροχής υπηρεσιών. Εσείς πληρώνετε άμεσα και τα χρήματα θα σας επιστραφούν εάν ενταχθείτε στο πρόγραμμα. Μαζί με το ενεργειακό πιστοποιητικό και με την χρήση των προσφορών που έχετε λάβει θα πάρετε και τα έγγραφα που θα κατατεθούν στην τράπεζα και αναφέρουν τις παρεμβάσεις για την αναβάθμιση του σπιτιού σας. Προσοχή!!! Διαβάστε τα έγγραφα που αναφέρουν τις παρεμβάσεις γιατί πολλές φορές γίνονται λάθη σ' αυτό το σημείο, αν δεν μπορείτε να τα διαβάσετε ζητήστε από τον ενεργειακό επιθεωρητή να σας τα εξηγήσει π.χ. Έχουν υπάρξει περιπτώσει που έχει ξεχαστεί να γραφτεί η αλλαγή παντζουριών, ενώ θα έπρεπε. Αν το έντυπο προχωρήσει με λάθος στοιχεία προς το ΕΤΕΑΝ δεν μπορεί να γίνει άμεση διόρθωση παρά μόνο νέα αίτηση.
5. Καταθέστε τα χαρτιά στην τράπεζα, ο υπάλληλος κάνει τον πρώτο έλεγχο και αν είναι αρκετά έμπειρος θα σας ζητήσει διορθώσεις που θα σας γλιτώσουν από πολύ χάσιμο χρόνου, υπογράψτε την προ-έγκριση. Τώρα ουσιαστικά έχετε κάνει το πρώτο βήμα για την ένταξη σας στο πρόγραμμα. Από εδώ και εμπρός και για κάποιο διάστημα αρκετών μηνών αρχίζει η δική σας αναμονή χωρίς να μπορείτε να κάνετε τίποτε άλλο εκτός από ερωτήσεις στον υπάλληλο της τράπεζας για το αν έχει ενημέρωση που βρίσκεται ο φάκελος σας.
Εσωτερικά Βήματα της Τράπεζας (απλουστευμένα)
- Ο φάκελος στέλνεται σε κεντρική υπηρεσία της τράπεζας ή σε συνεργαζόμενη με την τράπεζα εξωτερική εταιρεία, για έλεγχο των στοιχείων. Αν υπάρχουν προβλήματα θα σας ζητηθούν πρόσθετες πληροφορίες ή έγγραφα. Στο στάδιο αυτό η χρονική καθυστέρηση ως συνήθως είναι μεγάλη.
- Μετά την ολοκλήρωση των ελέγχων και την καταχώρηση του ο φάκελος σας στέλνεται από την τράπεζα στην ΕΤΕΑΝ για τον τελικό έλεγχο και την καταχώρηση σας στις λίστες της.
- Με την εμφάνιση του ονόματος σας σε μια λίστα της ΕΤΕΑΝ έχετε λάβει την τελική έγκριση για την υπαγωγή σας στο πρόγραμμα.
- Ενημερώνεται το κατά τόπους κατάστημα της τράπεζα που κάνατε την διαδικασία και εντός 10 ημερών από την δημοσίευση της λίστας πρέπει να έχει ενημερώσει των ωφελούμενο.
6. Ο ωφελούμενος έχει περιθώριο τεσσάρων μηνών, από την ημερομηνία δημοσίευσης της λίστας με το όνομα του, για να υπογράψει την τελική σύμβαση υπαγωγής στο πρόγραμμα. Στο διάστημα αναμονής της έγκρισης αλλά και στο χρονικό περιθώριο των τεσσάρων μηνών που του δίνεται μπορεί να βρει καλύτερες προσφορές και να τις προσκομίσει στην τράπεζα μαζί με τους αριθμούς των τραπεζικών λογαριασμών αυτών που θα αναλάβουν τις εργασίες, όταν είναι έτοιμος για την υπογραφή της σύμβασης. Οι προκαταβολές για τις εργασίες θα εκταμιευθούν απευθείας στους λογαριασμούς αυτών που θα αναλάβουν τις εργασίες. Ο ωφελούμενος δεν διαχειρίζεται χρήματα στα χέρια του.
7. Εντός το πολύ τριών εβδομάδων μετά την υπογραφή της σύμβασης η τράπεζα θα σας καλέσει να υπογράψετε για την εκταμίευση των προκαταβολών. Αν ανήκετε στη κατηγορία Α1 η προκαταβολή είναι στο 30% του εγκεκριμένου ποσού, διαφορετικά η προκαταβολή είναι στο 40%. Θεωρητικά υπάρχει δυνατότητα μη εκταμίευσης προκαταβολών, αλλά πρακτικά κανένα από όσους αναλαμβάνουν εργασίες τέτοιου είδους δεν θα δεχθεί κάτι τέτοιο.
8. Οι εταιρείες ή τα συνεργεία ή οι επαγγελματίες που έχουν αναλάβει τις εργασίες έχουν διάστημα τριών μηνών από την εκταμίευση της προκαταβολής να ολοκληρώσουν τις εργασίες τους. Με την ολοκλήρωση των εργασιών πρέπει να προσκομισθούν όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά, παραστατικά, υπεύθυνες δηλώσεις (με το γνήσιο της υπογραφής).
9. Με την ολοκλήρωση των εργασιών, ο ενεργειακός επιθεωρητή κάνει την δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση, πιστοποιώντας ότι οι εργασίες εκτελέστηκαν καλώς και εκδίδει δεύτερο ενεργειακό πιστοποιητικό. Ο ωφελούμενος πληρώνει τον ενεργειακό επιθεωρητή και λαμβάνει εξοφλημένη απόδειξη παροχής υπηρεσιών.
10. Προσκομίζετε στην τράπεζα τα έγγραφα και τα παραστατικά των βημάτων 8, 9 καθώς και τις αποδείξεις παροχής υπηρεσιών του ενεργειακού επιθεωρητή και του συμβούλου (αν υπάρχει σύμβουλος).

Ο υπάλληλος κάνει ένα πρώτο έλεγχο προς την ολοκλήρωση του φακέλου.
- Ο φάκελος στέλνεται σε κεντρική υπηρεσία της τράπεζας ή σε συνεργαζόμενη με την τράπεζα εξωτερική εταιρεία, για έλεγχο. Αν υπάρχουν προβλήματα θα σας ζητηθούν πρόσθετες πληροφορίες ή έγγραφα. Στο στάδιο αυτό η χρονική καθυστέρηση ως συνήθως είναι μεγάλη.
- Ενημερώνεται η ΕΤΕΑΝ για την ολοκλήρωση.
- Δίνεται εντολή για την εξόφληση των δαπανών (εργασιών).
11. Εντός ενός μηνός από το βήμα 10 και αν όλα τα έγγραφα έχουν καλώς, πρέπει να εκταμιευθούν οι εξοφλήσεις των δαπανών. Επίσης ένα σημείο όπου παρατηρούνται καθυστερήσεις. Υπάρχουν περιπτώσεις που από την ολοκλήρωση του βήματος 8 μέχρι και την τελική εκταμίευση μεσολαβούν περισσότεροι από έξι μήνες.
12. Ο ωφελούμενος μπορεί να ζητήσει από την τράπεζα σχετική βεβαίωση δαπανών που θα την χρησιμοποιήσει για φοροαπαλλαγή κατά την υποβολή της φορολογικής του δήλωσης.

Δείτε ΕΔΩ...

Πέμπτη, 27 Φεβρουαρίου 2014

Ρομπότ που «τρώει» τσιμέντο ανακυκλώνει κτήρια – Αλλάζει τις κατεδαφίσεις


Η κατεδάφιση κτηρίων απαιτεί βαριά μηχανήματα για τη σύνθλιψη του σκυροδέματος και τον διαχωρισμό των πολύτιμων υλικών για επαναχρησιμοποίηση.
Συχνά μάλιστα το σκυρόδεμα μεταφέρεται σε άλλες περιοχές ώστε να γίνει η ανάκτηση των υλικών, κάτι που χρειάζεται χρόνο και χρήματα.
Εκτός αυτού, η κατεδάφιση απαιτεί μεγάλες ποσότητες νερού ώστε να αποτραπεί η δημιουργία σύννεφων σκόνης κατά τη σύνθλιψη.
Ωστόσο,  ένας φοιτητής από τη Σουηδία ανέπτυξε ένα ρομπότ που «τρώει» σκυρόδεμα και το οποίο θα μπορούσε να αλλάξει εντελώς τη διαδικασία της κατεδάφισης.
Το ρομπότ ανακύκλωσης σκυροδέματος ERO σχεδιάστηκε ώστε να διαλύει με αποτελεσματικότητα δομές από μπετόν χωρίς να παράγει απόβλητα ή σκόνη και επιτρέποντας παράλληλα την ανάκτηση πολύτιμων υλικών προς επαναχρησιμοποίηση σε νέα κτήρια.
«Αυτό το πετυχαίνει χρησιμοποιώντας έναν πίδακα νερού που διασπά την επιφάνεια του σκυροδέματος, διαχωρίζει τα απόβλητα, τα επεξεργάζεται και τα συσκευάζει ως καθαρά υλικά που μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν», δήλωσε ο φοιτητής Omer Haciomeroglu από το Ινστιτούτο Σχεδίου του Ούμεο.
Βάσει του σχεδίου σε πρώτη φάση το ρομπότ σαρώνει τα κτήρια για να καθορίσει ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για την κατεδάφιση.
Για την κατεδάφιση το ρομπότ εκτοξεύει νερό με υψηλή πίεση, ενώ στη συνέχεια απορροφά και διαχωρίζει το σκυρόδεμα σε τσιμέντο, χαλίκια και νερό.
Κατόπιν, στέλνει τα χαλίκια και τον φιλτραρισμένο αφρό σκυροδέματος σε ξεχωριστές μονάδες για συσκευασία.
Τα χαλίκια συσκευάζονται σε μεγάλες τσάντες με σήμανση και αποστέλλονται για επαναχρησιμοποίηση, ενώ το νερό ανακυκλώνεται στο σύστημα.
Σημειώνεται ότι ένα μέρος των ενεργειακών αναγκών του ρομπότ καλύπτεται από τις αναταράξεις κατά τη διαδικασία της κατεδάφισης.
Όταν η κατεδάφιση ολοκληρωθεί, στην ουσία τίποτα δεν έχει καταλήξει στη χωματερή ούτε έχει σταλεί σε μονάδες για περαιτέρω επεξεργασία.
Μέχρι στιγμής το ρομπότ που τρώει σκυρόδεμα παραμένει μια πολύ καλή ιδέα, ωστόσο σύντομα θα μπορούσε να γίνει πραγματικότητα.
econews

Νέο αρχείο αεροφωτογραφιών σε όλη τη χώρα



Ενα νέο αρχείο αεροφωτογραφιών για όλη τη χώρα με πολλαπλές χρήσεις από την πολιτεία, που μπορεί να αξιοποιηθεί και στο ζήτημα των αυθαιρέτων, δημιουργεί η εταιρεία Eθνικό Kτηματολόγιο και Xαρτογράφηση A.E.
Οπως ανέφερε ο Δημήτρης Kαλουδιώτης Πρόεδρος της εταιρείας σε συνέντευξή του στην "ΗτΣ" "κάθε φωτοληψία μπορεί να σχετιστεί με παλαιότερες ή μεταγενέστερες λήψεις για την εξαγωγή συγκριτικών συμπερασμάτων από την πολιτεία για πολλά θέματα, μεταξύ αυτών και για τον έλεγχο των αυθαιρέτων. Πολύ περισσότερο μια πανελλαδικής κάλυψης φωτοληψία σαν αυτή που αφορά το συγκεκριμένο έργο, η οποία μάλιστα έρχεται να προστεθεί στο παλαιότερο αντίστοιχο έργο που υλοποίησε την περίοδο 2007-2009 η Κτηματολόγιο ΑΕ μέσα από το Γ΄ ΚΠΣ. Δημιουργούμε, λοιπόν, ένα νέο αρχείο αεροφωτογραφιών για όλη τη χώρα με πολλαπλές χρήσεις από την πολιτεία, που μπορεί να αξιοποιηθεί και στο μείζον ζήτημα επίλυσης των αυθαιρέτων που ταλαιπωρεί τη χώρα για πολλές δεκαετίες".

Παράλληλα, πρόσθεσε ότι "Προετοιμαζόμαστε για τη σταδιακή ολοκλήρωση του Οριστικού Κτηματολογίου, αρχής γενομένης από τον Σεπτέμβριο με τα δύο πρώτα Κτηματολογικά Γραφεία και προχωράμε την κατάρτιση δασικών χαρτών παράλληλα με την κτηματογράφηση".
buildnet

Τρίτη, 25 Φεβρουαρίου 2014

TEE: διορθώστε τη στρέβλωση με τα ΠΕΑ-θα αναγκαστούμε σε προσφυγή!



"Η αστοχία αυτή του ηλεκτρονικού συστήματος, ταυτόχρονα με μία σειρά ολιγωριών και στρεβλής εφαρμογής της Οδηγίας και του Νόμου για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων οδηγεί τη Χώρα να μην εφαρμόζει ούτε το Νόμο ούτε την Κοινοτική Οδηγία και το Τ.Ε.Ε. στη δυσάρεστη θέση να προσφύγει στα Ευρωπαϊκά Όργανα".
Αυτό υπογραμμίζεται στην επιστολή του προέδρου ΤΕΕ Χρήστου Σπίρτζη για το γεγονός ότι κατά την ηλεκτρονική υποβολή μισθωτηρίων ακινήτων μέσω διαδικτύου δεν περιλαμβάνεται όπως είναι θεσμοθετημένο, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ως υποχρεωτικό στοιχείο της μίσθωσης.
Αναλυτικά η επιστολή (19/2/2014 αρ. πρωτ. 6050) του προέδρου ΤΕΕ προς τον γενικό Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Χ. Θεοχάρη, με κοινοποίηση προς το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Ειδική Γραμματεία Επιθεώρησης Πε
βάλλοντος & Ενέργειας έχει ως εξής:

-Θέμα: "Υποβαλλόμενα πληροφοριακά στοιχεία μίσθωσης ακίνητης περιουσίας"
Κύριε Γενικέ, Επικοινωνούμε μαζί σας σε συνέχεια της άμεσης τηλεφωνικής επικοινωνίας σχετικά με την παρουσίαση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) ως μη υποχρεωτικό στοιχείο κατά την υποβολή του συμφωνητικού μίσθωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις της ΠΟΛ. 1013/07.01.2014 «Υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μισθώσεων ακίνητης περιουσίας με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας μέσω διαδικτύου» - όπως μας ενημερώσατε, προκύπτει από την αδυναμία του ΥΠΕΚΑ όσον αφορά τη σχετική ηλεκτρονική βάση δεδομένων. Σας γνωρίζουμε ότι η παράλειψη αυτή είχε ως αποτέλεσμα αφενός να σταματήσουν να διενεργούνται ενεργειακές επιθεωρήσεις στις περιπτώσεις μίσθωσης ακινήτων και αφετέρου οι ιδιοκτήτες, που είχαν ήδη αναθέσει, να μην παραλαμβάνουν τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης και να μην πληρώνουν τους Ενεργειακούς Επιθεωρητές. Υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 14 της υπ'αριθμ.Δ6/Β/οικ.5825/2010 ΚΥΑ (ΦΕΚ 407/Β/09.04/2010) « Έγκριση Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων» σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του
Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δεν θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον ΠΕΑ. Σημειώνουμε ότι η αστοχία αυτή του ηλεκτρονικού συστήματος, ταυτόχρονα με μία σειρά ολιγωριών και στρεβλής εφαρμογής της Οδηγίας και του Νόμου για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων οδηγεί τη Χώρα να μην εφαρμόζει ούτε το Νόμο ούτε την Κοινοτική Οδηγία και το Τ.Ε.Ε. στη δυσάρεστη θέση να προσφύγει στα Ευρωπαϊκά Όργανα. Αναφέρουμε, ότι η Χώρα έχει καταδικαστεί για τη μη εφαρμογή της εν λόγω Οδηγίας. Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, παρακαλούμε να εξετάσετε το θέμα και να προβείτε στις απαραίτητες ενέργειες ώστε, στις περιπτώσεις κτιρίων
που από τις ισχύουσες διατάξεις είναι υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), η συμπλήρωση του συγκεκριμένου πληροφοριακού πεδίου καθώς και η υποβολή του αντίστοιχου ΠΕΑ να καταστεί υποχρεωτική. Επιπλέον, από την ημερομηνία
εφαρμογής της ανωτέρω ΠΟΑ παρακαλούμε να αποσταλούν στο Τ.Ε.Ε οι υποβαλλόμενες δηλώσεις μισθώσεων, ώστε να συνδράμουμε τις Υπηρεσίες σας, για τις περιπτώσεις που δεν έχουν δηλωθεί στοιχεία Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Παραμένουμε στη διάθεσή
σας για κάθε πρόσθετη βοήθεια στην τήρηση της Εθνικής και Κοινοτικής Νομοθεσίας, χωρίς επιβάρυνση των πολιτών.

Με εκτίμηση.
Ο Πρόεδρος ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης

Σάββατο, 22 Φεβρουαρίου 2014

Βοήθεια από τον Άρειο Πάγο για να σταματήσει το ανέκδοτο του Αντικαπνιστικού νόμου

 

 
Επιστολή Μακρή στην εισαγγελέα του ΑΠ Ε. Κουτζαμάνη. Ζητά βοήθεια για εφαρμογή του αντικαπνιστικού νόμου σε όλη τη χώρα
Τη συνδρομή και τη συνεργασία της εισαγγελέως του Αρείου Πάγου Ευτέρπης Κουτζαμάνη για την εφαρμογή του αντικαπνιστικού νόμου, ζητάει με επιστολή της η υφυπουργός Υγείας Ζέττα Μακρή.
Ο νόμος έχει καταντήσει ανέκδοτο, αφού είτε εφαρμόζεται σπασμωδικά, είτε απλώς στα περισσότερα εστιατόρια, μπαρ και νυχτερινά κέντρα, καπνίζουν όλοι κανονικά.
"Ο αντικαπνιστικός νόμος πρέπει να εφαρμόζεται σε όλη τη χώρα με την ίδια αυστηρότητα και συνέπεια", δήλωσε στο Αθηναϊκό Πρακτορείο Ειδήσεων η κ. Μακρή.
Έχουν παρατηρηθεί φαινόμενα σε κάποιες περιοχές να επιβάλλονται πρόστιμα για τη μη εφαρμογή του νόμου και σε κάποιες άλλες τα πρόστιμα να είναι μηδέν.
Η επικαιροποίηση του αντικαπνιστικού πλαισίου είναι προτεραιότητα για το υπουργείο, επισημαίνει η κ. Μακρή επαναλαμβάνοντας ότι οι έλεγχοι θα συνεχιστούν και η αντικαπνιστική νομοθεσία θα εφαρμοστεί.
Σε εγκύκλιο που υπεγράφη πρόσφατα επισημαίνεται η ανάγκη εντατικοποίησης των ελέγχων των αρμοδίων Αρχών, καθώς και η ανάγκη πιστής εφαρμογής της ισχύουσας νομοθεσίας πλήρους απαγόρευσης του καπνίσματος στους κλειστούς δημόσιους χώρους, με σκοπό την προστασία της δημόσιας υγείας.
Εξάλλου, παρέχονται διευκρινιστικές οδηγίες για την διενέργεια των ελέγχων, όπως σχετικά με τη σύσταση των κλιμακίων ελέγχου, τη σήμανση των χώρων, την καταγραφή των ελέγχων, την υποβολή των σχεδίων τακτικών- περιοδικών ελέγχων κλπ.
Τέλος, τονίζεται ότι σε αυτούς συμμετέχουν όλα τα αρμόδια ελεγκτικά όργανα (Διευθύνσεις Υγείας και Κοινωνικής Μέριμνας, Διευθύνσεις Περιβαλλοντικής Υγιεινής και Υγειονομικών Ελέγχων, Λιμενική Αστυνομία, Αστυνομία, ΕΟΤ και ΣΕΠΕ).
Με την εγκύκλιο επιδιώκεται, από το υπουργείο Υγείας η ενεργός συμμετοχή του συνόλου της Δημόσιας Διοίκησης στην αποτελεσματική υλοποίηση της πλήρους απαγόρευσης του καπνίσματος στους κλειστούς δημόσιους χώρους.
news247

Παρασκευή, 21 Φεβρουαρίου 2014

Αλλάζει ο τρόπος πληρωμής του τέλους κτηματογράφησης





Από τις 3 Μαρτίου, αλλάζει η πληρωμή του τέλους κτηματογράφησης, η οποία θα γίνεται αποκλειστικά και μόνο με τη χρήση του προεκτυπωμένου Εντύπου «ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΕΛΟΥΣ», το οποίο εκδίδεται από το Γραφείο Κτηματογράφησης κατά την υποβολή της δήλωσης και στο οποίο εμφανίζεται ο μοναδικός 20ψηφιος κωδικός και το ακριβές ποσό πληρωμής.
Το «Έντυπο Πληρωμής παγίου τέλους Κτηματογράφησης» (14ψηφιος κωδικός πληρωμής με ΑΦΜ + κωδικό ΟΤΑ) και η ταχυδρομική αποστολή δηλώσεων καταργούνται.
Πληρωμές που θα πραγματοποιηθούν πριν τις 3/3/2014 με χρήση του υπό κατάργηση εντύπου (14ψηφιος κωδικός), θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για υποβολή δήλωσης μέχρι και 31/3/2014. Σε διαφορετική περίπτωση θα πρέπει να πραγματοποιηθούν εκ νέου.

Για πληροφορίες σχετικά με την υποβολή της δήλωσης πατήστε εδώ.

Χωρίς αποχέτευση το μεγαλύτερο τμήμα της Αττικής


του Γ. Λιάλιου

Φωτ. αρχείο: kathimerini.gr
Μια αντιπροσωπευτική εικόνα της εξελιχθείσας ανάπτυξης φανερώνει το δημοσίευμα στην έντυπη έκδοση της Καθημερινής. Δείτε την εικόνα της αποχεύτευσης στο Λεκανοπέδιο:
Εικόνα πρώτη. Στην Ανατολική Αττική τα βροχερά βράδια του χειμώνα μια ανυπόφορη δυσοσμία τυλίγει τις πόλεις και τους οικισμούς. Οι αντλίες δουλεύουν στο φουλ, αδειάζοντας τους ξεχειλισμένους βόθρους των πολυκατοικιών στα φρεάτια του δρόμου, με την ελπίδα ότι το νερό θα παρασύρει τα πάντα μακριά. Σε κάποιες περιοχές, οι κάτοικοι αντιμάχονται χρόνια τους βιολογικούς καθαρισμούς, με το επιχείρημα ότι θα ρυπάνουν τις θάλασσές τους. Λες και τα λύματα που ρίχνονται στο δίκτυο ομβρίων καταλήγουν στον ουρανό. Εικόνα δεύτερη. Σε κάποιο ρέμα ή αφύλακτο πηγάδι της Δυτικής Αττικής, ακόμα και δίπλα σε οικισμούς, ακόμα και τη μέρα, κάποιο βοθρατζίδικο αδειάζει ανενόχλητο το ρυπαρό φορτίο του. Στην ίδια περιοχή, οι γεωτρήσεις αντλούν το μολυσμένο πια νερό για να αρδεύσουν περιβόλια, κήπους, καλλιέργειες.
Αυτή είναι η πραγματικότητα μεγάλου μέρους της Αττικής -των περισσότερων περιοχών εκτός λεκανοπεδίου- όπου δεν υπάρχει αποχετευτικό δίκτυο. Την κατάσταση επιδεινώνει η οικονομική κρίση. «Ο κόσμος δυσκολεύεται να δίνει κάθε 15 μέρες ή κάθε μήνα 100 ευρώ στο βυτίο για την εκκένωση του βόθρου. Και έτσι τις ημέρες που βρέχει βγάζουν τις αντλίες και τα χύνουν στον δρόμο. Πού πάνε; Λίγο παρακάτω. Στις αυλές, στα χωράφια, οπουδήποτε, αφού δεν έχουμε δίκτυο ομβρίων», λέει ο κ. Χρήστος Μάρκου, δήμαρχος Σπάτων- Αρτέμιδας. «Οι πιο φτωχοί τα αδειάζουν όπου βρουν. Κατά περιόδους δημιουργείται μια πολύ άσχημη κατάσταση», λέει ο κ. Γιώργος Τσουκαλάς, δήμαρχος Ελευσίνας.
Υπό τον φόβο των ευρωπροστίμων, την τελευταία πενταετία, σε αρκετές περιοχές άρχισαν έργα για τη δημιουργία αποχετευτικών δικτύων και βιολογικών καθαρισμών. Οι εκκρεμότητες πολλές:
--Στη Β. Αττική, τα πρώτα τμήματα του δήμου Διονύσου (περιοχές Αγίου Στεφάνου, Ανοιξης και Κρυονερίου) συνδέθηκαν με την αποχέτευση μόλις το 2011. Αρκετά έργα αποχέτευσης βρίσκονται σε εξέλιξη, παράλληλα με την κατασκευή κεντρικών συλλεκτήρων από την ΕΥΔΑΠ, με σκοπό το μεγαλύτερο μέρος του δικτύου να έχει συνδεθεί την Ψυττάλεια μέχρι το τέλος του 2015.
--Στον δήμο Κορωπίου-Παιανίας άρχισε η κατασκευή αποχετευτικού δικτύου και αγωγών διάθεσης, ενώ κατασκευάζονται συλλεκτήρες και βιολογικός καθαρισμός στο ΝΑ άκρο του αεροδρομίου.
--Στον δήμο Μαρκόπουλου Μεσογαίας, μέρος του αποχετευτικού δικτύου είχε κατασκευαστεί προ ετών, αλλά δεν λειτουργούσε γιατί ήταν ανενεργός ο βιολογικός καθαρισμός. «Τα πρώτα 50 σπίτια συνδέθηκαν στα τέλη Δεκέμβρη», λέει ο δήμαρχος Σωτήρης Μεθενίτης. «Στα τέλη Μαρτίου υπογράφουμε σύμβαση για τη δεύτερη φάση της αποχέτευσης με σκοπό σε 14 μήνες να έχει καλυφθεί το 80% του Μαρκόπουλου. Παράλληλα προσπαθούμε να εντάξουμε σε χρηματοδότηση το αποχετευτικό της Νέας Μάκρης».
--Ο δήμος Μαραθώνα δεν έχει αποχέτευση. «Καταλήξαμε για τη χωροθέτηση βιολογικού, κάναμε προκαταρκτικές μελέτες και τώρα προσπαθούμε να εντάξουμε την οριστική μελέτη του βιολογικού και της αποχέτευσης στο ΕΣΠΑ και την κατασκευή του έργου στο ΣΕΣ 2014-2020», λέει ο δήμαρχος, Ιορδάνης Λοΐζος.
--Ο δήμος Ωρωπού δεν έχει αποχέτευση. Η υπόθεση βρίσκεται στις μελέτες. Τμήμα της περιοχής θα συνδεθεί με την Ψυττάλεια.
--Στον δήμο Σαρωνικού, οι περιοχές Καλυβίων και Κουβαρά θα συνδεθούν μέχρι το καλοκαίρι με τον βιολογικό Μαρκοπούλου (το αποχετευτικό δίκτυο κατασκευάστηκε το 1995 - 2005), ενώ για τις περιοχές Σαρωνίδα, Λαγονήσι, Ανάβυσσος, Φώκαια εκκρεμεί η περιβαλλοντική αδειοδότηση ώστε να ενταχθεί η χρηματοδότηση της αποχέτευσης και της σύνδεσης με την Ψυττάλεια.
"Αγκάθι" το κόστος σύνδεσης
Η οικονομική κρίση, όπως είναι φυσικό, επηρέασε σοβαρά την προσπάθεια σύνδεσης των νοικοκυριών της Δυτικής Αττικής με το αποχετευτικό δίκτυο, όπου αυτό έχει κατασκευαστεί. Από τη μια πλευρά, οι δήμοι καθυστερούν τα έργα αποχέτευσης λόγω οικονομικής στενότητας. Από την άλλη πλευρά, οι πολίτες αδυνατούν να καλύψουν το κόστος σύνδεσης του σπιτιού τους με το δίκτυο της αποχέτευσης. Χαρακτηριστικότερο παράδειγμα όλων η περίπτωση του Θριασίου. Οπως αναφέρει στην «Κ» ο κ. Γιάννης Πάσιος, γενικός διευθυντής ανάπτυξης και παραγωγής έργων της ΕΥΔΑΠ, παρότι η Δυτική Αττική απέκτησε (μετά από πολλές καθυστερήσεις και περιπέτειες) αποχετευτικό δίκτυο και βιολογικό καθαρισμό, από τα 15.000 ακίνητα που μπορούν να συνδεθούν, έχουν συνδεθεί μόλις περί τα 1.900. Για παράδειγμα, στην πόλη της Ελευσίνας έχουν γίνει μόλις 600 συνδέσεις ακινήτων. Το αποτέλεσμα είναι και το δίκτυο να υπολειτουργεί και η περιοχή να βρίσκεται στην ίδια ρυπαρή κατάσταση. «Ο κύριος λόγος δεν είναι το πάγιο της σύνδεσης, που μπορεί κάποιος να το πληρώσει σε 6 τρίμηνες δόσεις, αλλά το κόστος της σύνδεσης με τον αγωγό αποχέτευσης», εξηγεί ο δήμαρχος Ελευσίνας, Γιώργος Τσουκαλάς. «Το κόστος αυτό είναι ακόμα υψηλότερο στα παλιά προσφυγικά σπίτια, που ο βόθρος φτιάχτηκε είτε κάτω από το σπίτι, ή στην πίσω αυλή». Προκειμένου να βοηθήσει την κατάσταση, η ΕΥΔΑΠ πρόκειται να «δωρίσει» τον λογαριασμό της αποχέτευσης για ένα έτος σε όποιους συνδεθούν άμεσα. «Υπήρχαν και κάποιες σκέψεις να δοθούν δάνεια από το Δημόσιο, αλλά είναι ακόμα στα χαρτιά», λέει ο κ. Τσουκαλάς.



Πηγή: http://www.kathimerini.gr/754905/article/epikairothta/ellada/xwris-apoxeteysh-to-megalytero--tmhma-ths-attikhs

ΥΠΕΚΑ: Αναθεώρηση Γ.Π.Σ. Καλυβίων Θορικού του Δήμου Σαρωνικού





Υπεγράφη η Αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Καλυβίων Θορικού του Δήμου Σαρωνικού από τον Υπουργό ΠΕΚΑ, Γιάννη Μανιάτη.
Υπέγραψε ο ΥΠΕΚΑ Γ. Μανιάτης την Υπουργική Απόφαση Τροποποίησης-Αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου της Κοινότητας Καλυβίων Θορικού του Δήμου Σαρωνικού.

Με την υπογραφή έκλεισε μία εκκρεμότητα που υπήρχε από το 2007, με την οποία οργανώνεται η εδαφική έκταση της Ενότητας Καλυβίων σε 13 Πολεοδομικές Ενότητες με μέση πυκνότητα 20 άτομα / εκτάριο και μέσο Συντελεστή Δόμησης 0,2, ενώ καθορίζονται οι χρήσεις γης για το σύνολο της εδαφικής ενότητας για εντός και εκτός σχεδίου περιοχές.

Με την έγκριση του συγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου:

-Αποδίδονται εκτάσεις 1700 περίπου στρεμμάτων προς οικιστική ανάπτυξη και κάλυψη των προβλεπομένων αναγκών του (εξ αυτών 1200 στρέμματα για α κατοικία και 500 για β κατοικία).

-Εγκρίνεται η προς Νότο επέκταση της υφιστάμενης Βιομηχανικής Περιοχής κατά 160 στρέμματα για την τόνωση και τον εκσυγχρονισμό των οικονομικών δραστηριοτήτων.

-Προβλέπεται η δημιουργία μεγάλου κοινόχρηστου χώρου ως Αρχαιολογικού Πάρκου, μέσω της επέκτασης δυτικά του οικισμού, σε μια ενότητα 650 στρεμμάτων περί τον χαρακτηρισμένο αρχαιολογικό χώρο.

-Καθορίζονται χώροι ειδικής προστασίας εκατέρωθεν των ρεμάτων, των αξόνων διέλευσης έργων υποδομής.

-Οργανώνεται και ιεραρχείται το οδικό δίκτυο.

Με την απόφαση αυτή επιβεβαιώνεται η συμβολή του Υπουργείου ΠΕΚΑ, ώστε να δρομολογηθούν λύσεις και απαντήσεις σε χρήζοντα αιτήματα φορέων, πολιτών και επενδυτών. Το Σχέδιο προβλέπει λελογισμένες εντάξεις στο Σχέδιο Πόλης διασφαλίζοντας έτσι τους απαιτουμένους χώρους κοινωνικής υποδομής, κεντρικών λειτουργιών, ώστε να αποφεύγονται περιττές  μετακινήσεις, ενώ ταυτόχρονα οριοθετεί τις περιοχές προστασίας και Τοπίου.

Σχετικά με το θέμα, ο Υπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης, έκανε την ακόλουθη δήλωση:

"Προωθούμε τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια όπως αυτό της Ενότητας Καλυβίων Θορικού του Δήμου Σαρωνικού Αττικής, το οποίο έκλεισε εκκρεμότητες που υπήρχαν από το 2007, ενώ τις επόμενες μέρες θα έρθουν και αυτά των Δήμων Βάρης, Νέας Ερυθραίας, Μεγαρέων, Χολαργού, και άλλα, με στόχο μας να ρυθμίσουμε το χώρο.

Με αυτό το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο δίνεται η δυνατότητα να προστατευθούν οι περιοχές  φυσικού κάλλους και αρχαιολογικοί χώροι. Παράλληλα, επιτρέπεται να ενταχθούν περιοχές με αυθαίρετα, ώστε να οργανωθούν πολεοδομικά με χαμηλούς συντελεστές, χαμηλές πυκνότητες, δημιουργώντας στην Ανατολική Αττική περιοχές βιώσιμες και περιβαλλοντικά αναβαθμισμένες.

Μέσα από την παρέμβασή μας αυτή δίνεται επιπλέον η δυνατότητα να προωθηθούν οικονομικές δραστηριότητες μέσα από την επέκταση της Βιομηχανικής Περιοχής και έτσι επιτρέπεται ο εξορθολογισμός και εκσυγχρονισμός των επιχειρήσεων. Οι επεκτάσεις είναι σύμφωνες με τις προβλέψεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αττικής, που θα έρθει σύντομα προς ψήφιση στη Βουλή"

Πέμπτη, 20 Φεβρουαρίου 2014

Κτίστε ένα σπίτι σε... 4 ώρες



"Το QB2 έχει ό,τι έχουν και τα κανονικά σπίτια" δηλώνει περήφανα ο Page
Ένας μηχανικός δημιούργησε αυτό που πιστεύει ότι θα δώσει λύση στη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση σπιτιών στην Βρετανία, με ένα 3 ορόφων συναρμολογούμενο σπίτι.
Ο Δρ. Mike Page δημιούργησε τον QB2 "σπίτι-κύβο", ο οποίος έχει ύψος 3 μέτρων και πλάτος 4 μέτρων και μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι 2 άτομα.

Οπως αναφέρει η συναρμολόγηση του σπιτιού είναι τόσο εύκολη όπως μία βιβλιοθήκη του ΙΚΕΑ από τη σειρά "Billy" και μπορεί να διαρκέσει έως και 4 ώρες για να κατασκευαστεί. Ωστόσο, χρειάζεται περισσότερη ώρα για να προστεθούν τα πάντα, συμπεριλαμβανομένης και της κουζίνας, μέσα στο σπίτι.

Παρότι το μικρό μεγεθός του, διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, κρεββατοκάμαρα, σκάλες κτλ. Το QB2 θα βγει στην αγορά μέσα στην επόμενη χρονιά και θα κοστίζει από 10.500 λίρες αγγλίας έως και 45.000 λίρες.

Τα περισσότερα έπιπλα μέσα στο "σπίτι-κύβος" είναι από το ΙΚΕΑ. Το σπίτι είναι πολύ πρακτικό καθώς διαθέτει πολλές ιδέες που κάνουν τη ζωή σε αυτό εύκολη. Π.χ. υπάρχει ένα τραπέζι το οποίο μετακινείται ή προσαρμόζεται στον τοίχο δίνοντας περισσότερο χώρο στο δωμάτιο.

Αξίζει να αναφερθεί ότι η Βρετανία είναι μια από τις πιο ακριβές χώρες για την αγορά κατοικίας.

Δείτε εδώ το βίντεο από το σπίτι όπως το παρουσίαζει ο Δρ. Mike Page.

Οικονομική Θέρμανση - Βρείτε ποια σας ταιρίαζει



Ο χειμώνας είναι προ των πυλών. Οι ανάγκες θέρμανσης αυξάνονται αλλά μαζί τους αυξάνονται και οι τιμές στο πετρέλαιο θέρμανσης και όχι μόνο. Πως άραγε να επιλέξουμε μία οικονομική μέθοδο θέρμανσης; Το buildnet.gr αξιολογεί για εσάς τις πιο σύγχρονες εναλλακτικές εφαρμογές θέρμανσης για να βρείτε ποια σας ταιρίαζει.
 
Η θέρμανση σε ένα κτίριο μπορεί να επιτευχθεί με πολλούς εναλλακτικούς τρόπους. Παρακάτω θα δούμε πως μπορούμε να μετρήσουμε τις "πραγματικές" μας ανάγκες θέρμανσης και πως να αξιολογήσουμε τις διαφορετικές επιλογές θέρμανσης που υπάρχουν.

ΑΝΑΓΚΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ
Το  κόστος θέρμανσης μπορεί να μειωθεί είτε προβαίνοντας σε μια ισχυρή αναβάθμιση της ιδιοκτησίας μας ως προς τη θερμομονωτική της ικανότητα είτε αλλάζοντας τη χρήση του υγρού καυσίμου, δηλαδή του πετρελαίου, που ως τώρα χρησιμοποιούσαμε. Βέβαια πρέπει πρώτα να εξαντλήσουμε και τον έλεγχο του υπάρχοντος συστήματος.

Οι επιλογές που έχουμε να αλλάξουμε καύσιμο είναι αρκετές. Oι σημαντικότερες με τις οποίες θα ασχοληθούμε είναι οι ακόλουθες:
αλλαγή καυσίμου σε φυσικό αέριο
τοποθέτηση αντλίας θερμότητας
αλλαγή υπάρχοντος συστήματος λέβητα σε ηλεκτρικό λέβητα
προσθήκη κλιματιστικών Inverter
χρήση λέβητα ή σόμπας πέλλετ
ενεργειακά τζάκια.

Κάθε μια από τις επιλογές αυτές έχει προτερήματα και μειονεκτήματα και παρέχει ένα ποσοστό εξοικονόμησης ενέργειας. ΜΕΤΡΗΣΤΕ ΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ
Όταν θέλουμε να ζεστάνουμε έναν χώρο χρειαζόμαστε να μάθουμε τις θερμικές του ανάγκες. Οι θερμικές ανάγκες είναι το ποσό της θερμότητας που πρέπει να ληφθεί ως βάση για τον σχεδιασμό της εγκατάστασης θέρμανσης. Οι ανάγκες αυτές εξαρτώνται από το μέγεθος του χώρου, τον τρόπο κατασκευής των τοίχων, το μέγεθος και το υλικό κατασκευής των ανοιγμάτων, από τον αερισμό αλλά και από άλλους παράγοντες όπως π.χ. η θερμομόνωση.

Για να καθορίσουμε τις θερμικές ανάγκες του σπιτιού, δηλαδή το μέγεθος των θερμίδων που χρειαζόμαστε, θεωρείται απαραίτητο να έχουμε ένα υπολογιστικό εργαλείο, απλό και πρακτικό. Θα προσπαθήσουμε να προσδιορίσουμε τις ανάγκες θέρμανσης της ιδιοκτησίας μας προσεγγιστικά καθώς ο ακριβής προσδιορισμός γίνεται με ειδική μελέτη Μηχανολόγου Μηχανικού.
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΜΕΣΩ ΤΟΤΕΕ ΤΟΥ ΚΕΝΑΚ

Μια αξιόπιστη και απλή στη χρήση εξίσωση η οποία μας δίνει την θερμική ισχύ που χρειάζεται το κτίριο - σύμφωνα με τις Τεχνικές Οδηγίες (ΤΟΤΕΕ) του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)- το οποίο θα θερμανθεί είναι η εξής: Pgen = A x ΔΤ x Um x 2,5
όπου

Ρgen
: η θερμική ισχύς του κτιρίου σε W (μονάδα ισχύος)
Α : η επιφάνεια του κελύφους:  εκφρασμένη σε μ2 τοποθετούμε όλη την επιφάνεια του κελύφους που θερμαίνεται, περιλαμβάνοντας δάπεδο, οροφή και κατακόρυφη επιφάνεια των τοίχων και ανοιγμάτων που έρχονται σε επιφάνεια με τον αέρα ή βρίσκονται σε επαφή με όμμορα κτίρια. Πιο απλά ένας κύβος-κέλυφος 3x3x3
 σε μέτρα έχει επιφάνεια Α όλες τις έδρες του κύβου, Α=9μ2(δάπεδο)+9μ2(οροφή) + 4Χ9μ2(επιφάνεια τοίχων)=54μ2. ΔΤ  : επιδιωκόμενη διαφορά θερμοκρασίας κατά τη θέρμανση σε βαθμούς κελσίου, επιλέγω τις τιμές ΔΤ=18, 20, 23, 28 ανάλογα με τη κλιματική ζώνη (Α, Β, Γ, Δ ζώνη) στην επικράτεια. Οι ζώνες Α, Β, Γ, Δ κατά τον Κ.ΕΝ.Α.Κ. (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) περιλαμβάνουν νομούς σε 4 κατηγορίες από κλιματολογικά ευνοϊκότερους ως δυσμενέστερους.
Um  : συντελεστής που σχετίζεται με την ποιότητα θερμομόνωσης του κτιρίου. Επιλέγω 3,5 για εντελώς αμόνωτο κτίριο (προ 1978-1980)
-0,95 για κλιματική ζώνη Α
-1,20 για κλιματική ζώνη Β
-1,55 για κλιματική ζώνη Γ & Δ  
-ή (εφόσον το κτίριο έχει κατασκευαστεί με κανονισμό θερμομόνωσης)
Απώλειες θερμότητας λόγω κακής θερμομόνωσης
Τέλος, ο συντελεστής 2,5 είναι ένας παράγοντας στην σχέση (αδιάστατος) που μετατρέπει μετά την εισαγωγή των τριών αριθμών (Α, ΔΤ, Um) μονάδες και δίνει ισχύ σε Watt.

Νομοί της Ελλάδος ανά κλιματική ζώνη
Κλιματική Ζώνη Νομοί
ΖΩΝΗ Α Ηράκλειο, Χανιά, Ρέθυμνο, Λασίθι, Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Σάμος, Μεσσηνία, Λακωνία, Αργολίδα, Ζάκυνθος, Κεφαλονιά, Ιθάκη, Κύθηρα & Νησιά Σαρωνικού (Αττικής), Αρκαδίας (πεδινή)
ΖΩΝΗ Β  Αττική (εκτός Κυθήρων & νησιών Σαρωνικού), Κορινθία, Ηλεία, Αχαΐα, Αιτωλοακαρνανία, Φθιώτιδα, Φωκίδα, Βοιωτία, Εύβοια, Μαγνησία, Σποράδες, Λέσβος, Χίος, Κέρκυρα, Λευκάδα, Θεσπρωτία, Πρέβεζα, ’ρτα
ΖΩΝΗ Γ Αρκαδία (ορεινή), Ευρυτανία, Ιωάννινα, Λάρισα, Καρδίτσα, Τρίκαλα, Πιερία, Ημαθία, Πέλλα, Θεσσαλονίκη, Κιλκίς, Χαλκιδική, Σέρρες (εκτός ΒΑ τμήματος), Καβάλα, Ξάνθη, Ροδόπη, Έβρος
ΖΩΝΗ Δ Γρεβενά, Κοζάνη, Καστοριά, Φλώρινα, Σερρών (ΒΑ τμήμα), Δράμας



Παραδείγματα
:

Παράδειγμα 1. Μια ισόγεια μονοκατοικία με επιφάνεια Ε=135μ2 στην Αττική η οποία θερμαίνεται με λέβητα πετρελαίου.

Η Αττική ανήκει στην κλιματική ζώνη Β.
Αδαπέδου = 135μ2
Αοροφης  = 135μ2
Απερ.τοιχων = 140μ2
ΔΤ=20 για την ζώνη Β
Um = 1,2 για μονωμένο σπίτι στη ζώνη Β
 Αρα: Pgen=(135+135+138) x 20 x 1,2 x 2,5 = 24.480W = 24,48 KW. Παράδειγμα 2. Η ισόγεια μονοκατοικία με επιφάνεια Ε=135μ2 στο Κιλκίς, η οποία θερμαίνεται με λέβητα πετρελαίου.
Ο Νομός Κιλκίς ανήκει στην κλιματική ζώνη Γ.
Αδαπέδου = 135μ2
Αοροφης  = 135μ2
Απερ.τοιχων = 140μ2
ΔΤ=23 για την ζώνη Γ
Um = 1,55 για μονωμένο σπίτι στη ζώνη Γ
 Αρα: Pgen=(135+135+138) x 23 x 1,55 x 2,5 = 36.363W = 36,36 KW.
Παράδειγμα 3. Πολύ σημαντική παρατήρηση: αν έχουμε διαμέρισμα πολυκατοικίας ενδιάμεσο, όπου με βεβαιότητα το δάπεδό του και η οροφή του θερμαίνονται, τότε το Α δεν είναι απαραίτητο να περιέχει αυτούς τους όρους. Αρκεί τόσο ο υποκείμενος όροφος, όσο και ο υπερκείμενος να θερμαίνονται κανονικά. Αν λοιπόν είχαμε στην περιοχή της Αττικής μεσαίο διαμέρισμα πολυκατοικίας με επιφάνεια 135μ2, τότε :
Pgen=(0+0+138) x 20 x 1,2 x 2,5 = 8.280W = 8,28 KW, η ισχύς που θα απαιτούσε για το εν λόγω διαμέρισμα ένας κεντρικός λέβητας.
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΒΑΣΕΙ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗΣ

Ξαναγυρίζουμε όμως στον υπολογισμό βάσει μετρημένης κατανάλωσης. Στην περίπτωση αυτή χρησιμοποιούμε τα λίτρα που κατανάλωσε μια ιδιοκτησία και μια σταθερά για τη θερμογόνο ικανότητα του πετρελαίου σε λίτρα/KWh. Διαιρώντας την ποσότητα των λίτρων με την σταθερά αυτή παίρνουμε την ετήσια ενέργεια σε κιλοβατώρες.

Μετά διαιρούμε με τις ώρες λειτουργίας ετησίως.

Διακρίνονται δύο κατηγορίες:
-165 μέρες για τις κλιματικές ζώνες Α & Β
-195 μέρες για τις κλιματικές ζώνες Γ & Δ.

Για τον προσδιορισμό αυτών των ωρών λαμβάνουμε:
-τον αριθμό των ημερών λειτουργίας, από 1η Νοεμβρίου ως 15 Απριλίου, περίπου λοιπόν 165 ημέρες για ζώνες Α & Β,
-τον αριθμό των ημερών λειτουργίας, από 15η Οκτωβρίου ως 30 Απριλίου, περίπου λοιπόν 195 ημέρες για ζώνες Γ & Δ,

Τελικά πολλαπλασιάζουμε επί τη μέση τιμή λειτουργίας ωρών του συστήματος ανά ημέρα, που έχει καθιερωθεί να λαμβάνεται από τους μηχανολόγους 8 ώρες/ημέρα.

Αρα:
Ζώνες Α&Β : 165Χ8 = 1320 ώρες ετησίως
Ζώνες Γ&Δ : 195Χ8 = 1560 ώρες ετησίως
Παράδειγμα:

Στην μονοκατοικία που χρησιμοποιήσαμε και στο παράδειγμα 1 - Αττική- καταναλώσαμε 2.800 λίτρα πετρέλαιο τον περασμένο χειμώνα. Χρησιμοποιούμε την σταθερά f=0.093 λίτρα/KWh που εφαρμόζεται για τη θερμογόνο ικανότητα του καυσίμου αυτού και διαιρούμε την ποσότητα των λίτρων με τη σταθερά f. Επομένως παίρνουμε 2.800/0.093=30.107 KWh ετησίως (ενέργεια). Διαιρούμε δια 1320 ώρες λειτουργίας ετησίως και έχουμε:

P
=30.107KWh/1320h=22,80 KW (δηλαδή η ενέργεια που απαιτήθηκε ετησίως ήταν Ε=30.107 KWh. Σε όρους ισχύος οι ανάγκες της μονοκατοικίας θα ήταν Ρ=22,80 KW).

Εχουμε λοιπόν μια 1η προσεγγιστική εκτίμηση των αναγκών της ιδιοκτησίας μας με βάση την επιφάνεια, την περιοχή, το βαθμό πληρότητας της θερμομόνωσης που έχει η ιδιοκτησία.

Εχουμε και μια 2η εκτίμηση με βάση το τι ήδη έχουμε καταναλώσει στο παρελθόν σε λίτρα πετρελαίου.
Αν η 2η είναι μεγαλύτερη από την 1η, το κτίριο μας απλά δεν είναι καλά μονωμένο και είναι χαμηλής ενεργειακά ποιότητας κατασκευή από ότι εκτιμήσαμε. Η θερμική ισχύς που υπολογίσαμε εφαρμόζεται σε όλους τους τύπους θέρμανσης ανεξαιρέτως.
ΠΑΡΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ

Ας υποθέσουμε ότι δεν θέλουμε να αλλάξουμε τη χρήση του πετρελαίου. Για να εξαντλήσουμε το ζήτημα της οικονομίας, δίχως να αλλάξουμε τύπο καυσίμου, πρέπει να κάνουμε έναν έλεγχο του λέβητα πετρελαίου. Να διαπιστώσουμε αν έχει τη σωστή ισχύ και όχι κατώτερη, ότι τόσο στο παλιό δισωλήνιο, όσο και στο μονοσωλήνιο σύστημα οι στήλες δεν ταξιδεύουν άσκοπα, προκαλώντας απώλειες. Για μια τέτοια διαπίστωση απαιτείται η βοήθεια ενός τεχνικού, του υδραυλικού μας, του τεχνικού του καυστήρα ή ακόμη και κάποιου μηχανολόγου που μπορεί να μας κάνει μια μικρή αυτοψία στο δίκτυο θέρμανσης. Επίσης το κέλυφος του προς θέρμανση χώρου έχει και αυτό τις δυνατότητες βελτίωσής του ως προς τη γενικότερη θερμομόνωσή του. Χρήσιμες γενικές παρατηρήσεις που βρίσκουν παντού εφαρμογή:

Χρησιμοποιώντας διακόπτες (θερμιδομετρητές κατά ένα άλλο ορισμό) στα σώματα, μεγάλες ιδιοκτησίες μπορούν να κάνουν οικονομία, απομονώνοντας δωμάτια, τροποποιώντας επομένως παροδικά την προς θέρμανση ενεργή επιφάνεια μιας ιδιοκτησίας. Φροντίζουμε ο αερισμός των ιδιοκτησιών κατά τη διάρκεια του χειμώνα να είναι ελεγχόμενος. Μία καλή ιδέα στις παλιού τύπου κατοικίες με ξύλινα κουφώματα είναι αντικατάσταση των υαλοπινάκων από μονούς σε διπλούς θερμομονωτικούς. Επιλέγουμε χρήση ισχυρών πετασμάτων κουρτίνας στα κουφώματά μας κατά τη διάρκεια της νύχτας για αποφυγή θερμότητας από τις περιοχές των κουφωμάτων.

Ελέγχουμε ένα παλιό συμβατικό σύστημα μήπως έχει σημεία όπου οι στήλες του είναι αμόνωτες, οπότε γίνεται χρήση armaflex ή και κλείσιμο με γυψοσανίδα.

Μετράμε τη στάθμη μιας παλαιάς δεξαμενής το καλοκαίρι και την αντικαθιστούμε σε περίπτωση διαρροής.

Ελέγχουμε την παλαιότητα του κυκλοφορητή μας, καθώς μία μέτρια λειτουργία του συνεπάγεται μείωση της αποδόσεως του συμβατικού  δικτύου ως και 10%. Στα συμβατικά συστήματα ο κυκλοφορητής είναι το παν. Επίσης εξαντλούμε τη δυνατότητα επέμβασης στο κέλυφος της ιδιοκτησίας μας εφαρμόζοντας μόνωση στη στέγη ή στο δάπεδο που ενδεχομένως δεν υπάρχει. Υπάρχει και η εφαρμογή της θερμοπρόσοψης, αλλαγή της βιοκλιματικής στάθμης του κτιρίου μας με στόχο την επίτευξη θερμομόνωσης. Χωρίς αυτήν η θέρμανση του χώρου είναι άσκοπη. ΑΛΛΑΓΗ ΣΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ

Το φυσικό αέριο είναι οικονομικότερο από το πετρέλαιο κατά 18%. Ένα σύστημα που λειτουργεί με λέβητα πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε αερίου . Η μετατροπή από λέβητα πετρελαίου σε λέβητα αερίου είναι επέμβαση που θα μας κοστίσει  4.000-6.000 ευρώ. Υπάρχει και η λύση της πλήρους αυτονόμησης με την χρήση μονάδας επιτοίχιου λέβητα. Ο επιτοίχιος λέβητας είναι μικρών διαστάσεων μονάδα που τοποθετείται σε κάποιο σημείο της περιμέτρου της ιδιοκτησίας, για παράδειγμα στην πρόσοψη ή πλάγια όψη ενός διαμερίσματος και στο σημείο αυτό φτάνουν σωληνώσεις από φυσικό αέριο που παρέχουν το καύσιμο στο διαμέρισμα.

Για την επέμβαση αυτού του τύπου η τιμή ποικίλει και κυμαίνεται από 1.800-2.500 ευρώ, τιμή που περιλαμβάνει το κόστος του επιτοίχιου λέβητα και των απαραίτητων σωληνώσεων-οδεύσεων για να το επιτύχουμε. Το αέριο είναι απόλυτα ασφαλές, έχει το προτέρημα ως καύσιμο ότι πρώτα το καταναλώνεις και μετά το πληρώνεις, δεν υπάρχει ζήτημα διαρροής αερίου εντός κλειστού χώρου.

Μειονέκτημα είναι ότι δεν μπορεί να εφαρμοστεί σε περιοχές όπου δεν υπάρχει δίκτυο.

Η αλλαγή μιας εγκατάστασης σε καυσίμου αερίου με στόχο την βελτίωση της τιμής είναι δυνατόν να αναληφθεί (Αττική) από την ίδια την ΕΠΑ. Η ΕΠΑ μέσω των ερχόμενων λογαριασμών χρεώνει με δόσεις την εγκατάσταση. ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ

Είναι μια σχετικά νέα εφαρμογή. Αποτελείται από μια εξωτερική μονάδα ψύξης-θέρμανσης, περίπου ανάλογη με την γνώριμη εικόνα της εξωτερικής μονάδας ενός κλιματιστικού, με μεγαλύτερες διαστάσεις, περίπου 100x75x150 σε εκατοστά. Αξιοποιεί την θερμότητα του περιβάλλοντος σε στιγμές που αυτή υπερτερεί. Φτάνει σε εξοικονόμηση ενέργειας ως 50%. Μπορεί κάλλιστα να εφαρμόσει σε ένα υπάρχον δίκτυο θέρμανσης σωμάτων νερού (τιμή 10.000 ευρώ) αλλά επίσης και σε σύστημα με ενδοδαπέδια θέρμανση (τιμή 6.500ευρώ).

Μπορεί επίσης να συνδυαστεί και με τον υπάρχοντα λέβητα, τον οποίο μπορούμε να μην αχρηστεύσουμε εντελώς, οπότε το σύστημα θέρμανσης καλείται πλέον υβριδικό. Αυτό γίνεται με την κατάλληλη συνδεσμολογία και διάταξη και δίνει στην αντλία θερμότητας να τροφοδοτηθεί από μια περίσσεια συνιστώσα ενέργειας τις πολύ ψυχρές ημέρες του χρόνου όταν οι θερμοκρασίες βρίσκονται στη ζώνη παγετού και χαμηλότερα. Από +18 ως +5 βαθμούς το θερμικό φορτίο παρέχει η αντλία , ενώ κάτω από τους +5 ο λέβητας. Ενδοδαπέδια Θέρμανση

Ο τύπος της θέρμανσης που έχει επιλεγεί μέσα στον θερμαινόμενο χώρο στην πλειοψηφία των περιπτώσεων για θέρμανση με πετρέλαιο είναι με σώματα νερού ή  ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, δηλαδή θέρμανση με σωληνώσεις κατασκευασμένες στο δάπεδο χωρίς παρουσία στους τοίχους σωμάτων έχει πολύ καλύτερα αποτελέσματα από πλευράς οικονομίας και εξοικονόμησης ενέργειας (ήδη 15% περίπου με δεδομένα πετρελαίου). Πιο σωστά λοιπόν η ενδοδαπέδια παρέχει (σε συνδυασμό με την επιλογή αντλίας θερμότητας) εξοικονομήσεις που ανέρχονται σε πολύ υψηλά ποσοστά 75-80%. ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΛΕΒΗΤΑ

Οι ηλεκτρικοί λέβητες είναι εφαρμογή παροχής θέρμανσης του νερού των σωμάτων με μονάδα λέβητα (διαστάσεων ντουλαπιού κουζίνας), ο οποίος τοποθετείται μέσα στον κλειστό και μονωμένο χώρο της κατοικίας. Λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεύμα. Προϋπόθεση για την τροποποίηση αυτή από τεχνικής άποψης είναι για ένα μονοσωλήνιο σύστημα η σύνδεση του λέβητα με τον κεντρικό πίνακα της θέρμανσης της ιδιοκτησίας, ενώ για το δισωλήνιο σύστημα απαιτείται πιο μεγάλη επέμβαση, κοπή από τις στήλες του παλιού δισωλήνιου συστήματος και σχηματισμός οδεύσεων προς ένα κεντρικό σημείο από όλα τα σώματα, κόστος που ξεκινά από 1.500 ευρώ και μπορεί να φτάσει και τις 2.500 ευρώ για μεγαλύτερο διαμέρισμα. Το κόστος ενός λέβητα για ένα τέτοιο διαμέρισμα είναι της τάξεως των 1.850 ευρώ και απαιτεί τριφασικό ρεύμα. Το κύριο προτέρημα του ηλεκτρικού λέβητα είναι ότι το νερό που θερμαίνουμε ταξιδεύει ελάχιστα μέχρι να φτάσει στα σώματα, είναι αθόρυβος, παρέχει εξοικονόμηση ενέργειας από 35-50%. ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ INVERTER
Τα κλιματιστικά τύπου inverter είναι μια πρακτική λύση, καθώς παρέχουν εξοικονόμηση ενέργειας. Χρησιμοποιούν μόνο το 25% ηλεκτρικής ενέργειας για τον επιδιωκόμενο στόχο, ενώ το υπόλοιπο 75% εξοικονομείται. Πρακτικά καταναλώνουν την μισή ηλεκτρική ενέργεια από τα συμβατικά κλιματιστικά. Γενικά μπορεί επομένως κανείς να πει ότι κάνουν εξοικονόμηση ενέργειας ως 50%.

Για να έχουμε μια τάξη μεγέθους των τιμών: χώροι ως 15 τ.μ. μπορούν να καλυφθούν με μονάδα 9.000 btu/h και το κόστος του κλιματιστικού περίπου 600 ευρώ, ως 50 τ.μ. με μονάδα 22.000btu/h και κόστος 1200 ευρώ, μεγαλύτεροι χώροι άνω των 50 τ.μ. με 24.000 btu/h και κόστος 1600 ευρώ.

Θεωρητικά τα κλιματιστικά παρέχουν κατώτερης ποιότητας θέρμανση, διότι δεν είναι ομοιόμορφη και στηρίζεται στην κίνηση αέριας μάζας στον κλειστό χώρο με ερμητικό τρόπο, σε αντίθεση με την συμβατική (σωμάτων) θέρμανση. Παρόλα αυτά για συνθήκες λειτουργίας κάποιων νοικοκυριών με χαμηλές απαιτήσεις θέρμανσης είναι η βέλτιστη επιλογή από οικονομικής άποψης.
ΛΕΒΗΤΕΣ ΚΑΙ ΣΟΜΠΕΣ ΠΕΛΛΕΤ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΚΙΑ

Στηριζόμενη στη χρήση του πέλλετ, δηλαδή βιομάζας που αντικαθιστά το καύσιμο (πετρέλαιο-αέριο), έχουν βρει εφαρμογή νέες τεχνολογίες καυστήρων, σόμπας εσωτερικού χώρου με ιδιαίτερη φινέτσα και αισθητική, που αποκτά όλο και περισσότερο ενδιαφέρον.

Τιμές: κυμαίνονται από 1.100 ως 2.400 ευρώ για τους λέβητες και από 950 ευρώ ως 1.500 ευρώ για τις σόμπες, ανάλογα με την περίπτωση.

Προσοχή
χρειάζεται στο εξής: το πέλλετ πρέπει να τροφοδοτείται διαρκώς προς τον καυστήρα ή την σόμπα, απαιτεί στοιχειώδεις επιδεξιότητες, επομένως αυτό απαιτεί ένα διαρκή διαχειριστή για την λειτουργία. Κόστος της βιομάζας πέλλετ 300 ευρώ/τόνο. Για οικία 100μ2 τυπικό κόστος εγκατάστασης λέβητα πέλλετ 3.000 ευρώ με χρόνο απόσβεσης περίπου τα τρία χρόνια.

Επίσης οι δυνατότητες των καυστήρων πέλλετ δεν μπορούν να ικανοποιήσουν πολυκατοικία 8 διαμερισμάτων των 100-120 τ.μ. διότι δεν είναι σχεδιασμένες για τέτοια λειτουργία.

Τα ενεργειακά τζάκια είναι εφαρμογές που μπορεί να αξιοποιήσουν και το υπάρχον σύστημα θέρμανσης σωμάτων, είναι ιδανικά για μονοκατοικίες, παρέχουν αισθητικό αποτέλεσμα και προϋποθέτουν μια στοιχειώδη μελέτη του εσωτερικού χώρου. Δεν αποκλείεται να χρησιμοποιηθούν και ανεξάρτητα από υπάρχον σύστημα θέρμανσης με σώματα. Κόστος 1.000-2.000 ευρώ για το τζάκι και περίπου τα ανάλογα για το κόστος σύνδεσης.

ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΠΑΝΕΛ και ΘΕΡΜΟΠΟΜΠΟΙ
Τα ηλεκτρικά πάνελ είναι μονάδες που τοποθετούνται σε κάθε δωμάτιο ή χώρο και λειτουργούν με ηλεκτρικό ρεύμα. Η λειτουργία γίνεται και παράλληλα με τη λειτουργία συμβατικού συστήματος θέρμανσης. Μπορεί όμως να γίνει και απαλλαγή από καύσιμο και εξοικονόμηση ενέργειας έως  40%. Τοποθετούνται εύκολα, σε κάθε δωμάτιο  αρκεί  να υπάρχουν ενισχυμένες πρίζες. Το κόστος τους  είναι περίπου 180 ευρώ για ένα σώμα  2000 Watt. Αποδίδουν άμεσα  και ρυθμίζεται η θερμοκρασία ανεξάρτητα σε κάθε δωμάτιο. Το τυπικό κόστος εγκατάστασης ηλεκτρικών σωμάτων ακτινοβολίας για  οικία 100 μ2 ανέρχεται στα 720 ευρώ με χρόνο απόσβεσης περίπου στα 2  χρόνια.
ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ Ενδεικτικά μπορούμε να συγκεντρώσουμε στον πιο κάτω πίνακα τα αποτελέσματα της  μέσης εξοικονόμησης ενέργειας ανάλογα με την επέμβαση που επιλέγεται:

 Μέσο θέρμανσης                                              Εξοικονόμηση ενέργειας σε %
 Φυσικό Αέριο                                18%
 Αντλίες Θερμότητας/σώματα     50-60%
 Αντλίες Θερμότητας/ενδοδαπέδιος    65-75%
 Ηλεκτρικοί Λέβητες      35-50%
 Κλιματιστικά Inverter           50%
 Ηλεκτρικά Πάνελ      30-40%
 Πέλλετ & Ενεργειακά τζάκια     40-50%
Η ιδεώδης λύση επομένως είναι διαφορετική για το κάθε νοικοκυριό εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, αλλά κυρίως από τον προσδιορισμό των αναγκών και τη διάθεση για πραγματική εξοικονόμηση ενέργειας.


Πηγή: www.sieline.gr, www.thermansipress.gr

Συχνές ερωτήσεις και απορίες γύρω από τους σεισμούς





 
1. Πόση ενέργεια απελευθερώνεται από ένα σεισμό;
Από ένα σεισμό απελευθερώνεται πολύ μεγάλη ποσότητα ενέργειας. Αρκεί να σκεφθεί κανείς ότι ένας σεισμός 1ου μεγέθους εκλύει ενέργεια ίση με αυτή που προκαλείται από τον άνεμο, τα κύματα της θάλασσας και τα μέσα συγκοινωνίας. Ένας σεισμός 2ου μεγέθους, εκλύει δεκαπλάσια ενέργεια από έναν αντίστοιχο 1ου μεγέθους και ένας σεισμός 3ου μεγέθους εκλύει ενέργεια δεκαπλάσια από αυτή σεισμού της προηγούμενης τάξης (2ου μεγέθους).

2. Σε ποιες περιοχές της γης γίνονται οι πιο καταστρεπτικοί σεισμοί;
Οι περιοχές της γης στις οποίες γίνονται οι πιο καταστρεπτικοί σεισμοί είναι αυτές που υπάγονται στη ζώνη του Ατλαντικού, στην Περιειρηνική ζώνη, στη Μεσόγειο υπερασιατική ζώνη και στη ζώνη του Ινδικού Ωκεανού.

3. Που οφείλονται οι λάμψεις και τα φωτεινά φαινόμενα που παρατηρούνται μετά τους σεισμούς;
Μετά από μεγάλους σεισμούς, στις κατοικημένες περιοχές παρατηρούνται φωτεινά φαινόμενα τα οποία οφείλονται σε ηλεκτρικά βραχυκυκλώματα, σε ανταύγεια πυρκαγιών και σε νέφη σκόνης που συνδέονται έμμεσα κυρίως με την εκδήλωση του φαινομένου. Κάποιες φορές παράγονται λάμψεις λόγω της τριβής των πετρωμάτων κατά τη σχετική κίνηση των πλευρών των ρηγμάτων.

4. Υπάρχουν συστήματα προειδοποίησης τσουνάμι;
Προειδοποίηση για επερχόμενο τσουνάμι μπορεί να υπάρξει μόνο εάν διατίθεται η κατάλληλη υποδομή δηλαδή σταθμοί παρακολούθησης και σεισμογράφοι. Σε περιοχές όπου έχουν πληγεί από τσουνάμι (Χονολουλού, Χαβάη, Αλάσκα) υπάρχουν όργανα παρακολούθησης και μέτρησης. Οι προειδοποιήσεις προέρχονται από σεισμογραφικά εργαστήρια σε όλο τον κόσμο που καθορίζουν το επίκεντρο του υποθαλάσσιου σεισμού. Γενικότερα ύστερα από μεγάλο σεισμό σε παραλιακές περιοχές απαιτείται επαγρύπνηση επί του θέματος.

5. Σε τι διαφέρει το τσουνάμι από ένα απλό παλιρροϊκό κύμα;
Το τσουνάμι έχει μεγάλο μήκος (πάνω από 100 km) και μεγάλη περίοδο (1 περίπου ώρας). Αντίθετα το κύμα έχει μήκος γύρω στα 150 μέτρα και περίοδο 10 δευτερολέπτων. Το τσουνάμι προκαλείται από αναταράξεις στον πυθμένα της θάλασσας ενώ το κύμα προκαλείται από τον αέρα. Το τσουνάμι μπορεί να διανύσει μεγάλες υπερωκεάνιες αποστάσεις με ταχύτητα πάνω από 700km/h, ταχύτητα που είναι ασύλληπτη για ένα απλό κύμα.

6. Ποιες είναι οι σημαντικότερες αιτίες κατάρρευσης κτιρίων κατά την εκδήλωση σεισμού;
Οι σημαντικότερες αιτίες κατάρρευσης κτιρίων κατά την εκδήλωση σεισμού είναι η μη τήρηση των Κανονισμών (Αντισεισμικός Κανονισμός, Κανονισμός Σκυροδέματος, κανόνες ορθής όπλισης σκυροδέματος). Πολλοί μηχανικοί προτιμούν τη χρήση φθηνών υλικών και οικονομικών κατασκευών βασιζόμενοι στη μικρή πιθανότητα ενός μεγάλου σεισμού, στην εφαρμογή μερικής αντισεισμικής προστασίας, στη μείωση του κόστους και στην άγνοια του αγοραστή (και πολλές φορές του ιδιοκτήτη) της κατασκευής. Όπως έχει αποδειχθεί, ο πιο βασικός παράγοντας της αντισεισμικής κατασκευής είναι ο οπλισμός (σίδερα του σκυροδέματος) και ο τρόπος σύνδεσης των ράβδων οπλισμού. Ως προς αυτό, αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τους ειδικούς επιστήμονες, η συχνότερη αιτία κατάρρευσης είναι η έλλειψη επαρκούς εγκάρσιου οπλισμού στα υποστυλώματα.
7. Ποιες είναι οι βασικές οδηγίες που πρέπει να ακολουθήσουμε σε περίπτωση σεισμού;
Δεδομένης της υψηλής σεισμικότητας που παρουσιάζει μεγάλο τμήμα της χώρας μας, καλό θα είναι να έχουμε λάβει κάποια μέτρα πριν από την εκδήλωση του φαινομένου. Τέτοια μέτρα είναι ο εξοπλισμός μα φακό, φορητό ραδιόφωνο και πυροσβεστήρα και η αποφυγή πτώσης επικίνδυνων για τραυματισμούς αντικειμένων όπως είναι κάδρα, καθρέφτες κ.λπ. Για το λόγο αυτό πρέπει να στερεώνουμε καλά στους τοίχους βαριά αντικείμενα και να τοποθετούμε τα εύθραυστα αντικείμενα σε χαμηλά ράφια.
8. Τι πρέπει να κάνει κανείς την ώρα του σεισμού;
Κατ' αρχήν απαιτείται ψυχραιμία κάτι που σημαίνει ότι δεν πρέπει να αρχίσουμε να τρέχουμε προς την έξοδο, να συνωστιζόμαστε σε σκάλες ή να προβούμε σε ακραίες αντιδράσεις (όπως π.χ. να προσπαθήσουμε να διαφύγουμε από το παράθυρο είτε είναι σε χαμηλό είτε σε ψηλό όροφο). Πρέπει να παραμείνουμε μακρυά από επικίνδυνα σημεία όπως είναι τζαμαρίες, βιβλιοθήκες κ.λπ. ενώ ασφαλέστερο είναι να καλυφθούμε κάτω από ένα γερό τραπέζι ή από άλλο βαρύ έπιπλο. Σε περίπτωση που την ώρα του σεισμού βρισκόμαστε στο δρόμο πρέπει να παραμείνουμε έξω και να μην προσπαθήσουμε να εισέλθουμε σε κάποιο κτίριο ενώ πρέπει να παραμείνουμε μακρυά από τοίχους, κτίρια, ηλεκτροφόρα καλώδια. Η ιδανική λύση είναι να καταφύγουμε σε ανοιχτό χώρο όπως είναι πάρκα, πλατείες κ.λπ.
9. Τι πρέπει να κάνει κανείς μετά το σεισμό;
Μετά το σεισμό θα πρέπει να κλείσουμε τους γενικούς διακόπτες (ηλεκτρικού ρεύματος, γκαζιού, φυσικού αερίου, νερού), να πάρουμε μαζί μας τα απαραίτητα όπως φακό, ραδιοφωνάκι, νερό κ.λπ. και να εγκαταλείψουμε προσεκτικά το κτίριο. Εάν δεν υπάρχει ανάγκη δεν πρέπει να χρησιμοποιούμα άσκοπα το τηλέφωνο για να μην μπλοκάρουμε το δίκτυο ενώ πρέπει να ακολουθούμε τις οδηγίες των αρχών αναφορικά με την εξέλιξη του φαινομένου και τον ασφαλή χρόνο για να επανέλθουμε στις εστίες μας.
buildnet