This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Δείτε τα έργα μας

Δείτε τα έργα μας στο επίσημο site της εταιρίας μας

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.This theme is Bloggerized by Lasantha Bandara - Premiumbloggertemplates.com.

Σάββατο 11 Οκτωβρίου 2014

Δικαιολογητικά & Κόστος Ενεργειακού Πιστοποιητικού

A.G.S
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
ΜΕΛΕΤΕΣ-ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ-ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

Σηφομιχελάκης Αθανάσιος    Μηχανολόγος Μηχανικός

www.michanologos.gr
Δικαιολογητικά & Κόστος Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Δικαιολογητικά για έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού


1. Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί. 
2. Ένας λογαριασμός ΔΕΗ.
3. Αριθμός κτηματολογίου.
4. Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, Τηλέφωνο).
5. Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες ).
Κόστος Ενεργειακού Πιστοποιητικού

Για ενημερωθείτε σχετικά με το κόστος έκδοσης Ενεργειακού Πιστοποιητικού καλέστε
Μας να σας ενημερώσουμε σχετικά με τις Προσφορές μας..

Ενεργειακά Πιστοποιητικά από 50 ευρώ.

Πόσο κοστίζει η θέρμανση ενός διαμερίσματος 80 τ.μ. με πετρέλαιο, φυσικό αέριο, κλιματισμό και τζάκι


Kαθώς ο καιρός έδειξε τις άγριες διαθέσεις του από τις πρώτες ημέρες του Φθινοπώρου και ενώ διανύουμε τον Οκτώβριο και αρχίζει το πιο έντονο κρύο, η θέρμανση εξελίσσεται στο μείζον θέμα συζήτησης.
Και αν και μειώθηκε ο ειδικός φόρος στο πετρέλαιο και οι διεθνείς τιμές παρουσιάζουν συνεχή πτώση διαμορφώνοντας την τιμή ανά λίτρο στο 1,07 ευρώ (για όσους δικαιούνται επίδομα θέρμανσης η τιμή διαμορφώνεται στα 0,72 ευρώ το λίτρο) η έρευνα για τις εναλλακτικές μορφές θέρμανσης δεν σταματά.
Παρακάτω παρουσιάζεται το πόσο μπορεί να κοστίσει η θέρμανση ενός διαμερίσματος 80 τ.μ. με διαφορετικούς τρόπους, σύμφωνε με σημερινό ρεπορτάζ της εφημερίδας «Τα Νέα»:
Α. Σε πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων με ισχύ εγκατάστασης λέβητα 140.000 θερμίδες την ώρα
  • Φυσικό αέριο 350 ευρώ
  • Πετρέλαιο θέρμανσης 600 ευρώ
  • Κλιματισμός 490 ευρώ
Β. Σε πολυκατοικία 20 διαμερισμάτων με ισχύ εγκατάστασης λέβητα 200.000 θερμίδες την ώρα
  • Φυσικό αέριο 520 ευρώ
  • Πετρέλαιο θέρμανσης 900 ευρώ
  • Κλιματισμός 730 ευρώ
Τζάκι
Οσον αφορά το τζάκι που χρησιμοποιείται ως θερμαντικό σώμα, που είναι δηλαδή συνδεδεμένο με τα θερμαντικά σώματα του σπιτιού το κόστος για όλη τη σεζόν ανέρχεται στα 600 με 750 ευρώ
Κόστος εγκατάστασης
  • Φυσικό αέριο 396 ευρώ -540 ευρώ
  • Κλιματισμός 1.500 με 2.000 ευρώ
  • Καλοριφέρ τζάκι 3.000 ευρώ 4.000  ευρώ


yahoo news

 

ΣτΕ: Συζητήθηκε η συνταγματικότητα του νόμου για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων


Συζητήθηκε ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας η συνταγματικότητα ή μη του Νόμου  4178/13 για τη νομιμοποίηση στα αυθαίρετα. Ουσιαστικά, το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο θα κρίνει αν είναι εντός συνταγματικών πλαισίων η διατήρηση επι μακρόν των αυθαιρέτων και η εξαίρεση τους από την κατεδάφιση ως στοιχεία του νέου νόμου 4178/13.
Στο ΣΤΕ προσέφυγαν τρεις κάτοικοι του Αμαρουσίου κατά της συνταγματικότητας του νόμου.
Κατά τη συζήτηση η συνήγορος του Δημοσίου ανακοίνωσε ότι το Υπουργείο περιβάλλοντος προώθησε ήδη τροπολογία που βρίσκεται στο Γενικό Λογιστήριο του Κράτους, με την οποία εξαιρούνται των ευνοϊκών διατάξεων τα αυθαίρετα που είχαν κατασκευαστεί πριν την 28/7/2011 και έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί η άδειά τους με αμετάκλητη τελεσίδικη δικαστική απόφαση.
Με αυτό τον τρόπο η διοίκηση επιχειρεί να αφοπλίσει ένα βασικό επιχείρημα των αιτούντων πως η προηγούμενη πρόβλεψη υπαγωγή των συγκεκριμένων κτισμάτων στο νόμο ήταν αντίθετη στην συνταγματική αρχή της διάκρισης των εξουσιών , αφού εμφανίζεται δια νόμου να καταργούνται δικαστικές αποφάσεις.
Ο πρόεδρος του ΣΤΕ αντέδρασε όταν ο εκπρόσωπος των προσθέτων παρεμβαίνοντων υπέρ της προσφυγής, που είπε πως στα Ευρωπαϊκά Κράτη ( Γερμανία Γαλλία κλπ) η αυθαίρετη δόμηση αντιμετωπίστηκε μέσω του πολεοδομικού σχεδιασμού, έδειξε την έντονη ενόχλησή του, λέγοντας: «Δεν υπάρχει αυθαίρετη δόμηση στα πολιτισμένα Κράτη. Οι πόλεις αυτές οι ευρωπαϊκές, που δημιουργήθηκαν στη μοναρχική περίοδο εμπεριέχουν ήδη τον πολεοδομικό σχεδιασμό με τρόπο που δεν μπορεί να φανταστεί ο νομοθέτης».
Newsroom naftemporiki.gr

Παρασκευή 10 Οκτωβρίου 2014

Οδηγίες ...για τη χάραξη του αιγιαλού



Οδηγίες στις κτηματικές υπηρεσίες του Δημοσίου για τις αλλαγές στην χάραξη του αιγιαλού της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού έδωσε το υπουργείο Οικονομικών ζητώντας οι σχετικές διαδικασίες να ολοκληρωθούν άμεσα.
Σύμφωνα με την ΠΟΛ.1196/27.8.2014  για την χάραξη του αιγιαλού λαμβάνονται πλέον υπόψη έγχρωμοι ορθοφωτοχάρτες, οι οποίοι θεωρούνται ως υπόβαθρα επί των οποίων είναι χαραγμένη προκαταρτική οριογραμμή αιγιαλού με κόκκινο χρώμα, κλίμακας 1:1000 και φωτοληψίας ετών 2008-2009.
Δείτε παρακάτω την ΠΟΛ.

ΠΟΛ.1196/27.8.2014
Διευκρινίσεις επί των διατάξεων του του άρθρου 11 του ν. 4281/2014 (160 Α΄)

"Αθήνα 27 Αυγούστου 2014
Αρ. Πρωτ. Δ10Β/6891ΕΞ2014
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΓΕΝ. Δ/ΝΣΗ ΔΗΜ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ και ΕΘΝ. ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ
Δ/ΝΣΗ ΔΗΜ. ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ
ΤΜΗΜΑ Β΄
Ταχ. Δ/νση : Κολωνού 2
Ταχ. Κωδ. : 10437 - ΑΘΗΝΑ
Πληροφ. : Κανελλάκη Μ.
Τηλέφωνο : 210 - 5233283
FAX : 210 - 5237417
ΚΑΤΕΠΕΙΓΟΝ
ΠΟΛ 1196/2014
ΘΕΜΑ : Διευκρινίσεις επί των διατάξεων του του άρθρου 11 του ν. 4281/2014 (160 Α΄)
ΣΧΕΤ. : Το υπ΄ αριθ. Δ10Β0009833/6503ΕΞ2014/13-8-2014 έγγραφό μας
Σε συνέχεια του αναφερομένου στο θέμα σχετικού έγγραφου μας, με το οποίο σας κοινοποιήθηκαν οι διατάξεις του άρθρου 11 του ν. 4281/2014 (160 Α΄) ΄) με θέμα «Χάραξη αιγιαλού - παραλίας», με το οποίο αντικαθίστανται και τροποποιούνται οι διατάξεις του ν. 2971/2001 (285 Α΄), που αφορούν την χάραξη του αιγιαλού της παραλίας και του παλαιού αιγιαλού, διευκρινίζουμε τα παρακάτω:
1. Με τις διατάξεις της παρ. 1.α του προαναφερομένου άρθρου ν. 4281/2014 αντικαθίσταται το άρθρο 4 του ν.2971/2001 (285 Α΄) ορίζοντας ότι για την χάραξη του αιγιαλού λαμβάνονται πλέον υπόψη έγχρωμοι ορθοφωτοχάρτες, οι οποίοι θεωρούνται ως υπόβαθρα επί των οποίων είναι χαραγμένη προκαταρτική οριογραμμή αιγιαλού με κόκκινο χρώμα, κλίμακας 1:1000 και φωτοληψίας ετών 2008-2009.
Οι προαναφερόμενοι ορθοφωτοχάρτες θα αποσταλούν στις υπηρεσίες σας από την Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης, αμέσως μετά την παραλαβή τους από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής που εποπτεύει την εταιρεία Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση Α.Ε. (ΕΚΧΑ Α.Ε.) προκειμένου να προβείτε άμεσα στις παρακάτω ενέργειες :
Α) Εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών από τη λήψη των ορθοφωτοχαρτών θα πρέπει να φροντίσετε για την διαγραφή της προκαταρτικής οριογραμμής αιγιαλού αποκλειστικά και μόνο για τις περιοχές που υπάρχει ήδη εγκεκριμένη οριογραμμή, η οποία και θα πρέπει να αποτυπωθεί ως οριστική ταυτόχρονα με τις ήδη εγκεκριμένες οριογραμμές παραλίας και παλαιού αιγιαλού, εφόσον υφίστανται στην περιοχή.
Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που διαπιστωθεί αδυναμία αποτύπωσης της εγκεκριμένης οριογραμμής του αιγιαλού, λόγω αδυναμίας εντοπισμού της (έλλειψη συντεταγμένων κ.λ.π.) επί του ορθοφωτοχάρτη ή εντοπισμού της στο υδάτινο στοιχείο, δεν αποτυπώνεται ως οριστική η εγκεκριμένη οριογραμμή του αιγιαλού, ως εκ τούτου εξετάζεται και ολοκληρώνεται αυτεπάγγελτα, πριν την λήξη της προθεσμίας των δεκαοκτώ (18) μηνών της παρ. 7 του άρθρου 4 του νόμου 2971/2001 (όπως αυτό αντικαθίσταται), ο επανακαθορισμός αυτής, λαμβάνοντας υπόψη τον σχετικό ορθοφωτοχάρτη, και την υφιστάμενη κατάσταση της παράκτιας περιοχής, τηρουμένης της ισχύουσας διαδικασίας για την χάραξη του αιγιαλού.
Σημειώνεται ότι στο ίδιο χρονικό διάστημα (των έξι μηνών) οι υπηρεσίες σας θα πρέπει να ενημερωθούν από το Γ.Ε.ΕΘ.Α. για τα τμήματα της οριογραμμής που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του άρθρου 17 του ν. 2971/2001, καθώς και για τα υπόβαθρα που πρέπει να εξαιρεθούν της ανάρτησης για λόγους εθνικής ασφάλειας.
Β) Μέσα σε προθεσμία δώδεκα (12) μηνών, επίσης από τη λήψη των ορθοφωτοχαρτών (εντός του οποίου συμπεριλαμβάνεται και το προηγούμενο διάστημα των έξι μηνών), οι υπηρεσίες σας πρέπει :
α) Να εξετάσουν τις περιπτώσεις εμφανών σφαλμάτων κατά την χάραξη της προκαταρτικής οριογραμμής του αιγιαλού, αλλά και την ορθότητα της προκαταρτικής οριογραμμής του αιγιαλού, λαμβάνοντας υπόψη τα κριτήρια των διατάξεων του άρθρου 9 του ν. 2971/2001, οι οποίες παραμένουν σε ισχύ ως έχουν, και την πραγματική σημερινή κατάσταση του αιγιαλού (πιθανή ύπαρξη νομίμων ή παρανόμων λιμενικών έργων διαβρώσεων ή προσχώσεων φυσικών ή τεχνητών), δεδομένης της παρέλευσης τουλάχιστον πέντε (5) ετών από τα έτη φωτοληψίας των ορθοφωτοχαρτών.
β) Να αντιμετωπίσουν τυχόν ασυνέχειες μεταξύ της ήδη εγκεκριμένης οριστικής γραμμής του αιγιαλού και της προκαταρτικής οριογραμμής.
Γ) Θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή από τις υπηρεσίες σας στην τηρούμενη διαδικασία, όπως αυτή περιγράφεται στις παραγράφους 3 έως και 6 του άρθρου 4 του νόμου 2971/2001 (όπως αυτό αντικαθίσταται), προκειμένου να αποφευχθεί η υποβολή προσφυγών των θιγομένων από τον καθορισμό της οριογραμμής του αιγιαλού πολιτών στην τακτική διαδικασία.
Επισημαίνεται επίσης ότι στην έκθεση της αρμόδιας επιτροπής απαιτείται η τεκμηρίωση της υιοθέτησης ή της απόρριψης της προκαταρτικής οριογραμμής του αιγιαλού με βάση τα κριτήρια που τίθενται στο άρθρο 9 του ν. 2971/2001.
Δ) Επιπλέον, θα πρέπει να καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε να μην οριστικοποιηθεί προκαταρτική οριογραμμή αιγιαλού, χωρίς να έχει προηγηθεί ο απαιτούμενος έλεγχος από τις υπηρεσίες σας, δεδομένου ότι υπάρχει ο κίνδυνος της μη διασφάλισης της κοινοχρησίας του αιγιαλού και κατ΄ επέκταση των συμφερόντων του Ελληνικού Δημοσίου, ως εκ τούτου οι υπηρεσίες σας θα πρέπει να φροντίσουν για την ολοκλήρωση της διαδικασίας του ελέγχου στο σύνολο της προκαταρκτικής οριογραμμής του αιγιαλού της χωρικής τους αρμοδιότητας, εντός της προθεσμίας των δεκαοκτώ (18) μηνών της παρ. 7 του άρθρου 4 του νόμου 2971/2001 (όπως αυτό αντικαθίσταται).
Ε) Τα αναφερόμενα αιτήματα καθορισμού οριογραμμής αιγιαλού της παρ. 8 του προαναφερομένου άρθρου, αφορούν τα αιτήματα που θα υποβληθούν στις υπηρεσίες σας στο διάστημα από την δημοσίευση του ν. 4281/2014 μέχρι την ολοκλήρωση της οριστικοποίησης της οριογραμμής του αιγιαλού στο σύνολο της επικράτειας της χώρας.
2. Με τις διατάξεις της παρ. 2 άρθρου 11 ν. 4281/2014 αντικαθίστανται επίσης οι διατάξεις του άρθρου 6 του ν.2971/2001 (285 Α΄), το οποίο αφορά τον καθορισμό του παλαιού αιγιαλού, η χάραξη του οποίου γίνεται πλέον με γαλάζιο χρώμα επί των υποβάθρων της παρ.1 του άρθρου 4 (όπως αυτό αντικαταστάθηκε).
Σημειώνεται ότι η χάραξη παλαιού αιγιαλού δεν γίνεται επί των προαναφερομένων υποβάθρων αποκλειστικά και μόνο όταν το εύρος αυτού είναι μεγαλύτερο των τριακοσίων (300) μέτρων από την ακτογραμμή (εύρος απεικόνισης των ορθοφωτοχαρτών). Στην περίπτωση αυτή στους ορθοφωτοχάρτες απεικονίζεται το τμήμα του παλαιού αιγιαλού που δύναται να απεικονισθεί, τυχόν δε υπολειπόμενο απεικονίζεται επί του κτηματογραφικού υψομετρικού διαγράμματος της παρ. 6 του άρθρου 4 του νόμου 2971/2001 (όπως αυτό αντικαταστάθηκε).
Για την καταγραφή του Δημοσίου Κτήματος, που προέρχεται από τον προαναφερόμενο παλαιό αιγιαλό, θα συνταχθεί ενιαίο κτηματογραφικό υψομετρικό διάγραμμα, κλίμακας τουλάχιστον 1:1000, εξαρτημένο από το Ελληνικό Γεοδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ) 1987.
3. Μετά την ανάρτηση των υποβάθρων με την οριστικοποιημένη γραμμή του αιγιαλού την υποβολή τοπογραφικού διαγράμματος ή διαγράμματος αιγιαλού ή διαγράμματος καθορισμού του αιγιαλού οι υπηρεσίες σας έχουν την δυνατότητα να απαιτούν την υποβολή των οικείων ορθοφωτοχαρτών της παρ. 4 του ν. 2971/2001, όπως ισχύει.
Σας επισημαίνουμε ότι οι διατάξεις του άρθρου 8 του ν. 2971/2001, περί υποχρεωτικής χάραξης αιγιαλού – παραλίας, εξακολουθούν να ισχύουν ως έχουν για όλες τις αναφερόμενες στην παρ. 1 του εν λόγω άρθρου περιπτώσεις, ως εκ τούτου θα πρέπει να εξετάζεται άμεσα από την αρμόδια επιτροπή η αναγκαιότητα της χάραξης της οριογραμμής της ζώνης παραλίας, όπου αυτή δεν υφίσταται, τηρουμένης της διαδικασίας που προβλέπεται για την χάραξή της από την ισχύουσα νομοθεσία. Συγχρόνως, θα πρέπει να γίνεται οπωσδήποτε και έρευνα για την ύπαρξη ή μη παλαιού αιγιαλού και καθορισμός αυτού, όπου υφίσταται πλαίσιο της διασφάλισης των συμφερόντων του Δημοσίου.
4. Τέλος όσον αφορά τις εκκρεμείς διαδικασίες τόσο καθορισμού, όσο και επανακαθορισμού αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης ισχύουν τα αναφερόμενα στην παρ. 7 του άρθρου 11 του ν. 4281/2014.

Ο Γενικός Διευθυντής
Κ. Μασούρας
Ακριβές φωτοαντίγραφο
Ο Προϊστάμενος της Γραμματείας"

Εκδήλωση για τον ηλεκτρονικό τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης



Εκδήλωση για την παρουσίαση του νέου ηλεκτρονικού τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών πραγματοποιεί το ΥΠΕΚΑ στην Κόρινθο τη Δευτέρα, παρουσία του Αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΚΑ Νίκου Ταγαρά.
Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Υπουργό, όλες οι άδειες δόμησης θα εκδίδονται ηλεκτρονικά σε όλη τη χώρα από την 2η Ιανουαρίου 2015.

Στο μεταξύ, μέσα στις επόμενες μέρες θα αρχίσει σταδιακά η πιλοτική εφαρμογή του μέτρου σε Αθήνα, Πειραιά, Κόρινθο, Ηράκλειο, Χανιά και Κομοτηνή αλλά και στη Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριακών Υποδομών του ΥΠΕΚΑ, όπου δίνονται οι εγκρίσεις για τα μεγάλα έργα. Στις προαναφερόμενες περιοχές όπου θα τεθεί σε πιλοτική λειτουργία το ηλεκτρονικό σύστημα, η επίσημη έκδοση των νέων οικοδομικών αδειών θα γίνεται μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου με τον μέχρι τώρα ισχύοντα τρόπο.

«Η πιλοτική λειτουργία του συστήματος στις 6 περιοχές είναι κρίσιμη για το εγχείρημα της μετάβασης από το χειρόγραφο σύστημα με τους φακέλους στον νέο ηλεκτρονικό τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης, με ηλεκτρονική διεκπεραίωση και ελέγχους», σημείωσε ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Ταγαράς. Από εμπειρία που θα αποκτηθεί και τα συμπεράσματα που θα βγουν από την πιλοτική εφαρμογή του μέτρου στις προαναφερόμενες περιοχές θα αξιοποιηθούν για τη σύνταξη της υπουργικής απόφασης με την οποία θα καθορίζεται ο τρόπος που θα διεξάγεται η όλη διαδικασία από τις αρχές του επόμενου χρόνου.
Η πρώτη επίσημη παρουσίαση της ηλεκτρονικής έκδοσης των οικοδομικών αδειών θα γίνει στην Κόρινθο κατά τη διάρκεια εκδήλωσης με θέμα «Πρακτικές μεταρρύθμισης στο Χωροταξικό και Πολεοδομικό Σχεδιασμό: Ο ηλεκτρονικός τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης». Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής διοργανώνει ημερίδα για την ενημέρωση και ευαισθητοποίηση σε θεσμικά θέματα του ΥΠΕΚΑ, στο πλαίσιο της ΧΩΠΟΜΕ (Χωροταξικής και Πολεοδομικής Μεταρρύθμισης) και του Χωροταξικού και Πολεοδομικού Σχεδιασμού, που αφορούν δράσεις του ΕΠΠΕΡΑΑ,  με ιδιαίτερη ενημέρωση στον ηλεκτρονικό τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών.

Η εκδήλωση απευθύνεται σε ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς, σε στελέχη των Υπηρεσιών Δόμησης και στις τεχνικές υπηρεσίες των ΟΤΑ και σηματοδοτεί την έναρξη πιλοτικής λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος έκδοσης αδειών δόμησης σε επιλεγμένες περιοχές της χώρας.

Η πρώτη εκδήλωση παρουσίασης του ηλεκτρονικού τρόπου έκδοσης αδειών δόμησης πραγματοποιείται στην Κόρινθο, τη Δευτέρα 13 Οκτωβρίου 2014, ώρα 17:30 στο Δημοτικό Θέατρο Κορίνθου (Δαμασκηνού και Κολοκοτρώνη). Την έναρξη της εκδήλωσης, που σηματοδοτεί και την έναρξη της πιλοτικής λειτουργίας, θα πραγματοποιήσει στην Κόρινθο ο Αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Ταγαράς, ενώ βασικοί ομιλητές της εκδήλωσης είναι οι Σωκράτης Αλεξιάδης, γενικός γραμματέας Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΚΑ, Χρήστος Σπίρτζης, πρόεδρος ΤΕΕ και Χαρίκλεια Τσιώλη, πρόεδρος ΔΕ Τμήματος Πελοποννήσου ΤΕΕ. Διοργανωτές της εκδήλωσης είναι το ΥΠΕΚΑ σε συνεργασία με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου ΤΕΕ, με την υποστήριξη του Επιχειρησιακού Προγράμματος Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2007-2013 και του Δήμου Κορινθίων.
Με το νέο σύστημα όλα τα δικαιολογητικά και οι μελέτες για την έκδοση οικοδομικής άδειας θα υποβάλλονται και θα διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά. Παράλληλα θα γίνεται ηλεκτρονικά και ο προσδιορισμός του ελεγκτή δόμησης, από τη λίστα των μηχανικών που έχουν διαπιστευτεί στο ΥΠΕΚΑ, για όλες τις περιοχές της χώρας προκειμένου να κάνουν τις προβλεπόμενες αυτοψίες και ελέγχους. Το σύστημα θα δέχεται αιτήσεις και όλα τα απαιτούμενα συνοδευτικά δικαιολογητικά και μελέτες. Η αίτηση θα εισάγεται σε ροή ελέγχου στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης. Οι υπάλληλοι θα κάνουν τον έλεγχο και θα διατυπώνουν τις παρατηρήσεις τους ηλεκτρονικά και θα ενημερώνεται ο υπεύθυνος μηχανικός σε πραγματικό χρόνο. Όλη η διαδικασία ελέγχου, το ιστορικό των μεταβολών και ο φάκελος θα τηρούνται ηλεκτρονικά και θα είναι διαθέσιμα στον μηχανικό, στον ιδιοκτήτη, στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης και στο ΥΠΕΚΑ.
Σχετικά με το θέμα ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Ταγαράς δήλωσε:
«Με το νέο ηλεκτρονικό τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης μπορεί πλέον να ολοκληρώνεται όλη η διαδικασία της έκδοσης μιας οικοδομικής άδειας χωρίς να υπάρχει ανάγκη προσωπικής επαφής του μηχανικού ή του πολίτη και των υπαλλήλων. Παράλληλα θα μπορεί να γίνεται πλήρης τεκμηρίωση στην περίπτωση που υπάρχει καθυστέρηση στην έκδοση μιας οικοδομικής άδειας. Αυτό σημαίνει λιγότερο κόστος για τον κάθε πολίτη, λιγότερο κόστος για το μηχανικό, μείωση της γραφειοκρατίας, εξοικονόμηση χρόνου και πόρων τόσο για τον ιδιωτικό όσο και για τον δημόσιο τομέα. Σημειώνω ότι από τη νέα χρόνια θα υπάρχει η ίδια βάση δεδομένων τόσο για το ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης οικοδομικής άδειας που αφορά τα νέα κτίρια όσο και για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων, που αφορά τα υφιστάμενα κτίρια. Παράλληλα προχωρά η καταγραφή των αυθαιρέτων, μέσω του νόμου 4178, που θα τροφοδοτήσει με στοιχεία και σχέδια την ίδια βάση δεδομένων. Η χώρα αλλά ζει σελίδα. Σε λίγους μήνες περνάμε σε μία νέα, ψηφιακή εποχή στα θέματα Πολεοδομίας».
Σύμφωνα με όσα αναφέρει ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Ταγαράς, τα συνδεδεμένα ηλεκτρονικά συστήματα, όπως ο ηλεκτρονικός τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αλλά και το ψηφιακό υπόβαθρο της ΕΚΧΑ πάνω στο οποίο καταγράφονται ήδη πληροφορίες για θέματα πολεοδομίας, χωροταξίας, δασών και υδάτων, δημιουργούν ένα «ηλεκτρονικό δίκτυ προστασίας» για τον ορθολογικό πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό, την καταπολέμηση της αυθαίρετης δόμησης και την προστασία του περιβάλλοντος. Στο ίδιο ψηφιακό υπόβαθρο καταχωρούνται όλες οι θεσμικές γραμμές (δάση, αιγιαλός, αρχαιολογικοί χώροι, περιοχές προστασίας κ.α) και μελλοντικά τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια κάθε δήμου της χώρας. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα σε λίγα χρόνια, μόλις ολοκληρωθούν τα συστήματα και καταχωρούνται όλες οι πράξεις, οι υπηρεσίες του δημοσίου, αλλά και οι πολίτες, για τα θέματα που τους αφορούν, με λίγα κλικ να έχουν πλήρη εικόνα της δόμησης και της πολεοδομικής πληροφορίας σε όλη τη χώρα.

Πέμπτη 9 Οκτωβρίου 2014

Η αντισυνταγματικότητα του νέου νόμου αυθαιρέτων στην ολομέλεια του ΣτΕ




eikonaΣτην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) μεθαύριο Παρασκευή, 10 Οκτωβρίου 2014, θα συζητηθεί η συνταγματικότητα ή μη του νέου νόμου 4178/2013 για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων.
Στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο έχουν προσφύγει τρεις κάτοικοι του Αμαρουσίου και ζητούν να ακυρωθούν ως αντισυνταγματικές και παράνομες οι υπουργικές αποφάσεις για την έναρξη λειτουργίας του πληροφορικού συστήματος διεκπεραίωσης των δηλώσεων υπαγωγής στον νόμο 4178/2013, που αφορά τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων, καθώς και ο εν λόγω νόμος κατά το σκέλος που προβλέπει τη διατήρηση για μεγάλο χρονικό διάστημα των αυθαιρέτων, την εξαίρεση τους από την κατεδάφιση, κ.λπ.
Ο εισηγητής της υπόθεσης, σύμβουλος Επικρατείας Κωνσταντίνος Κουσούλης, σύμφωνα με πληροφορίες, θα θέσει θέμα ως προς τη συνταγματικότητα ή μη των άρθρων 8 και 9 του επίμαχου νόμου 4178/2013, που προβλέπουν την αναστολή επιβολής των κυρώσεων για την αυθαίρετη δόμηση και την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών.
Παράλληλα, ο κ. Κουσούλας θα θέσει θέμα εάν ο εν λόγω νόμος είναι ή όχι αντίθετος στη συνταγματική αρχή της διάκρισης των εξουσιών (άρθρο 26 του Συντάγματος), καθώς προβλέπει ότι στο νέο νόμο 4178/2013 υπάγονται και τα κτίσματα που η άδεια ανέγερσης τους ακυρώθηκε από τα Διοικητικά Δικαστήρια.
Ακόμη, ο σύμβουλος Επικρατείας θα θέσει θέμα έαν έχουν έννομο συμφέρον οι τρεις κάτοικοι του Αμαρούσιου να στραφούν κατά του επίμαχου νόμου.
Υπενθυμίζεται ότι το τελευταίο δεκαήμερο του περασμένου Ιουλίου, το ΣτΕ είχε απορρίψει την αίτηση των τριών κατοίκων που ζητούσαν να ανασταλούν οι επίμαχες υπουργικές αποφάσεις.
                                   b2green

«Επιδότηση τύπου ''Εξοικονομώ'' για την αντικατάσταση αμιάντου από τις στέγες»



eikona

«Να αντικατασταθούν οι πλάκες αμιάντου από τις στέγες όλων των ιδιωτικών κτιρίων με επιδοτούμενο πρόγραμμα ανάλογο με το πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ΄ οίκον»», ζητά ο βουλευτής Λαρίσης της Νέας Δημοκρατίας κ. Μάξιμος Χαρακόπουλος με ερώτηση που συνυπογράφει με βουλευτές της ΝΔ προς τον υπουργό Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κ. Νίκο Δένδια.
Στην ερώτηση επισημαίνεται ότι «παρά την ρητή απαγόρευση της εμπορίας και χρήσης αμιάντου σε όλα τα κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Νομοθεσία, η Ελλάδα είναι, δυστυχώς, γεμάτη από κτίρια και κατοικίες τα οποία είναι καλυμμένα με πλάκες αμιάντου. Λόγω, όμως, των δυσμενών οικονομικών συνθηκών οι πολίτες αδυνατούν να προβούν σε αντικατάσταση του επικίνδυνου αμιάντου με άλλα υλικά. Το αποτέλεσμα είναι να εκτίθεται σε σοβαρό κίνδυνο η υγεία των ενοίκων των κτιρίων που έχουν στέγες από αμίαντο αλλά και των ενοίκων των γειτονικών κτιρίων».
Σε δήλωσή του ο κ. Χαρακόπουλος τονίζει ότι «δεν μπορεί να παίζουμε με τη δημόσια υγεία. Η Πολιτεία οφείλει να λάβει υπόψη της τις οικονομικές δυσκολίες που αντιμετωπίζουν τα νοικοκυριά και άμεσα να προχωρήσει στη χρηματοδότηση της αντικατάστασης των πλακών αμιάντου, στα πρότυπα του "εξοικονομώ κατ' οίκον"».
Εκτός του Θεσσαλού πολιτικού, την ερώτηση υπογράφουν, επίσης, οι βουλευτές κκ: Μαρία Αντωνίου, Ανδρέας Μαρίνος, Μενέλαος Βλάχβεης, Παναγιώτα Ιακωβίδου, Δημήτριος Κυριαζίδης, Χρίστος Δήμας, Παύλος Βογιατζής, Κώστας Κόλλιας, Ελένη Μακρή Θεοδώρου και Γιώργος Αναγνωστόπουλος.
www.b2green.g

Τετάρτη 8 Οκτωβρίου 2014

Ιντερνετικό real estate μέσω Google





Στο real estate εισέρχεται η Google μέσω του Google Capital, του επενδυτικού της οχήματος, το οποίο ανακοίνωσε την τοποθέτηση 50 εκατ. δολαρίων στην Auction.com, τη δυναμικά αναπτυσσόμενη διαδικτυακή πλατφόρμα συναλλαγών σε ακίνητα.
Το 2013, κατά την Αuction.com, κατοικίες και εμπορικά ακίνητα αξίας 7 δισ. δολαρίων και πλέον άλλαξαν χέρια στην πλατφόρμα της. Πρόκειται για επενδυτικές κινήσεις, τις οποίες συνηθίζει η Google Capital. Συγκεκριμένα, ενδιαφέρεται για μειοψηφικά μερίδια σε μη εισηγμένες εταιρείες σε προχωρημένο στάδιο ανάπτυξης.

Τον Φεβρουάριο είχε επενδύσει στην ηλεκτρονική εκπαιδευτική πλατφόρμα Renaissance Learning, ενώ είχαν προηγηθεί οι επενδύσεις στον ηλεκτρονικό επενδυτικό οίκο Lending Club και την εταιρεία λογισμικού δημοσκοπήσεων Survey Monkey. Ενα ενδιαφέρον στοιχείο έχει να κάνει με το ότι η ίδια η Goοgle συγκρότησε την εταιρεία Google Capital το 2013, αλλά μόλις τον Φεβρουάριο αποκάλυψε την ύπαρξή της. Οπως αναφέρει η Wall Street Journal, επικαλούμενη έγκυρες πηγές, η μητρική εταιρεία δέσμευσε 300 εκατ. δολάρια για την Goοgle Capital αναφορικά με το τρέχον έτος. Επικεφαλής της έχει τοποθετηθεί ο πρώην επικεφαλής της ομάδας εταιρικής ανάπτυξης της Google, Ντέιβιντ Λόβι. Πέραν τούτου ο κολοσσός της Google διαθέτει ένα ακόμα επενδυτικό όχημα, το οποίο έρχεται να λειτουργήσει συμπληρωματικά προς την Google Capital. Λέγεται Google Ventures και λειτουργεί με τη μορφή επενδυτικών καινοτομικών κεφαλαίων. Η Google Ventures επιλέγει εταιρείες σε πρώιμα στάδια ανάπτυξης και αποκτά μειοψηφικά μερίδια.

Τα διαθέσιμα κεφάλαια και στους δύο επενδυτικούς βραχίονες της Google προέρχονται από την ίδια, χωρίς να εμπλέκονται εξωτερικοί επενδυτές. Τέλος, αναφορικά με την επιλογή της Auction.com για την τωρινή επένδυση της Google Capital, πρόκειται για εταιρεία, που ιδρύθηκε το 2007. Το 2008 τα ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια Stone Point Capital απέκτησαν μερίδιο σε αυτήν. Το 2013 υπήρξε στην αγορά και μεταξύ επενδυτών μία συζήτηση για τις προθέσεις της διαδικτυακής πλατφόρμας ακινήτων να εισαχθεί στο χρηματιστήριο.

Αφορμή δόθηκε με την πρόσληψη από την Auction.com του βετεράνου της υψηλής τεχνολογίας Μπρους Φελτ, ο οποίος ανέλαβε γενικός οικονομικός διευθυντής της.
kathimerini

Τρίτη 7 Οκτωβρίου 2014

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για σύνδεση φυσικού αερίου με επιδότηση


Δείτε τί έγγραφα πρέπει να συγκεντρώσετε για να ενταχθείτε στη νέα διάταξη του ΥΠΕΚΑ για επιδοτούμενη σύνδεση με φυσικό αέριο:
Αντίγραφο λογαριασμού ΔΕΗ, οικοδομική άδεια ακινήτου, και πρακτικό γενικής συνέλευσης (εφόσον πρόκειται για πολυκατοικία) όπου εκτός από την απόφαση αλλαγής του καυστήρα από πετρέλαιο σε φυσικό αέριο θα προσδιορίζονται και τα ποσοστά συνιδιοκτησίας του συνόλου των ιδιοκτησιών, καθώς επίσης ποια διαμερίσματα είναι θερμαινόμενα από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης.
Πρόκειται για τα τρια από τα βασικότερα δικαιολογητικά που θα πρέπει να καταθέσουν οι ενδιαφερόμενοι στις τρεις ΕΠΑ Αττικής, Θεσσαλονίκης και Θεσσαλίας προκειμένου, σύμφωνα με το energypress.gr, να συμμετάσχουν στη συγκεκριμένη δράση, η δημόσια διαβούλευση για την οποία ολοκληρώθηκε στα τέλη Σεπτεμβρίου και μέσα στις επόμενες μία-δύο εβδομάδες θα προκηρυχθεί και επίσημα.
Τότε, θα ξεκινήσει και η υποβολή των αιτήσεων, με καταληκτική προθεσμία για την κατάθεση  δικαιολογητικών την 30η Ιουλίου 2015. Μόλις "ανοίξει" η δράση, οι ενδιαφερόμενοι, τόσο φυσικά πρόσωπα, όσο και εγκαταστάτες, θα μπορούν να ενημερώνονται από τη διαδικτυακή πύλη του ΥΠΕΚΑ (www.ypeka.gr), όσο και από τις ιστοσελίδες των τριών ΕΠΑ Αττικής, Θεσσαλονίκης και Θεσσαλίας. Η πιστοποίηση για το αν η κάθε κατοικία ανήκει στο επιδοτούμενο όριο της τιμής ζώνης των μέχρι 2.500 ευρώ το τ.μ., θα γίνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Ο λογαριασμός της ΔΕΗ θα πιστοποιεί και ότι η διεύθυνση που δηλώνεται στην αίτηση, αντιστοιχεί σε κατοικία και όχι σε επαγγελματικό χώρο.
Εκτός των παραπάνω, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει φυσικά να καταθέσουν αίτηση συμμετοχής στη δράση, καθώς και οικονομική προσφορά από εγκαταστάτη για το κόστος της εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου, με βάση το κατάλληλο υπόδειγμα.

Περισσότερες πληροφορίες μπορεί να βρει κανείς στο σχέδιο της προκήρυξης (http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=5YKot73OWis%3d&tabid=232&language=el-GR ).
buildnet

Σάββατο 4 Οκτωβρίου 2014

Μοναδική Προσφορά..ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ - ΜΑΝΙΚΙΟΥΡ - ΠΕΝΤΙΚΙΟΥΡ - STUDIO TATOO... ΜΟΝΟ ΜΕ 500ευρώ...ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ..!!!


Η εταιρία μας αναλαμβάνει πλήρως την έκδοση της άδειας λειτουργίας του καταστήματος σας  - επιχείρησης σας .
· Άδεια λειτουργίας Καταστημάτων Εντός Μεγάλων Εμπορικών Κέντρων (Golden Hall , The Mall , Avenue)
· Άδεια λειτουργίας Γυμναστηρίου
· Άδεια λειτουργίας Ωδείου - Σχολή χορού - Μπαλέτο
· Άδεια λειτουργίας Αίθουσας εκδηλώσεων
· Άδεια λειτουργίας Υπαίθριας Αίθουσας Δεξιώσεων ΝΈΟ..!!!
 
 
Καλέστε μας να σας ενημερώσουμε σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά ανά περίπτωση και της προθεσμίας κατάθεσης φακέλου...
 

Μοναδική Προσφορά..ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΟΜΜΩΤΗΡΙΟ - ΜΑΝΙΚΙΟΥΡ - ΠΕΝΤΙΚΙΟΥΡ - STUDIO TATOO... ΜΟΝΟ ΜΕ 500ευρώ...ΠΡΟΛΑΒΕΤΕ..!!!

   Στις πιο ασυναγώνιστες τιμές της αγοράς….
   ...Με Αξιοπιστία και σεβασμό στον πελάτη…
ΓΡΗΓΟΡΑ - ΥΠΕΥΘΥΝΑ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ
www.michanologos.gr

Φοροαπαλλαγή για τα «πράσινα» κτίρια


Τη φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών ακινήτων για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών με προϋπολογισμό έως 15.000 ευρώ, πρότεινε ο υπουργός Περιβάλλοντος-Ενέργειας Γιάννης Μανιάτης στον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη, κατά τη συνάντηση που είχαν προχθές.

«Πιστεύω ότι η 100% φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών κατοικιών για δαπάνες ως 15.000 ευρώ προκειμένου να αναβαθμίσουν ενεργειακά τις κατοικίες τους αποτελεί ολοκληρωμένη οικονομική, αναπτυξιακή και περιβαλλοντική παρέμβαση, που πρέπει να υιοθετήσει η κυβέρνηση», δήλωσε ο υπουργός, επικαλούμενος την εμπειρία από το πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ Οίκον» .
400 εκατ. ευρώ
Για τη νέα προγραμματική περίοδο του ΕΣΠΑ 2014-2020 το υπουργείο διεκδικεί επιπλέον 400 εκατ. ευρώ για τη συνέχιση του προγράμματος. «Είναι πολλές δεκάδες χιλιάδες οι Ελληνες πολίτες, ιδιοκτήτες των περίπου 5,5 εκατ. κατοικιών της χώρας, που έχουν τη δυνατότητα να επενδύσουν στην ενεργειακή θωράκιση των κατοικιών, αρκεί η πολιτεία να τους δώσει το κίνητρο της φοροαπαλλαγής», τόνισε ο υπουργός, εκτιμώντας ότι οι φοροαπαλλαγές θα υπερκεραστούν από την καταβολή του ΦΠΑ και των αντίστοιχων φόρων και τελών, που θα προκύψουν από την έκδοση των τιμολογίων για τα έργα.
Επιπρόσθετα, ο κ. Μανιάτης εκτιμά ότι η δράση μπορεί να δημιουργήσει τους επόμενους μήνες χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας στον τομέα της οικοδομής και να οδηγήσει στην εξοικονόμηση πόρων στα νοικοκυριά που θα αξιοποιήσουν το κίνητρο αυτό, καθώς οι ενεργειακές παρεμβάσεις μπορούν να εξοικονομήσουν ως και 40% του ενεργειακού κόστους σε ετήσια βάση. Εξάλλου άνω του 70% των υλικών που χρησιμοποιούνται για τα έργα αυτά παράγεται από ελληνικές βιοτεχνίες - βιομηχανίες.
imerisia

Κάντε την κουζίνα σας να δείχνει μεγαλύτερη με 5 πανέξυπνους τρόπους!

Μπορεί η κουζίνα να μην είναι το σαλόνι ή το καθιστικό ενός σπιτιού, αλλά καλώς ή κακώς για εμάς τις γυναίκες περισσότερο, είναι ένα αρκετά σημαντικό δωμάτιο ίσως όχι όσο για τις μαμάδες μας και γενικότερα τις προηγούμενες γενιές, αλλά μιας και το μαγείρεμα πλέον, μας βοηθά ακόμη και να χαλαρώνουμε, η κουζίνα έχει αναδειχθεί στο νούμερο ένα γυναικείο, και όχι μόνο, βασίλειο. Μήπως όμως το δικό σας βασίλειο είναι κάπως μικροσκοπικό; Μήπως νιώθετε ότι εγκλωβίζεστε κάθε φορά που θέλετε να δημιουργήσετε τα υπέροχα φαγητά σας; Εδώ λοιπόν, σας έχουμε 5 πολύ απλούς και πανεύκολους τρόπους για να κάνετε την κουζίνα σας να δείχνει εντυπωσιακά μεγαλύτερη.
1. Το πρώτο και σημαντικότερο είναι να επικρατεί ένα χρώμα στο δωμάτιο ή έστω παρόμοια. Γενικότερα προσπαθήστε να αποφύγετε τις μεγάλες χρωματικές αντιθέσεις, μιας και καταστρέφουν την αρμονία και τη συνέχεια του χώρου.
2. Πείτε ναι στα μεγάλα γεωμετρικά σχέδια, είτε στο δάπεδο είτε στους τοίχους. Έχουν την ικανότητα να δείχνουν το χώρο μεγαλύτερο και πιο ψηλοτάβανο. Αν δεν μπορείτε να αλλάξετε πάτωμα, ίσως να είναι και κάπως λογικό, επενδύστε σε ανάλογες ταπετσαρίες.
3. Λαμπερές επιφάνειες: Το έχουμε πει πολλές φορές: Οτιδήποτε δημιουργεί αντανάκλαση, έχει την ικανότητα να διευρύνει το χώρο και να δημιουργεί την ψευδαίσθηση μεγαλύτερης έκτασης. Και επειδή στην κουζίνα είναι κάπως αλλόκοτο να τοποθετηθούν καθρέφτες, επενδύστε σε γυαλιστερές επιφάνειες αλλά και στο γυαλί.
4. Ένα μεγάλο μυστικό και θαυματουργό τρικ, είναι να προτιμήσετε τα ανοιχτά ντουλάπια. Τοποθετήστε ράφια τα οποία δεν πιάνουν τόσο χώρο όσο τα ντουλάπια, και αφήνουν και μεγάλο μέρος του τοίχου ακάλυπτο. Αυτό βέβαια, μόνο σε περίπτωση που είστε τακτική και οργανωμένη, γιατί διαφορετικά τα αποτελέσματα θα είναι ακριβώς τα αντίθετα.
5. Τέλος, προσπαθήστε τα έπιπλά σας, εκτός φυσικά από καθαρά, να μην είναι βαριά και πολύπλοκα. Γενικότερα προτιμήστε πιο μίνιμαλ έπιπλα και διακοσμήσεις, χωρίς αυστηρές γραμμές και σχέδια.
centralnews.

Οι ηλιακοί τοίχοι "ζεσταίνουν" το σπίτι



Οι ηλιακοί τοίχοι έχουν στην εξωτερική τους πλευρά, σε μικρή απόσταση από την τοιχοποιία - τζάμι και λειτουργούν ως ηλιακοί συλλέκτες, μεταφέροντας τη θερμότητα στον εσωτερικό χώρο
Οι ηλιακοί τοίχοι αποτελούνται από τοιχοποιίες συνδυαζόμενες με υαλοστάσιο, τοποθετημένο εξωτερικά, σε απόσταση 5-15 cm.
Η τοιχοποιία μπορεί να είναι είτε αμόνωτος τοίχος μεγάλης θερμικής μάζας, είτε θερμομονωμένη κατασκευή.
Το υαλοστάσιο μπορεί να είναι σταθερό ή ανοιγόμενο και να φέρει μονούς ή διπλούς υαλοπίνακες.
Οι ηλιακοί τοίχοι συλλέγουν την ηλιακή ενέργεια και τη μεταδίδουν σε μορφή θερμότητας στους χώρους. Στην Ελλάδα έχουν εφαρμοστεί ηλιακοί τοίχοι κυρίως σε κατοικίες.
Από μετρήσεις, ενεργειακές καταγραφές και προσομοιώσεις βιοκλιματικών κτιρίων σε διάφορες περιοχές της χώρας, προκύπτει ότι μπορούν να συνεισφέρουν σε εξοικονόμηση ενέργειας για θέρμανση κατοικιών σε ποσοστό 10-40% (μεγαλύτερη συνεισφορά εξοικονόμησης σε περιοχές με σχετικά ήπιο κλίμα).

Από τους ηλιακούς τοίχος, το 68% αποτελούν οι τοίχοι Trombe, 11% οι τοίχοι μάζας, 4% οι τοίχοι νερού και 17% τα θερμοσιφωνικά πανέλα.
     
 α. Τοίχοι θερμικής αποθήκευσης   
Οι τοίχοι θερμικής αποθήκευσης αποτελούνται από τοίχο κατασκευασμένο από υλικά υψηλής θερμοχωρητικότητας όπως σκυρόδεμα, πέτρα, συμπαγή τούβλα, ή δοχεία που περιέχουν νερό ή άλλο υλικό (υλικό αλλαγής φάσης).
Η εξωτερική τους επιφάνεια είναι σκούρου χρώματος για αύξηση της απορρόφησης της ηλιακής ακτινοβολίας.
Η απορροφώμενη ακτινοβολία μεταδίδεται με αγωγή, ακτινοβολία και συναγωγή (μεταφορά μέσω του αέρα) στον εσωτερικό χώρο.
Οι τοίχοι θερμικής αποθήκευσης μπορεί να είναι:
-απλοί τοίχοι μάζας (μη θερμοσιφωνικής ροής, χωρίς θυρίδες) είτε συμπαγούς κατασκευής, είτε αποτελούμενοι από δοχεία νερού ή με υλικά αλλαγής φάσης
-τοίχοι μάζας θερμοσιφωνικής ροής (Trombe - Michel)
Στην περίπτωση του τοίχου Trombe - Michel, μέρος της συλλεγόμενης θερμότητας στο διάκενο μεταξύ τοίχου και υαλοπίνακα μεταφέρεται μέσω θυρίδων στον εσωτερικό χώρο.

Οι θυρίδες του τοίχου βρίσκονται στο άνω και κάτω τμήμα του και κατά τη διάρκεια της ημέρας το χειμώνα παραμένουν ανοικτές. Έτσι, μέρος της θερμικής ενέργειας που συσσωρεύεται στο διάκενο (μεταξύ τοίχου και υαλοστασίου) μεταφέρεται με φυσική κυκλοφορία του αέρα από τις θυρίδες στο επάνω μέρος του τοίχου στον εσωτερικό χώρο. Αντίστοιχα, ο ψυχρός αέρας του χώρου μεταφέρεται μέσω των θυρίδων στο κάτω μέρος του τοίχου στο διάκενο, όπου και θερμαίνεται και ανέρχεται, δημιουργώντας συνεχή ροή θερμότητας προς το χώρο. Κατά τη διάρκεια της νύκτας και τις νεφοσκεπείς ημέρες οι θυρίδες στο επάνω μέρος του τοίχου μπορούν να παραμένουν κλειστές, ώστε να εμποδίζεται η αντίστροφη κίνηση του θερμού αέρα από το χώρο προς την εξωτερική ψυχρή επιφάνεια του υαλοπίνακα.

Για όλους τους τοίχους θερμικής αποθήκευσης απαιτείται ηλιοπροστασία της συλλεκτικής επιφάνειας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού με κινητά εξωτερικά πετάσματα. Παράλληλα, συνιστάται κατά τη διάρκεια της νύχτας να ανοίγουν τμήματα του υαλοστασίου, ώστε ο αέρας που βρίσκεται στο διάκενο, να κατευθύνεται προς το εξωτερικό περιβάλλον, παρασύροντας και τον αέρα του εσωτερικού χώρου.
Στις περιοχές όπου παρατηρούνται χαμηλές θερμοκρασίες κατά τη χειμερινή περίοδο συνιστώνται διπλοί υαλοπίνακες στο υαλοστάσιο καθώς και νυχτερινή προστασία με κινητά θερμομονωτικά εσωτερικά (στο διάκενο) ή εξωτερικά πετάσματα.
     
Λειτουργία Τοίχου Trombe 
Κατά τη διάρκεια της νύκτας και τις νεφοσκεπείς ημέρες οι θυρίδες στο επάνω μέρος του τοίχου μπορούν να παραμένουν κλειστές, ώστε να εμποδίζεται η αντίστροφη κίνηση του θερμού αέρα από το χώρο προς την εξωτερική ψυχρή επιφάνεια του υαλοπίνακα.

Για όλους τους τοίχους θερμικής αποθήκευσης απαιτείται ηλιοπροστασία της συλλεκτικής επιφάνειας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού με κινητά εξωτερικά πετάσματα.

Παράλληλα, συνιστάται κατά τη διάρκεια της νύχτας να ανοίγουν τμήματα του υαλοστασίου, ώστε ο αέρας που βρίσκεται στο διάκενο, να κατευθύνεται προς το εξωτερικό περιβάλλον, παρασύροντας και τον αέρα του εσωτερικού χώρου.

Στις περιοχές όπου παρατηρούνται χαμηλές θερμοκρασίες κατά τη χειμερινή περίοδο συνιστώνται διπλοί υαλοπίνακες στο υαλοστάσιο καθώς και νυχτερινή προστασία με κινητά θερμομονωτικά εσωτερικά (στο διάκενο) ή εξωτερικά πετάσματα.
     
β. Θερμοσιφωνικό πανέλο    
Αποτελεί σύστημα παρόμοιας κατασκευής και λειτουργίας με τον τοίχο Trombe - Michel , χωρίς την ύπαρξη και λειτουργία της θερμικής μάζας.

Η βασική διαφορά από τον τοίχο μάζας θερμοσιφωνικής ροής είναι ότι ο τοίχος του πανέλου απομονώνεται θερμικά από το διάκενο με χρήση θερμομόνωσης και η μεταφορά θερμότητας γίνεται μόνο με συναγωγή (μεταφορά) από τον αέρα του διακένου, ο οποίος μεταφέρεται στον εσωτερικό χώρο μέσω των θυρίδων ή αγωγών.
Επί πλέον, το θερμοσιφωνικό πανέλο συνήθως φέρει στην εξωτερική επιφάνεια του τοίχου προς το διάκενο μεταλλική απορροφητική πλάκα για μεγαλύτερη απόδοση.   

Έτσι, κατά τη χειμερινή περίοδο, η προσπίπτουσα ηλιακή ακτινοβολία στο συλλέκτη (γυάλινη επιφάνεια) μετατρέπεται σε θερμική και μεταφέρεται στον εσωτερικό χώρο μέσω θυρίδων στο άνω τμήμα του πανέλου. Θυρίδες στο κατώτερο τμήμα επιτρέπουν την εισροή αέρα από το εσωτερικό του κτιρίου στο διάκενο του θερμοσιφωνικού πανέλου. Κατά τη θερινή περίοδο, η λειτουργία του αντιστρέφεται. Ανοίγματα στο άνω τμήμα του υαλοστασίου επιτρέπουν την κίνηση του θερμού αέρα προς τον εξωτερικό χώρο με αποτέλεσμα το δροσισμό του κτιρίου.
buildnet

Ακίνητα: Έρχονται τα ψηφιακά συμβόλαια στις αγοραπωλησίες



Με ηλεκτρονικό τρόπο θα διαβιβάζουν πλέον οι συμβολαιογράφοι, μέσω βάσης δεδομένων του Συλλόγου τους, στοιχεία και αντίγραφα συμβολαιογραφικών πράξεων με χρήση ψηφιακής υπογραφής στη βάση δεδομένων του Κτηματολογίου.
Ουσιαστικά δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για να τεθούν σε ισχύ το επόμενα διάστημα τα ψηφιακά συμβόλαια όπου με ένα «κλικ» θα εγγράφονται όλες οι μεταβιβάσεις των ακινήτων στο Κτηματολόγιο.

Το νέο σύστημα υπόσχεται λγότερη γραφειοκρατία, ταχύτερες μετεγγραφές και μικρότερο κόστος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ο εκσυγχρονισμός του τρόπου καταγραφής καταχώρησης και διακίνησης των εμπράγματων δικαιωμάτων, με ψηφιακά συμβόλαια και ψηφιακές υπογραφές έχει στόχο να επεκταθεί πανελλαδικά έως το τέλος του 2015, συνδέοντας ολοκληρωτικά σε μια κοινή δομή τους συμβολαιογράφους, τα κτηματολογικά γραφεία και τα υποθηκοφυλακεία. Πρακτικά λοιπόν, από το 2016 κάθε πολίτης θα μπορεί να έχει πρόσβαση και διάφανη εικόνα για τα περιουσιακά του στοιχεία, αποφεύγοντας επί της ουσίας την ταλαιπωρία και τις ουρές στις συναλλαγές του.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η ψηφιακή συμβολαιογραφική πράξη θα διαβιβάζεται στα Κτηματολογικά γραφεία μετά την μετεγγραφή και τη δήλωση στο υποθηκοφυλακείο. H Κτηματολόγιο ΑΕ, που αναλαμβάνει πλέον διευρυμένο ρόλο, θα διαβεβαιώνει για την ασφάλεια των συναλλαγών, αφού η ψηφιακή υπογραφή δεν μπορεί να παραχαραχθεί, ενώ με το σύστημα της ηλεκτρονικής καταγραφής επιτυγχάνεται απλοποίηση και επιτάχυνση της διαδικασίας

Σε χαιρετισμό του, κατά την παρουσίαση του προγράμματος από την ΕΚΧΑ Α.Ε. και τον συμβολαιογραφικό σύλλογο, χαρακτήρισε το έργο ως τη μεγαλύτερη Διοικητική Μεταρρύθμιση της χώρας, καθώς όπως είπε, ως βασικό αντικείμενο έχει τον τρόπο με τον οποίο γίνεται η προστασία, η αξιοποίηση, η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του πολίτη, ή του Δημοσίου.

«Φιλοδοξία όλων μας είναι να διαμορφώσουμε σήμερα και το επόμενο χρονικό διάστημα το πιο σύγχρονο Κτηματολογικό σύστημα της Ευρώπης» ανέφερε ο υπουργός ΠΕΚΑ, Γιάννης Μανιάτης.

Ενώ, μιλώντας για το θέμα της διαφάνειας, ανέφερε ότι «κανένας πια, με την ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου δεν θα μπορεί να κρύβεται, είτε αυτός είναι υπουργός, είτε είναι δήμαρχος και περιφερειάρχης, είτε είναι υπηρεσιακός παράγοντας, πίσω από την πιθανολογούμενη άγνοια του πολίτη», καθώς όπως τόνισε «ο πολίτης θα μπορεί να μας ελέγχει όλους».

Καταλήγοντας ο υπουργός επεσήμανε ότι πλέον ο κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να αρχίσει πια να βρίσκει απαντήσεις στο βασικό ερώτημα «αν μπορώ, που μπορώ, να κάνω τι», ενώ ο πολίτης μπορεί ασφαλώς να διασφαλίσει τη δική του ακίνητη περιουσία και το ελληνικό δημόσιο να την προστατέψει από καταπατήσεις και μη βιώσιμες ορθολογικές χρήσεις.
buildnet

Πέμπτη 2 Οκτωβρίου 2014

10 ερωταπαντήσεις για την επιδότηση στη θέρμανση με φυσικό αέριο


10 ερωταπαντήσεις για την επιδότηση στη θέρμανση με φυσικό αέριο


Σημαντικό οικονομικό όφελος ύψους έως και €5.500 θα έχουν οι νέοι οικιακοί καταναλωτές φυσικού αερίου σύμφωνα με το πρόγραμμα επιδότησης για την αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης πετρελαίου με φυσικό αέριο, το οποίο ανακοινώθηκε σήμερα κατά τη διάρκεια συνέντευξης τύπου που παραχώρησε για το θέμα ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Ι. Μανιάτης.Πιο συγκεκριμένα, η δράση αφορά σε επιδότηση του κόστους εγκατάστασης θέρμανσης φυσικού αερίου που ανέρχεται έως το 60% της συνολικής αξίας της και με ανώτατο όριο ανάλογο με την εγκατεστημένη ισχύ του λέβητα που μπορεί να φτάσει το ποσό των €5.500.

Ως βασική προϋπόθεση συμμετοχής είναι οι ενδιαφερόμενοι να κατοικούν σε μονοκατοικίες, πολυκατοικίες ή μεμονωμένα διαμερίσματα με τιμή ζώνης που δεν υπερβαίνει τα 2.500€ και να βρίσκονται σε δρόμο με ενεργό δίκτυο φυσικού αερίου. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις για το πρόγραμμα μέχρι και την 30 Απριλίου 2015, που είναι και η καταληκτική ημερομηνία για την ισχύ της δράσης.

Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι παράλληλα με το νέο πρόγραμμα επιδότησης, η ΕΠΑ Αττικής παρέχει έκπτωση στα τέλη σύνδεσης έως και 100% για νέες κεντρικές θερμάνσεις και 50% στα τέλη σύνδεσης μεμονωμένων διαμερισμάτων. Υπενθυμίζεται εξάλλου ότι η εταιρεία ήδη εφαρμόζει χρηματοδοτικό πρόγραμμα σε μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και κατοίκους μεμονωμένων διαμερισμάτων το οποίο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες καταναλωτών που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος επιδότησης.

10 απαντήσεις για το πρόγραμμα επιδότησης 1. Τι είναι το πρόγραμμα επιδοτήσεων εγκαταστάσεων θέρμανσης;
Το πρόγραμμα αφορά στην επιδότηση μέρους του κόστους εγκατάστασης θέρμανσης φυσικού αερίου σε κατοικίες προς αντικατάσταση των υφιστάμενων συστημάτων θέρμανσης πετρελαίου.

2. Ποιοι καταναλωτές είναι δικαιούχοι;

Δικαίωμα συμμετοχής στη δράση έχουν ιδιοκτήτες κατοικιών είτε είναι μονοκατοικία, μεμονωμένο διαμέρισμα ή πολυκατοικία. Η κατοικία πρέπει να βρίσκεται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.500 €/τ.μ., εντός του λεκανοπεδίου Αττικής όπου υπάρχει δίκτυο διανομής φυσικού αερίου. Σε περίπτωση πολυκατοικίας πρέπει τουλάχιστον το 50% των διαμερισμάτων να είναι κατοικίες.

3. Ποιες δαπάνες καλύπτει;

Το πρόγραμμα καλύπτει τις συσκευές και τα εξαρτήματα που απαιτούνται για την μετατροπή της υπάρχουσας εγκατάστασης θέρμανσης σε αντίστοιχη χρήσης φυσικού αερίου, όπως καυστήρας, λέβητας, σωληνογραμμή φυσικού αερίου, σύστημα απαγωγής καυσαερίων, μελέτη κλπ., (εργασία και υλικά εγκατάστασης).

4. Ποιο είναι το ύψος της επιδότησης;

Η επιδότηση ανέρχεται στο 60% του κόστους της νέας εγκατάστασης θέρμανσης και με ανώτατο όριο ανάλογα την εγκατεστημένη ισχύ του λέβητα, βάσει του παρακάτω πίνακα:
Εγκατεστημένη ισχύς λέβητα
(kcal/h)
-υφιστάμενου ή νέου-
Ανώτατο Ποσό επιχορήγησης
(συμπ. ΦΠΑ)
Χωρίς αλλαγή λέβητα
Ανώτατο Ποσό επιχορήγησης
(συμπ. ΦΠΑ)
Με αλλαγή λέβητα
Ποσοστό επιχορήγησης
0-35.000 kcal/h
1.000
60%
35.001-120.000 kcal/h
1.500
2.000
120.001-170.000 kcal/h
2.300
3.000
170.001-200.000 kcal/h
3.300
4.000
>200.000 kcal/h
4.700
5.500

Παραδείγματα:

α) Για εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε μεμονωμένο διαμέρισμα (έως 35.000kcal) αξίας €1800 (συμπ. ΦΠΑ), η επιδότηση ανέρχεται σε: €1.800*60%= €1.080 με ανώτατο όριο επιδότησης τα €1.000. Ο καταναλωτής θα πληρώσει €800.

β) Για εγκατάσταση θέρμανσης σε πολυκατοικία με κεντρική θέρμανση και ισχύ λέβητα 180.000Kcal/h αξίας €6.500 (συμπ. ΦΠΑ), με αλλαγή λέβητα η επιδότηση ανέρχεται σε: €6.500*60%=€3.900. Ο καταναλωτής θα πληρώσει €2.600 (€6.500-€3.900).

5. Πώς δίνεται η επιδότηση;

Ο καταναλωτής, κατά την προμήθεια και εγκατάσταση του νέου εξοπλισμού, καταβάλλει μόνο τη δική του συμμετοχή και το ποσό της επιδότησης αποδίδεται στον εγκαταστάτη/προμηθευτή.

Μια πολυκατοικία για να επωφεληθεί το σύνολο της επιδότησης πρέπει το σύνολο των ιδιοκτητών να υποβάλλουν αίτηση. Σε αντίθετη περίπτωση, η επιδότηση προκύπτει από τα χιλιοστά ιδιοκτησίας που συγκεντρώνονται κατά την υποβολή της αίτησης.

6. Για πόσο διάστημα θα διαρκέσει το πρόγραμμα;

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους τηλεφωνικά από την Παρασκευή 26 Σεπτεμβρίου ενώ αιτήσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα θα γίνονται δεκτές μέχρι τις 30 Απριλίου 2015.

7. Ποιος φορέας εγκρίνει τον φάκελο των δικαιολογητικών και άρα αποφασίζει για την ένταξή μου στο πρόγραμμα;

Η κατάθεση, ο έλεγχος και η τελική έγκριση των δικαιολογητικών για την Αττική γίνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες της ΕΠΑ Αττικής, που έχει οριστεί και ως φορέας διαχείρισης του προγράμματος το οποίο υλοποιείται σε συνεργασία με το ΥΠΕΚΑ.

8. Γιατί να επιλέξω το πρόγραμμα; Τι κερδίζω;

Το πρόγραμμα επιδότησης δίνει μία μοναδική ευκαιρία να μετατρέψετε την εγκατάσταση θέρμανσης από το ρυπογόνο πετρέλαιο στο οικονομικό και φιλικό προς το περιβάλλον φυσικό αέριο κάνοντας μία σημαντική επένδυση με αισθητά μειωμένο κόστος. Η εξοικονόμηση του φα σε σχέση με το πετρέλαιο θέρμανσης την περσινή χειμερινή περίοδο ανήλθε για τους καταναλωτές της Αττικής κατά μέσο όρο σε ποσοστό 42%.

9. Ποιες άλλες προσφορές βρίσκονται σε ισχύ από την ΕΠΑ Αττικής;

Η ΕΠΑ Αττικής χρηματοδοτεί έως και €12.300 τη μετατροπή σε φυσικό αέριο για κεντρικές θερμάνσεις κτηρίων και έως €1.200 για αυτόνομες συνδέσεις μεμονωμένων διαμερισμάτων.

Παράλληλα, η ΕΠΑ Αττικής παρέχει έκπτωση στα τέλη σύνδεσης έως και 100% για νέες κεντρικές θερμάνσεις και 50% στα τέλη σύνδεσης αυτόνομων συνδέσεων.

10. Που μπορώ να απευθυνθώ για να πάρω περισσότερες πληροφορίες;

Στο 1133
Στο www.aerioattikis.gr
Στο www.ypeka.gr
Στα σημεία εξυπηρέτησης καταναλωτών της ΕΠΑ Αττικής
Στο Δίκτυο Εξουσιοδοτημένων Εμπορικών Συνεργατών της ΕΠΑ Αττικής σε όλη την Αττική
b2green
 

578 ερωτήσεις - απαντήσεις για τα αυθαίρετα (01/10/2014)

eikona
Το Περιφερειακό Τμήμα Πελοποννήσου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος ενημέρωσε τη λίστα των αρχείων με ερωτήσεις - απαντήσεις, σχετικά με το νομοσχέδιο Ν 4178 / 2013 "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις".
Τα είκοσι αυτά πολύ χρήσιμα αρχεία με συνολικά 578 ερωτήσεις - απαντήσεις, μπορείτε να τα βρείτε παρακάτω:
Αρχείο 1ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 2ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 3ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 4ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 5ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 6ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 7ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 8ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 9ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 10ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 11ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 12ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 13ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 14ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 15ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 16ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 17ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 18ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 19ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων
Αρχείο 20ης ομάδας ερωτήσεων-απαντήσεων


buildnet

Τετάρτη 1 Οκτωβρίου 2014

Απαιτήσεις για τη μελέτη φωτισμού εσωτερικής εγκατάστασης.


Είναι σημαντικό να γνωρίζει ο μελετητής του φωτισμού την ηλικία των ανθρώπων που εργάζονται ή ζουν σε ένα χώρο. Με το πέρασμα του χρόνου, τα μάτια χάνουν μέρος από την αποτελεσματικότητά τους.
Αν θεωρήσουμε, ότι η απαραίτητη ποσότητα φωτισμού για την ανάγνωση ενός βιβλίου από ένα παιδί είναι Α τότε από ένα άτομο ηλικίας 40 ετών είναι 2Α και από ένα άτομο 60 χρονών είναι 3Α.

Σε περιπτώσεις λανθασμένων μελετών φωτισμού μπορούν να δημιουργηθούν στα άτομα που εργάζονται ή διαμένουν στους χώρους αυτούς κοπώσεις και πονοκέφαλοι. Παρακάτω γίνεται αναφορά στον απαιτούμενο φωτισμό σε lux ανάλογα με τον χώρο.

Σε εσωτερικούς χώρους εργασίας η στάθμη φωτισμού μπορεί να είναι μεταξύ 1.000 και 2.000 lux. Η ελάχιστη στάθμη φωτισμού που επιτρέπει, την αναγνώριση των χαρακτηριστικών του ανθρώπινου προσώπου είναι της τάξεως των 100 έως 200 lux.              
 Χώρος  Είδος Φωτισμού  Ποσότητα σε Lux
 Χώλ  Γενικός  150
   Τοπικός  1000-500
 Κουζίνα  Γενικός  500-250
   Τοπικός  500-250
 Υπνοδωμάτια  Γενικός  150
   Τοπικός  200-70
 Διάδρομοι,σκάλες,γκαράζ  Γενικός  150
   Τοπικός  500-250
Στον παραπάνω πίνακα αναφέρονται ενδεικτικά ορισμένες τιμές φωτεινότητας σε διαφόρους χώρους μιας εσωτερικής εγκατάστασης.

Η επιλογή των φωτιστικών σωμάτων για να επιτευχθεί κάθε φορά το απαιτούμενο αποτέλεσμα πρέπει να γίνεται βάσει των απαιτήσεων του φωτισμού και του χώρου κάθε φορά. Με τον όρο φωτιστικό σώμα εννοούμε κάθε διάταξη η οποία μπορεί να διαμορφώσει ή να μεταβάλει την φωτεινή ροή ενός λαμπτήρα.

Ένα φωτιστικό σώμα πρέπει να:- Δίνει συγκεκριμένη μορφή στην φωτεινή ροή χωρίς να προκαλεί σοβαρές απώλειες σε αυτήν.
- Προστατεύει τους λαμπτήρες από μηχανικές καταπονήσεις , σκόνη ή νερό.
- Διατηρεί την θερμοκρασία, κοντά στους λαμπτήρες και τα όργανα λειτουργίας τους, σε χαμηλά επίπεδα.
- Παρέχει δυνατότητα εύκολης εγκατάστασης και συντήρησης.
- Ικανοποιεί την αισθητική και να εναρμονίζεται με το περιβάλλον.

Ανάλογα με τον τρόπο που διαχέεται ο φωτισμός στον χώρο, κατατάσσεται σε φωτιστικά:-  άμεσου φωτισμού.
-  έμμεσου φωτισμού.
-  διάχυτου φωτισμού.
-  ημιέμμεσου φωτισμού.
-  ημιάμεσου φωτισμού.



Για την μελέτη φωτισμού πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα παρακάτω:
1. Οι φυσιολογικές απαιτήσεις του ατόμου (στάθμη φωτισμού, θάμβωση, κατανομή λαμπρότητας στον χώρο).
2. Η ψυχολογική διάθεση του ατόμου (θερμοκρασία χρώματος, χρωματική πόδοση).
3. Η οικονομία (εκλογή σωστής στάθμης φωτισμού, εκλογή σωστού ωτισμού, εκλογή κατάλληλων λαμπτήρων και φωτιστικών σωμάτων).    Προκειμένου να επιλέξει κανείς φωτιστικά σώματα πρέπει να λαμβάνει υπόψη του ώστε τα επιλεγόμενα φωτιστικά να τηρούν μερικές βασικές προϋποθέσεις:
1. Ευχάριστο σχήμα και να εναρμονίζονται με την μορφή του χώρου.
2. Να διατηρούν την θερμοκρασία κοντά στους λαμπτήρες και τα όργανα λειτουργίας τους σε χαμηλά επίπεδα.
3. Να διανέμουν κατάλληλα τη φωτιστική ροή του λαμπτήρα.
4. Να είναι προσιτά στην συντήρηση και στον καθαρισμό τους.

Μερικές οδηγίες για το φωτισμό εσωτερικών χώρων:
Στην αρχή γίνεται η επιλογή του φωτιστικού που θα χρησιμοποιηθεί με κριτήρια τον λαμπτήρα, το είδος του φωτισμού και τα τεχνο-οικοκονομικά κριτήρια. Ανάλογα με το χώρο και το είδος εργασίας καθορίζεται βάση πινάκων η επιθυμητή στάθμη φωτισμού. Έπειτα με την μέθοδο της φωτεινής ροής κάθε φωτιστικού υπολογίζουμε τον φωτισμό του χώρου για να βρούμε πόσα φωτιστικά σώματα χρειαζόμαστε. Τέλος, τοποθετούμε τα φωτιστικά στην κάτοψη του σχεδίου έτσι ώστε να μην δημιουργούνται σκοτεινές ή φωτεινές ζώνες.

Δεν αρκεί ένας μόνο λαμπτήρας στο κέντρο του δωματίου για κάθε δραστηριότητα (διάβασμα, κλπ). Έτσι χρησιμοποιούμε διάφορες πηγές φωτισμού όπως απλίκες, λαμπατέρ και φωτιστικά δαπέδου.

Εκτός από τις φυσικές μας ανάγκες για φως, ο φωτισμός χρησιμοποιείται και για λόγους διακόσμησης (τονισμός αντικειμένων, βιτρίνες). Στους χώρους που παρακολουθούμε τηλεόραση είναι απαραίτητο να υπάρχει κάποιος φωτισμός. Προτείνεται να έρχεται από τα πλάγια ή πίσω από την συσκευή.

Επειδή η νοικοκυρά περνά πολλές ώρες στην κουζίνα θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή σε αυτόν τον χώρο. Ένα φωτιστικό άμεσου ή ημιάμεσου φωτισμού πρέπει να τοποθετείται πάνω από το τραπέζι. Καθώς επίσης και διάχυτος φωτισμός φθορισμού μπορεί να τοποθετηθεί κάτω από τα ντουλάπια για να φωτίζεται ο πάγκος εργασίας και ο νεροχύτης, της νοικοκυράς έτσι ώστε να μην δημιουργούνται θαμβώσεις.

Τα παιδικά δωμάτια θέλουν ιδιαίτερη προσοχή στον φωτισμό ώστε να μην δημιουργείται εκνευρισμός, το διάβασμα να γίνεται πιο εύκολο και να μην
διασπάται η προσοχή από την εργασία τους.  Η στάθμη φωτισμού δεν πρέπει να είναι πάρα πολύ υψηλή και ιδιαίτερα σε χώρους όπου υπάρχουν μωρά, δεν πρέπει να βρίσκονται στο οπτικό τους πεδίο εκθαμβωτικοί λαμπτήρες που θα τα εκνευρίζουν με αποτέλεσμα να μην μπορούν το βράδυ να ηρεμήσουν και να κοιμηθούν.



Τέλος, είναι πολύ σημαντική η επιλογή του ίδιου του φωτιστικού για να μπορεί να καλύψει τις ανάγκες που χρειαζόμαστε κάθε φορά. Ενδεικτικά :
  • Στη τραπεζαρία προτιμούμε φωτιστικά άμεσου φωτισμού χαμηλά πάνω από το τραπέζι μας. Δύο ή και περισσότερα μικρά φωτιστικά κατά μήκος του τραπεζιού, μας δίνουν πολύ καλή αισθητική και ταυτόχρονα πολύ καλή διάχυση φωτισμού πάνω στο τραπέζι. Συμπληρώνουμε τον χώρο μας με γενικό φωτισμό που μπορεί να προέρχεται από ένα ή και περισσότερα φωτιστικά δαπέδου ή αν υπάρχουν, παροχές με απλίκες.
  • Στο σαλόνι-καθιστικό προτιμούμε φωτιστικά γενικού φωτισμού (διάχυτος) πολύφωτα, πλαφονιέρες προκειμένου να διαγράψουμε το βάθος στο χώρο σας με σποτ ή ειδικού τύπου φωτιστικά δαπέδου.
  • Στη κρεβατοκάμαρα αποφεύγουμε τον υπερβολικό φωτισμό. Το φωτιστικό εδώ πρέπει να είναι έμμεσου ή ημιέμμεσσου φωτισμού με τα αντίστοιχα πορτατίφ στα κομοδίνα. Όσο για τον καθρέπτη (τουαλέτα) ο φωτισμός εκεί πρέπει να είναι αρκετός και τοπικός έτσι ώστε να μπορεί να δίνει τα καλύτερα αποτελέσματα όταν χρειάζεται.
  • Στη κουζίνα προτιμούμε φωτιστικό ημιάμεσου φωτισμού πάνω από το τραπέζι. Τοποθετούμε κάτω από τα ντουλάπια λαμπτήρες φθορισμού.
  • Στη παιδική κρεβατοκάμαρα δεν θέλουμε πολύ φως, οι ανάγκες του παιδιού μας σε φωτισμό είναι πολύ μικρότερες από τις δικές μας. Προτιμούμε φωτιστικά γενικού φωτισμού και οπωσδήποτε πορτατίφ για διάβασμα. Επιλέγουμε την σωστότερη θέση για το πορτατίφ. Φροντίζουμε εκτός από την καλαισθησία, να είναι λειτουργικό και να μην τυφλώνει το παιδί μας. Ο φωτισμός πρέπει να έρχεται από τα πλάγια ή καλύτερα και από πίσω.
  • Στο χώλ προτιμούμε φωτιστικό σε συνδυασμό με τον χώρο που επικοινωνεί ή βλέπει το χώλ μας. Δεν χρειάζεται η τοποθέτηση φωτιστικών με μεγάλη απόδοση.
  • Στο μπάνιο προτιμούμε φωτιστικά στεγανά. Τοποθετούμε απλίκες, σποτ ή και λαμπτήρες φθορισμού με την κατάλληλη φωτιστική-χρωματική απόδοση.
  • Στην αποθήκη οι λεγόμενες αρματούρες (μπάλες) είναι ιδανικές και οικονομικές για αυτούς τους χώρους. 
buildnet
Συντάκτης: Θανάσης Καρακατσάνης, Ηλεκτρολόγος Μηχανικός Τ.Ε. 

Αρχικός έλεγχος και επανέλεγχος ηλεκτρικών εγκαταστάσεων


Στον Κανονισμό Εσωτερικών Ηλεκτρικών Εγκαταστάσεων (ΚΕΗΕ), που ίσχυε από το 1955 δεν περιλαμβάνεται σαφής τρόπος ελέγχου των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων. Με την θέσπιση του νέου προτύπου ΕΛΟΤ HD384 από 1 Μαρτίου 2006 καθορίζονται νέες αυξημένες απαιτήσεις και προδιαγραφές ασφαλείας μιας ηλεκτρικής εγκατάστασης.
Το νέο πρότυπο ΕΛΟΤ HD384 αναβαθμίζει ριζικά το υπάρχον καθεστώς των κανονισμών εσωτερικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.

Χαρακτηριστική περίπτωση είναι η επιλογή των συστημάτων γειώσεως TN-S, TT, IT έναντι του συστήματος ΤΝ-C (ουδετέρωση). Ακόμα το πρότυπο ΕΛΟΤ HD384 αναβαθμίζει ριζικά και το καθεστώς των ελέγχων και επανελέγχων των ΕΗΕ. Το νέο πρότυπο, περιλαμβάνει ρητώς ένα πλήθος μετρήσεων και δοκιμών.

Στις νέες διατάξεις επιβάλλονται συγκεκριμένες δοκιμές ελέγχου, π.χ. ως προς την συνέχεια των αγωγών, την αντίσταση της μόνωσης, τον διαχωρισμό των κυκλωμάτων, την πολικότητα, την γείωση και την σύνθετη αντίσταση του κυκλώματος γειώσεως, την λειτουργικότητα όλων των διατάξεων προστασίας συμπεριλαμβανομένων και των διακοπτών διαφυγής, κλπ.

Οι βασικές αρχές οι οποίες θα διέπουν τους ελέγχους αυτούς είναι οι ακόλουθες :
- Ο έλεγχος θα πρέπει να γίνεται από άρτια καταρτισμένο τεχνικό προσωπικό, το οποίο θα διαθέτει πλήρη γνώση όλων των σχετικών διαδικασιών ελέγχου και επανελέγχου, όπως αυτές καθορίζονται από τον πρότυπο ΕΛΟΤ HD 384. Το προσωπικό το οποίο αναλαμβάνει τους ελέγχους αυτούς θα πρέπει να διαθέτει πιστοποιημένη γνώση ελεγκτή-επιθεωρητή. Η πιστοποίηση του προσωπικού δύναται να γίνει είτε με απ’ ευθείας στο Υπουργείο Ανάπτυξης είτε μέσω φορέα διαπίστευσης προσωπικού. Ο εγκαταστάτης ηλεκτρολόγος ο οποίος αναλαμβάνει την υλοποίηση των υποδείξεων του ελέγχου θα πρέπει να είναι ανεξάρτητος από τον ελεγκτή. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να ταυτίζεται η λειτουργία του ελεγκτή-επιθεωρητή με εκείνη του εγκαταστάτη- κατασκευαστή. Έτσι η ανωτέρω διαδικασία πιστοποίησης και ελέγχου είναι απολύτως αδιάβλητη και εξασφαλίζει στο μέγιστο δυνατό βαθμό την επάρκεια των ελεγκτών -επιθεωρητών, οι οποίοι θα αναλάβουν το καθήκον αυτό.
- Ο έλεγχος θα πρέπει να είναι εξαντλητικός, δηλαδή να καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις της Υπ. Απόφασης Φ.7.5/1816/88 /2004.
- Η συμμόρφωση προς τα αποτελέσματα του ελέγχου θα πρέπει να είναι άμεση.
- Θα πρέπει να τηρούνται μητρώα αρχικού και περιοδικού ελέγχου όλων των ΕΗΕ οι οποίες τροφοδοτούνται με ηλεκτρική ενέργεια.

Στο Άρθρο 6 του νέου κανονισμού HD 384 «έλεγχοι και επανέλεγχοι των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων» περιγράφεται με σαφήνεια τα χρονικά διαστήματα μέσα στα οποία θα πρέπει να διενεργούνται οι έλεγχοι των εγκαταστάσεων.


Οι διατάξεις του άρθρου 6 περιλαμβάνουν τα παρακάτω:1. Με σκοπό την εξασφάλιση και την διατήρηση της αξιοπιστίας και ασφάλειας των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, πρέπει να διενεργούνται, αρχικός έλεγχος και επανέλεγχοι, σύμφωνα με τις τεχνικές απαιτήσεις και την μεθοδολογία του νέου προτύπου.

2. Ο αρχικός έλεγχος πρέπει να πραγματοποιείται πριν από τη πρώτη ηλεκτροδότηση κάθε εγκατάστασης ή μετά από σοβαρή τροποποίηση της, παρακάτω θα γίνεται αναφορά στους βασικούς έλεγχους που πραγματοποιούνται..

3. Ο επανέλεγχος θα πρέπει να διενεργείται σε χρονικά διαστήματα, ανάλογα με την εγκατάσταση ως εξής:
   -Για κλειστούς επαγγελματικούς χώρους που έχουν εύφλεκτα υλικά, τουλάχιστον κάθε δύο (2) χρόνια.
   -Για χώρους ψυχαγωγίας και συνάθροισης κοινού, τουλάχιστον κάθε ένα (1) χρόνο.
   -Για επαγγελματικές εγκαταστάσεις στο ύπαιθρο (μαρίνες, πισίνες, κάμπινγκ) τουλάχιστον κάθε ένα (1) χρόνο και σε περίπτωση διακοπής της ηλεκτροδότησης, πριν από την επανασύνδεση.
   -Για όλες τις παραπάνω κατηγορίες εφόσον προκύπτει αλλαγή χρήση της εγκατάστασης.
   -Για όλες τις παραπάνω κατηγορίες εφόσον η εγκατάσταση πληγεί από θεομηνίες (πλημμύρες, σεισμούς).
   -Μετά από σοβαρά ατυχήματα όπως πυρκαγιά, ηλεκτροπληξία κ.λ.π..
   -Μετά από καταγγελία φυσικών ή νομικών προσώπων.

Υστερα από τους έλεγχους και επανέλεγχους των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, που έχουν διενεργηθεί σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις περί ελέγχου ηλεκτρικών εγκαταστάσεων θα πρέπει να εκδίδεται μια υπεύθυνη δήλωση του  αδειούχου εγκαταστάτη «πιστοποιητικό» που θα αναφέρει ότι η εγκατάσταση πληρεί επαρκώς το νέο πρότυπο και τους κανονισμούς ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.

Μαζί με την υπεύθυνη δήλωση του αδειούχου εγκαταστάτη για την ορθή λειτουργία των ηλεκτρικών κυκλωμάτων πρέπει να παραδίδονται συνημμένα τα ακόλουθα έγραφα:
 1. Τυπικό σχεδιάγραμμα όδευσης ηλεκτρικών γραμμών (κάτοψη κτιρίου)
 2. Ηλεκτρικό σχεδιάγραμμα  πινάκων (Μονογραμμικό πινάκων)
 3. Απόδειξη παροχής υπηρεσιών.

Σε εγκαταστάσεις που δεν πληρούν το νέο πρότυπο σύμφωνα με τις υποδείξεις του επιβλέποντα μηχανικού, θα εκτελούνται πρώτα όλες οι απαραίτητες επεμβάσεις και στην συνέχεια ο έλεγχος της εγκατάστασης και η έκδοση του πιστοποιητικού.

Στο μέρος 6 του προτύπου, περιγράφεται αναλυτικά ο τρόπος ελέγχου και  επανελέγχου των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων.  Επομένως έχουμε την βάση για να  ξέρουμε το πώς θα κάνουμε ελέγχους και  επανελέγχους στις εγκαταστάσεις μας. Στη παράγραφο 61.1.1. αναφέρεται ό,τι κάθε ηλεκτρική εγκατάσταση πρέπει να ελέγχεται μετά την αποπεράτωση της. Επίσης, στην παράγραφο 61.1.4 το πρότυπο αναφέρει ό,τι στις περιπτώσεις που η ελεγχόμενη εγκατάσταση αποτελεί επέκταση ή τροποποίηση προϋπάρχουσας εγκατάστασης, πρέπει να εξακριβωθεί ότι αυτή η επέκταση ή τροποποίηση είναι σύμφωνη με το πρότυπο και συγχρόνως ότι δεν προκαλεί καμιά μείωση της ασφάλειας της προϋπάρχουσας εγκατάστασης.

Οι έλεγχοι των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων μπορούν να διαιρεθούν στις τρεις ακόλουθες περιπτώσεις:αρχικός έλεγχος, έλεγχος μετά από επεκτάσεις ή τροποποιήσεις και επανέλεγχος.

Αρχικός έλεγχος

Θα πρέπει να γίνεται μετά την αποπεράτωση της κατασκευής κάθε ηλεκτρικής εγκατάστασης, πριν τεθεί σε λειτουργία από τον χρήστη, για να διαπιστωθεί ότι έχουν τηρηθεί οι απαιτήσεις του προτύπου ΕΛΟΤ HD 384, όπως αναπτύσσεται αναλυτικά στο Κεφάλαιο 6 του Προτύπου.



Ο αρχικός έλεγχος κάθε ηλεκτρικής εγκατάστασης χωρίζεται σε δυο τομείς :
         α) οπτική επιθεώρηση που έχει σαν σκοπό την εξακρίβωση της σωστής επιλογής των υλικών και τον εντοπισμό βασικών ελλείψεων.

Παρακάτω αναφέρονται μερικοί από τους βασικούς οπτικούς ελέγχους :
1. έλεγχος των διατομών και χρωματισμών των καλωδίων.
2. έλεγχος τοποθέτησης περιβλημάτων σε κουτιά ρευματοδοτών και
    διακλάδωσης.
3. έλεγχος των διατάξεων προστασίας, όπως ρέλε, ασφάλειες, διακόπτες, κ.λ.π.
4. έλεγχος αποστάσεων υλικών που είναι τοποθετημένα σε ειδικούς χώρους.
5. έλεγχος ύπαρξης κυρίων και συμπληρωματικών ισοδυναμικών συνδέσεων.          β) πραγματοποίηση μετρήσεων.

Παρακάτω αναφέρονται μερικοί από τους βασικούς ελέγχους δοκιμών:
1. δοκιμή εξακρίβωσης της συνέχειας των αγωγών προστασίας.
2. μέτρηση αντίστασης μόνωσης.
3. εξακρίβωση των χαρακτηριστικών της διάταξης του διαφορικού ρεύματος.
4. μέτρηση της αντίστασης βρόγχου σφάλματος.
5. μέτρηση της αντίστασης γείωσης.
6. έλεγχος πολικότητας.

Ελεγχος μετά από επεκτάσεις ή τροποποιήσεις.
Θα πρέπει να γίνεται μετά την αποπεράτωση των σχετικών εργασιών και πριν να τεθεί σε λειτουργία η επέκταση ή το τροποποιημένο τμήμα της εγκατάστασης. Σκοπός αυτού του ελέγχου είναι η διαπίστωση ότι, το τμήμα που αποτελεί την επέκταση ή που έχει τροποποιηθεί είναι σύμφωνο με τα οριζόμενα από το πρότυπο ΕΛΟΤ HD 384. Η διαπίστωση αυτή γίνεται, όπως και στην περίπτωση του αρχικού ελέγχου, σύμφωνα με τα υποδεικνυόμενα στο Κεφάλαιο 6 του προτύπου. Συγχρόνως ενδείκνυται να γίνεται στην προϋπάρχουσα εγκατάσταση επανέλεγχος.

Επανέλεγχος.

Θα πρέπει να γίνεται είτε σε τακτά χρονικά διαστήματα, οριζόμενα ανάλογα με τη χρήση, είτε έκτακτα, όταν αυτό κρίνεται σκόπιμο. Σκοπός του επανελέγχου είναι η εξακρίβωση ότι δεν έχει μειωθεί ο παρεχόμενος βαθμός ασφαλείας εξαιτίας φθοράς ή βλάβης ή, γενικά, αλλοίωσης του ηλεκτρολογικού υλικού από οποιαδήποτε αιτία, ή, αν αυτό συμβαίνει, ο εντοπισμός των απαιτούμενων διορθώσεων.
buildnet

N.4178/13: έχεις ψάξει το φάκελλο στην Πολεοδομία...μήπως δεν υπάρχει;


Για να ελέγξει κανείς τη νομιμότητα σε μια υπόθεση υπαγωγής απαιτείται να υπάρχει ο φάκελλος της πολεοδομίας, όχι μόνο το στέλεχος της αδείας. Δεν αρκεί να έχουμε τα πρωτότυπα σχέδια της σειράς του ιδιοκτήτη:
Αυτό συμβαίνει διότι έτσι το ορίζει ο Ν.4178/13 στο άρθρο 11 παρ.6γ. Σε περίπτωση που η ΥΔΟΜ βεβαιώνει ότι ο φάκελλος έχει χαθεί τότε μπορεί (και πρέπει) να γίνει ανασύσταση του Φακέλλου. Τις λεπτομέρειες για την ανασύσταση δίνει ακριβώς το εδάφιο 6γ. Το σημαντικό όμως είναι ότι αν έχουμε τα πρωτότυπα σχέδια του ιδιοκτήτη (σειρά ιδιοκτήτη) τότε κάνουμε απλή ανασύσταση, όχι την σύνθετη ανασύσταση του Ν.4178, στην οποία σφραγίζονται από την ΥΔΟΜ με συνοπτικό μακροσκοπικό έλεγχο τα φέροντα την πρωτότυπη σφραγίδα σχέδια και θεωρούνται αντίγραφα αυτών για να λάβει πλέον ο ιδιοκτήτης.

Στην λίγο πιο σύνθετη περίπτωση της ανασύστασης χωρίς καθόλου σχέδια (αυτήν εννοεί ο νόμος 4178) υποβάλλονται τοπογραφικό, Δ. Κάλυψης ( ή αντί αυτού το αντίστοιχο για ΓΟΚ 73 Διάγραμμα με τον υπολογισμό της εκμετάλλευσης βάσει του Σ.Δ. και του Συντελεστή Καλυπτόμενης Επιφάνειας) κατόψεις, και περιγράφεται ακριβώς ο Φάκελλος που έχει απολεσθεί.

Δεν πρέπει στην ανασύσταση να περιλάβουμε σημερινά αυθαίρετα, αυτό μας ξεκαθάρισαν αρμόδιοι ΓΟΚ στις ΥΔΟΜ, καθώς τέτοια ένδειξη δεν συνιστά ανασύσταση, αλλά είναι αντικείμενο του 4178 και στη συνέχεια του επερχόμενου νόμου για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίων.

buildnet